Å R S R E D O V I S N I N G
för
Mobyn 339 AB

Org.nr. 556121-0237

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Aktiebolaget ska utöva uthyrning och förvaltning av egna och arrenderade fastigheter samt förvalta värdepapper.

Säte

Företagets säte är Malmö.


Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Företaget är dotterbolag till Mobyarna 33:9 Holdin AB, Org nr 559308-0772.


FLERÅRSÖVERSIKT

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 986 800 1 245 624 1 124 089 1 083 514 1 194 922
Res. efter finansiella poster 179 587 -242 034 -202 964 14 628 169 441
Soliditet (%) 27,79 16,65 19,51 24 26

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 1 261 040 -242 034 1 381 040
Uppskrivning av anläggningstillgång 1 009 569
Upplösning av uppskrivningsfond 38 676 0
Balanseras i ny räkning 0 242 034 0
Årets resultat 189 621 189 621 189 621
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 489 337 189 621 2 580 230
Sida 2 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 299 717
årets vinst 189 621
1 489 338
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 489 338
1 489 338

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 1 986 800 1 245 624
Övriga rörelseintäkter 100 671 12 213
2 087 471 1 257 837

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -1 121 082 -847 372
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -695 671 -585 944
-1 816 753 -1 433 316

Rörelseresultat 270 718 -175 479

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 444 21
Räntekostnader och liknande resultatposter -91 575 -66 576
-91 131 -66 555

Resultat efter finansiella poster 179 587 -242 034

Skatt på årets resultat 10 034 0

Årets resultat 189 621 -242 034
Sida 4 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 8 468 040 6 838 712
Inventarier, verktyg och installationer 3 370 675 518 613
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 0 482 427
8 838 715 7 839 752

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran 5 0 0
0 0

Summa anläggningstillgångar 8 838 715 7 839 752

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 27 144
Aktuell skattefordran 1 018 2 468
Övriga fordringar 17 384 17 205
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 200 798 45 750
219 200 92 567

Kassa och bank
Kassa och bank 224 614 360 966
Summa kassa och bank 224 614 360 966

Summa omsättningstillgångar 443 814 453 533

SUMMA TILLGÅNGAR 9 282 529 8 293 285
Sida 5 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 970 893 0
Reservfond 20 000 20 000
1 090 893 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 299 717 1 503 074
Årets resultat 189 621 -242 034
1 489 338 1 261 040

Summa eget kapital 2 580 231 1 381 040

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld 5 251 892 0
Summa avsättningar 251 892 0

Långfristiga skulder

 6
Övriga skulder 5 550 000 5 550 000
Summa långfristiga skulder 5 550 000 5 550 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 115 095 94 104
Skulder till koncernföretag 550 000 1 050 000
Övriga skulder 43 572 39 516
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 191 739 178 625
Summa kortfristiga skulder 900 406 1 362 245

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 9 282 529 8 293 285
Sida 6 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 25
Markanläggningar 20

Inventarier, verktyg och installationer 5
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER
Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 12 122 939 12 122 939
Omklassificeringar 905 566 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 13 028 505 12 122 939

Ingående avskrivningar -5 284 227 -4 821 426
Försäljningar/utrangeringar 0 0
Årets avskrivningar -499 023 -462 801
Utgående ackumulerade avskrivningar -5 783 250 -5 284 227

Ingående uppskrivningar 0
Årets uppskrivningar 1 271 495 0
Årets nedskrivningar -48 710 0
Utgående ackumulerade uppskrivningar 1 222 785 0


Utgående redovisat värde 8 468 040 6 838 712
Redovisat värde byggnader 7 720 653 6 154 918
Redovisat värde markanläggningar 102 789 96 413
Redovisat värde mark 644 598 587 381
8 468 040 6 838 712
Sida 8 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 739 694 489 694
Inköp 0 250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 739 694 739 694

Ingående avskrivningar -221 081 -97 938
Årets avskrivningar -147 938 -123 143
Utgående ackumulerade avskrivningar -369 019 -221 081

Utgående redovisat värde 370 675 518 613

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 482 427 45 275
Inköp 423 139 0
Försäljningar/utrangeringar 0 437 152
Omklassificeringar -905 566 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 0 482 427

Utgående redovisat värde 0 482 427

Not 5 Uppskjuten skatt 2023-12-31 2022-12-31

Temporär Uppskjuten Temporär Uppskjuten
skillnad skatteskuld skillnad skatteskuld
Byggnader och mark 0 251 892 0 0
251 892 0
Not 6 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 550 000 550 000
Sida 9 av 10
Mobyn 339 AB
 Org.nr. 556121-0237

NOTER
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 6 650 000 6 650 000
  Företagsinteckningar    
  för företagets egen räkning 200 000 200 000
  Summa ställda säkerheter 6 850 000 6 850 000
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Malmö 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 22 april 2024.
Revisorsgruppen i Malmö AB
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Mobyn 339 AB , org.nr 556121-0237

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Mobyn 339 AB för år 2023.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Mobyn 339 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mobyn 339 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen och verkställande direktören avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Sida 1(3)

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av årsredovisningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Mobyn 339 AB för år 2023 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Mobyn 339 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Sida 2(3)

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

En ytterligare beskrivning av vårt ansvar för revisionen av förvaltningen finns på Revisorsinspektionens webbplats: www.revisorsinspektionen.se/revisornsansvar. Denna beskrivning är en del av revisionsberättelsen.

Malmö 2024-04-22

Revisorsgruppen i Malmö AB
Sida 3(3)