2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556139-47832023-01-012023-12-31 556139-47832022-01-012022-12-31 556139-47832021-01-012021-12-31 556139-47832020-01-012020-12-31 556139-47832023-12-31 556139-47832022-12-31 556139-47832021-12-31 556139-47832020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Datavägen AB

 

556139-4783

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Datavägen AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kobbegården 6:170,
Göteborg kommun.

 

Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 930

1 504

1 325

1 326

 

Resultat efter finansiella poster

493

1 244

1 201

1 002

 

Soliditet (%)

35,1

89,2

97,2

98,4

 

 

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500

499

100

4 668

329

6 096

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

329

-329

0

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-3

 

3

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

197

197

Belopp vid årets utgång

500

496

100

5 000

197

6 293

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 999 940
årets vinst   197 475
  5 197 415

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 600 000
i ny räkning överföres   3 597 415
  5 197 415

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 930

 

1 504

 

Summa rörelseintäkter

 

1 930

 

1 504

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 233

 

-331

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-82

 

-64

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 314

 

-395

 

Rörelseresultat

 

616

 

1 108

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

633

 

135

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-755

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-123

 

135

 

Resultat efter finansiella poster

 

493

 

1 244

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-989

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

105

 

75

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-400

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-295

 

-914

 

Resultat före skatt

 

197

 

329

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

197

 

329

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

4 148

 

3 973

 

Byggnadsinventarier

6

121

 

8

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

10

 

1 250

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

4 279

 

5 231

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

4 279

 

5 231

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

14 068

 

1 859

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

15

 

2

 

Summa kortfristiga fordringar

 

14 083

 

1 861

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

14 083

 

1 861

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 362

 

7 092

 

 

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500

 

500

 

Uppskrivningsfond

 

496

 

499

 

Reservfond

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

1 096

 

1 099

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 000

 

4 668

 

Årets resultat

 

197

 

329

 

Summa fritt eget kapital

 

5 197

 

4 997

 

Summa eget kapital

 

6 293

 

6 096

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

183

 

288

 

Summa obeskattade reserver

 

183

 

288

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

11 880

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

11 880

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skatteskulder

 

0

 

2

 

Övriga skulder

 

0

 

94

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6

 

612

 

Summa kortfristiga skulder

 

6

 

708

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 362

 

7 092

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Lokalanpassningar 10 år

Byggnadsinventarier   10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

12 000

0

 

 

12 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
fordringar hos koncernföretag

632

135

 

 

632

135

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

0

-989

 

Förändring av periodiseringsfond

105

75

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-400

0

 

 

-295

-914

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 661

11 349

 

Omklassificeringar

249

312

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 910

11 661

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 190

-8 131

 

Årets avskrivningar

-71

-59

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 261

-8 190

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

501

504

 

Årets nedskrivningar på uppskrivet belopp

-3

-3

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

498

501

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

4 147

3 972

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

418

418

 

Omklassificeringar

121

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

539

418

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-410

-408

 

Årets avskrivningar

-8

-2

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-418

-410

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

121

8

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 250

0

 

Inköp

10

1 562

 

Omklassificeringar

-369

-312

 

Kostnadsförd del av projekt

-881

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10

1 250

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10

1 250

 

 

 

 

 

Balder Datavägen AB

Org.nr 556139-4783

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 11 880 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

11 760

0

 

 

11 760

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

120

0

 

 

120

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB