Årsredovisning för

FC Vadstena Fastighet AB

556119-8465

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FC Vadstena Fastighet AB, 556119-8465, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Vadstena registrerades år 1968 och har sedan dess bedrivit campingverksamhet, detaljhandel inom livsmedel, kioskverksamhet, kräftfiske samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget har under året ändrat firmanamn från Idéköp AB. Bolagets aktier har under året förvärvats av First Camp Sverige AB, org-nr 556618-9873, med säte i Stockholm, vilket innebär att bolaget är ett helägt dotterbolag. I samband med förvärvet genomfördes en koncernintern omstrukturering, där driften av campingen överläts till First Camp Sverige AB. Bolaget äger efter omstruktureringen fastigheter, vilka arrenderas till First Camp Sverige AB.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	14 048	12 480	12 662	13 197
Resultat efter finansiella poster	14 463	1 971	2 375	1 761
Soliditet %	88,4	72,5	70,7	68

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	11 736 603	1 621 042
Balanseras i ny räkning			1 621 041	-1 621 042
Årets resultat				8 957 206
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	13 357 644	8 957 206

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	13 357 644
Årets resultat	8 957 206
Summa	22 314 850

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	22 314 850
Summa	22 314 850

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		14 048 169	12 479 858
Övriga rörelseintäkter	2	10 692 847	42 412
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		24 741 016	12 522 270
Rörelsekostnader
Handelsvaror		-1 685 960	-1 363 329
Övriga externa kostnader		-3 585 728	-3 877 321
Personalkostnader	3	-3 719 554	-3 959 918
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 196 061	-1 240 912
Summa rörelsekostnader		-10 187 303	-10 441 480
Rörelseresultat		14 553 713	2 080 790
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		88 921	176 955
Räntekostnader och liknande resultatposter		-179 412	-287 174
Summa finansiella poster		-90 491	-110 219
Resultat efter finansiella poster		14 463 222	1 970 571
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-3 236 000	49 000
Förändring av överavskrivningar		115 306	64 428
Summa bokslutsdispositioner		-3 120 694	113 428
Resultat före skatt		11 342 528	2 083 999
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 385 322	-462 964
Årets resultat		8 957 206	1 621 042

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	13 184 029	14 260 890
Inventarier, verktyg och installationer	5	42 974	248 240
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	1 000 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		14 227 003	14 509 130
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	7	4 000	4 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 000	4 000
Summa anläggningstillgångar		14 231 003	14 513 130
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		0	127 187
Summa varulager m.m.		0	127 187
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		17 287 251	0
Övriga fordringar		81 159	190 427
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	169 647
Summa kortfristiga fordringar		17 368 410	360 074
Kassa och bank
Kassa och bank		113 158	7 894 188
Summa kassa och bank		113 158	7 894 188
Summa omsättningstillgångar		17 481 568	8 381 449
SUMMA TILLGÅNGAR		31 712 571	22 894 579

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 357 644	11 736 603
Årets resultat		8 957 206	1 621 042
Summa fritt eget kapital		22 314 850	13 357 645
Summa eget kapital		22 434 850	13 477 645
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		7 060 000	3 824 000
Ackumulerade överavskrivningar		0	115 306
Summa obeskattade reserver		7 060 000	3 939 306
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8,9	0	4 562 500
Summa långfristiga skulder		0	4 562 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	0	125 000
Leverantörsskulder		0	201 996
Skatteskulder		1 947 721	21 031
Övriga skulder		0	124 006
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		270 000	443 095
Summa kortfristiga skulder		2 217 721	915 128
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		31 712 571	22 894 579

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	20-25


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-10

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Vinst vid avyttring av materiella anläggningstillgångarVinst vid avyttring av materiella anläggningstillgångar	570 000	0
Vinst vid avyttring av verksamhetVinst vid avyttring av verksamhet	10 002 313	0
ÖvrigtÖvrigt	120 534	42 412
Summa	10 692 847	42 412

Not 3 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	9	9

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	24 483 030	24 194 384
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	288 646
Omklassificeringar	1 238 418	0
Utgående anskaffningsvärden	25 721 448	24 483 030
Ingående avskrivningar	-10 222 140	-9 150 989
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar	-1 238 418	0
Årets avskrivningar	-1 076 861	-1 071 151
Utgående avskrivningar	-12 537 419	-10 222 140
Redovisat värde	13 184 029	14 260 890

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 212 893	5 829 001
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	28 721
Försäljningar/utrangeringar	-1 615 675	-644 829
Omklassificeringar	-1 238 418	0
Utgående anskaffningsvärden	2 358 800	5 212 893
Ingående avskrivningar	-4 964 653	-5 439 721
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	1 472 514	644 829
Omklassificeringar	1 238 418	0
Årets avskrivningar	-62 105	-169 761
Utgående avskrivningar	-2 315 826	-4 964 653
Redovisat värde	42 974	248 240

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 000 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 000 000	0
Redovisat värde	1 000 000	0

Not 7 Andra långfristiga fordringar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 000	4 000
Utgående anskaffningsvärden	4 000	4 000
Redovisat värde	4 000	4 000

Not 8 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	4 062 500

Not 9 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Företagsinteckningar	1 500 000	1 500 000
Fastighetsinteckningar	11 600 000	11 600 000
Summa ställda säkerheter	13 100 000	13 100 000