556121-4817 Trosta Park AB - Årsredovisning

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Trosta Park AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022–05–01 – 2023–04–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fastigheten Trosta 1:31 belägen nära Arlanda flygplats i Sigtuna kommun. Inom ramen för
verksamheten bedrivs uthyrning av flera byggnader samt trafikövningsbanor. En av byggnaderna,
Eventhallen, är godkänd för 600 gäster. Denna har under det senaste året i sin helhet hyrts av en stor
fordonstillverkare, som nyttjat den som leveranscentral. De övriga byggnaderna hyrs av andra
hyresgäster med anknytning till bilbranschen.

På vår halkövningsbana kan vi erbjuda halkträning året om och banan kan med fördel användas till
demonstration av olika fordons tekniska hjälpsystem. Vi kan också köra däcktester, varigenom man
tydligt kan påvisa olika produktegenskaper.

Fordonstillverkaren avslutade sitt hyresavtal den 28 februari 2023och vår nya hyresgäst tillträdde sina
lokaler först den 1 augusti 2023. Vi har i glappet mellan dessa händelser uppdaterat både lokaler och
anläggningen så att vi nu står väl rustade inför framtiden. Våra återkommande hyresgäster på
övningsbanorna har fortsatt sina verksamheter och vi kan se tillbaka på ett bra verksamhetsår. Från och
med den 1 augusti 2023 är 100 % av den totala byggnadsytan uthyrd.

Bolaget har sitt säte i Sigtuna kommun, Stocksholms län.

Flerårsöversikt (tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20	2018/19
Nettoomsättning	8 851	8 636	7 779	8 071	6 170
Resultat efter finansiella poster	4 371	4 825	4 403	4 617	2 545
Soliditet (%)	92	89	93	76	68

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Koncernföretag

Bolaget heläger dotterbolaget Active Driving 365 AB med org.nr 556088-5187.

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

2 (8)

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	22 667 233	3 528 419	26 315 652
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			3 528 419	-3 528 419	0
Årets resultat				3 424 173	3 424 173
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	26 195 652	3 424 173	29 739 825

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

26 195 652

årets vinst

3 424 173

29 619 825

disponeras så att

till aktieägare utdelas (3 000 kronor per aktie)

3 000 000

i ny räkning överföres

26 619 825

29 619 825

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

3 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-05-01

-2023-04-30

2021-05-01

-2022-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	8 850 770	8 635 592
Övriga rörelseintäkter	42 552	116 811
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	8 893 322	8 752 403

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter	-60 371	-40 398
Övriga externa kostnader	-3 299 342	-2 475 079
Personalkostnader	-5 390	-2 000
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-1 180 521	-1 402 520
Övriga rörelsekostnader	0	-4 993
Summa rörelsekostnader	-4 545 624	-3 924 990
Rörelseresultat	4 347 698	4 827 413

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	24 713	895
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 699	-2 909
Summa finansiella poster	23 014	-2 014
Resultat efter finansiella poster	4 370 712	4 825 399

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	0	-455 000
Förändring av periodiseringsfonder	35 000	62 000
Förändring av överavskrivningar	-52 795	35 645
Summa bokslutsdispositioner	-17 795	-357 355
Resultat före skatt	4 352 917	4 468 044

Skatter
Skatt på årets resultat	-928 744	-939 625
Årets resultat	3 424 173	3 528 419

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

4 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	20 748 364	23 839 084
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	4	442 490	317 716
Förbättringsutgifter på annans fastighet	5	1 368 590	0
Summa materiella anläggningstillgångar		22 559 444	24 156 800

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	221 000	221 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	2 595 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 816 000	221 000
Summa anläggningstillgångar		25 375 444	24 377 800

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		408 894	271 039
Övriga fordringar		24 427	51
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		96 005	298 377
Summa kortfristiga fordringar		529 326	569 467

Kassa och bank
Kassa och bank		11 173 422	9 556 112
Summa kassa och bank		11 173 422	9 556 112
Summa omsättningstillgångar		11 702 748	10 125 579

SUMMA TILLGÅNGAR		37 078 192	34 503 379

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2023-04-30

2022-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		26 195 652	22 667 233
Årets resultat		3 424 173	3 528 419
Summa fritt eget kapital		29 619 825	26 195 652
Summa eget kapital		29 739 825	26 315 652

Obeskattade reserver	8
Periodiseringsfonder		5 455 062	5 490 062
Ackumulerade överavskrivningar		175 051	122 256
Summa obeskattade reserver		5 630 113	5 612 318

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		575 000	575 000
Summa långfristiga skulder		575 000	575 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		236 367	5 336
Skatteskulder		89 382	244 137
Övriga skulder		325 955	422 503
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		481 550	1 328 433
Summa kortfristiga skulder		1 133 254	2 000 409

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 078 192	34 503 379

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Koncernförhållanden

Företaget är ett moderföretag, men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap

3 § upprättas ingen koncernredovisning,

Avskrivning

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 - 10 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	20 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	35 101 617	34 877 167
Inköp	455 245	224 450
Omklassificeringar	-2 595 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 961 862	35 101 617

Ingående avskrivningar	-11 262 533	-10 032 270
Årets avskrivningar	-950 965	-1 230 263
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 213 498	-11 262 533

Utgående redovisat värde

20 748 364

23 839 084

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

7 (8)

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	26 325	26 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 325	26 325

Ingående avskrivningar	-26 325	-26 325
Utgående ackumulerade avskrivningar	-26 325	-26 325

Utgående redovisat värde	0	0

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	1 915 385	1 957 385
Inköp	282 299	0
Försäljningar/utrangeringar	0	-42 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 197 684	1 915 385

Ingående avskrivningar	-1 597 669	-1 448 219
Försäljningar/utrangeringar	0	22 807
Årets avskrivningar	-157 525	-172 257
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 755 194	-1 597 669

Utgående redovisat värde	442 490	317 716

Not 5 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	1 440 621	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 440 621	0

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-72 031	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-72 031	0

Utgående redovisat värde	1 368 590	0

Not 6 Andelar i koncernföretag

2023-04-30

2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	221 000	221 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	221 000	221 000

Utgående redovisat värde

221 000

Trosta Park AB

Org.nr 556121-4817

8 (8)

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-04-30	2022-04-30

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Omklassificeringar	2 595 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 595 000	0

Utgående redovisat värde	2 595 000	0

Not 8 Obeskattade reserver

	2023-04-30	2022-04-30

Ackumulerade överavskrivningar	175 051	122 256
Periodiseringsfond beskattning 2017	0	635 000
Periodiseringsfond beskattning 2018	812 062	812 062
Periodiseringsfond beskattning 2019	907 000	907 000
Periodiseringsfond beskattning 2020	1 312 000	1 312 000
Periodiseringsfond beskattning 2021	1 274 000	1 274 000
Periodiseringsfond beskattning 2022	550 000	550 000
Periodiseringsfond beskattning 2023	600 000	0
	5 630 113	5 612 318

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

21 940

5 719

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-09-15