2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556139-10602025-01-012025-12-31 556139-10602024-01-012024-12-31 556139-10602023-01-012023-12-31 556139-10602022-01-012022-12-31 556139-10602025-12-31 556139-10602024-12-31 556139-10602023-12-31 556139-10602022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Heden Fastigheter nr 8 AB

 

556139-1060

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Heden Fastigheter nr 8 AB

Org.nr 556139-1060

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Heden Fastigheter nr 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Skellefteå.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 422

1 634

1 490

1 193

 

Resultat efter finansiella poster

299

184

177

285

 

Soliditet (%)

25

23

21

42

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

200 000

1 723 076

202 353

678 899

106 453

2 910 781

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

 

106 453

-106 453

0

Uppskrivningsf upplösning

 

-71 721

 

71 721

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

197 210

197 210

Belopp vid årets utgång

200 000

1 651 355

202 353

857 073

197 210

3 107 991

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   857 072
årets vinst   197 210
  1 054 282

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 054 282
  1 054 282

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Heden Fastigheter nr 8 AB

Org.nr 556139-1060

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 422 001

 

1 634 457

 

Övriga rörelseintäkter

 

52 422

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 474 423

 

1 634 457

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-497 739

 

-650 481

 

Övriga externa kostnader

 

-121 294

 

-154 339

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-360 407

 

-357 959

 

Summa rörelsekostnader

 

-979 440

 

-1 162 779

 

Rörelseresultat

 

494 983

 

471 678

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

1 256

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-195 899

 

-288 709

 

Summa finansiella poster

 

-195 892

 

-287 453

 

Resultat efter finansiella poster

 

299 091

 

184 225

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-7 630

 

-7 250

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-7 630

 

-7 250

 

Resultat före skatt

 

291 461

 

176 975

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-94 251

 

-70 522

 

Årets resultat

 

197 210

 

106 453

 

Heden Fastigheter nr 8 AB

Org.nr 556139-1060

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

11 816 206

 

12 138 538

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

128 625

 

114 800

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 944 831

 

12 253 338

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

11 944 831

 

12 253 338

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

200 118

 

64 999

 

Övriga fordringar

 

351

 

65 161

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

50 486

 

6 196

 

Summa kortfristiga fordringar

 

250 955

 

136 356

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

330 561

 

348 773

 

Summa kassa och bank

 

330 561

 

348 773

 

Summa omsättningstillgångar

 

581 516

 

485 129

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 526 347

 

12 738 467

 

 

 

 

 

 

 

Heden Fastigheter nr 8 AB

Org.nr 556139-1060

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

200 000

 

200 000

 

Uppskrivningsfond

 

1 651 355

 

1 723 076

 

Reservfond

 

202 353

 

202 353

 

Summa bundet eget kapital

 

2 053 708

 

2 125 429

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

857 072

 

678 898

 

Årets resultat

 

197 210

 

106 453

 

Summa fritt eget kapital

 

1 054 282

 

785 351

 

Summa eget kapital

 

3 107 990

 

2 910 780

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

21 980

 

14 350

 

Summa obeskattade reserver

 

21 980

 

14 350

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

4 139 070

 

4 455 318

 

Summa långfristiga skulder

 

4 139 070

 

4 455 318

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

69 215

 

137 321

 

Skulder till koncernföretag

 

3 614 000

 

3 581 000

 

Skatteskulder

 

16 959

 

0

 

Övriga skulder

 

1 329 460

 

1 332 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

227 673

 

307 128

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 257 307

 

5 358 019

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 526 347

 

12 738 467

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Heden Fastigheter nr 8 AB

Org.nr 556139-1060

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 År

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 År

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 472 325

12 472 325

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 472 325

12 472 325

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 056 873

-1 806 435

 

Årets avskrivningar

-77 924

-77 924

 

Årets avskrivningar

-172 687

-172 514

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 307 484

-2 056 873

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 723 086

1 794 807

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-71 721

-71 721

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 651 365

1 723 086

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 816 206

12 138 538

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

179 000

71 000

 

Inköp

51 900

108 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

230 900

179 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-64 200

-28 400

 

Årets avskrivningar

-38 075

-35 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-102 275

-64 200

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

128 625

114 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Heden Fastigheter nr 8 AB

Org.nr 556139-1060

6 (6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 874 078

3 190 326

 

 

2 874 078

3 190 326

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

Fastighetsinteckning

6 325 000

6 325 000

 

 

7 325 000

7 325 000