Dahlsan Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 587 | 3 168 | 4 031 | 3 169 | 3 602 |
| Nettoomsättning | 3 751 | 3 168 | 4 001 | 3 169 | 3 450 |
| Övriga rörelseintäkter | 836 | 0 | 30 | 0 | 152 |
| Rörelsekostnader | 3 592 | 3 368 | 4 579 | 4 813 | 3 361 |
| Råvaror och förnödenheter | – | – | 2 045 | 1 177 | 533 |
| Handelsvaror | 1 018 | 650 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 151 | 1 240 | 1 116 | 1 679 | 1 170 |
| Personalkostnader | – | – | 0 | 529 | 395 |
| Av- och nedskrivningar | 1 423 | 1 477 | 1 418 | 1 429 | 1 262 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 1 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 995 | −200 | −548 | −1 644 | 241 |
| Finansiella poster | 99 | 7 479 | −12 | −41 | 441 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | 7 589 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 191 | 16 | 110 | 0 | 441 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 92 | 126 | 122 | 41 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 094 | 7 278 | −560 | −1 685 | 682 |
| Bokslutsdispositioner | −1 075 | 207 | 492 | 1 610 | −655 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 1 200 | 892 | 498 | 1 610 | 910 |
| Förändring av överavskrivningar | −290 | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 1 985 | 685 | 6 | 0 | 1 565 |
| Resultat före skatt | 19 | 7 485 | −68 | −75 | 27 |
| Skatt på årets resultat | 19 | 0 | 9 | 0 | 26 |
| Årets resultat | 0 | 7 485 | −77 | −75 | 0 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 19 841 | 32 647 | 26 111 | 27 179 | 67 670 |
| Anläggningstillgångar | 17 182 | 18 476 | 19 353 | 21 742 | 23 143 |
| Immateriella anläggningstillgångar | 0 | 4 | 9 | 15 | 20 |
| Koncessioner, patent, licenser och liknande | 0 | 4 | 9 | 15 | 20 |
| Materiella anläggningstillgångar | 17 182 | 18 472 | 19 319 | 21 727 | 23 123 |
| Byggnader och mark | 16 384 | 17 288 | 18 270 | 20 340 | 21 383 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 797 | 1 183 | 1 049 | 1 387 | 1 740 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 25 | 0 | 0 |
| Andelar i koncernföretag | 0 | 0 | 25 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | 0 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 2 659 | 14 171 | 6 758 | 5 437 | 44 526 |
| Kortfristiga fordringar | 1 087 | 13 128 | 5 878 | 4 925 | 43 490 |
| Kundfordringar | 976 | 476 | 748 | 689 | 132 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 12 479 | 4 200 | 3 072 | 42 477 |
| Övriga fordringar | 9 | 0 | 865 | 1 047 | 826 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 102 | 173 | 65 | 117 | 54 |
| Kassa och bank | 1 571 | 1 043 | 879 | 513 | 1 036 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 19 841 | 32 647 | 26 111 | 27 179 | 67 670 |
| Eget kapital | 15 445 | 27 955 | 20 469 | 20 546 | 62 621 |
| Bundet eget kapital | 3 400 | 3 400 | 3 400 | 3 400 | 3 400 |
| Aktiekapital | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 |
| Reservfond | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
| Fritt eget kapital | 12 045 | 24 555 | 17 069 | 17 146 | 59 221 |
| Balanserat resultat | 12 045 | 17 069 | 17 146 | 17 221 | 59 221 |
| Årets resultat | 0 | 7 485 | −77 | −75 | 0 |
| Obeskattade reserver | 290 | 1 200 | 2 092 | 2 590 | 4 200 |
| Periodiseringsfonder | 0 | 1 200 | 2 092 | 2 590 | 4 200 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 290 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 4 106 | 3 492 | 3 550 | 4 043 | 849 |
| Skulder till kreditinstitut | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 0 |
| Förskott från kunder | 3 | 1 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 224 | 156 | 379 | 717 | 248 |
| Skulder till koncernföretag | 525 | – | – | – | – |
| Skatteskulder | 27 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 146 | 144 | 12 | 24 | 30 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 583 | 591 | 558 | 701 | 570 |
| Ställda säkerheter | 2 600 | 2 600 | – | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 2 600 | 0 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | 12 510 | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 17 146 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Dahlsan Fastigheter AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Dahlsan Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Dahlsan Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Dahlsan Fastigheter AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Dahlsan Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Dahlsan Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets slut har samtliga andelar i koncernföretaget FA Ädelmetallen 17 AB avyttrats.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Dahlsan Fastigheter AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Dahlsan Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Dahlsan Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Dahlsan Fastigheter AB för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Dahlsan Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Dahlsan Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 25 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 25 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 25 | – | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 30 396 | 30 396 | 30 396 | 33 990 | 33 990 | 33 990 | 33 990 | 33 990 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 0 | 3 594 | – | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 14 012 | 13 108 | 12 126 | 13 651 | 13 651 | 12 607 | 12 607 | 11 498 |
| Årets avskrivningar | 904 | 982 | 1 027 | – | 1 043 | – | 1 109 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 2 552 | 2 552 | – | 0 | – | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | – | 0 | – | 13 633 |
| Omklassificeringar | 0 | – | −13 633 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 704 | 3 575 | 2 956 | 2 909 | 2 909 | 2 882 | 2 882 | 1 192 |
| Årets inköp | 129 | 666 | 47 | – | 27 | – | 1 691 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 47 | 0 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 906 | 2 392 | 1 908 | 1 522 | 1 522 | 1 142 | 1 142 | 995 |
| Årets avskrivningar | 515 | 490 | 386 | – | 380 | – | 148 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 6 | 0 | – | – | – | – | – |
Koncessioner, patent och licenser
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 |
| Ackumulerade avskrivningar | 27 | 23 | 18 | 12 | 12 | 7 | 7 | 1 |
| Årets avskrivningar | 4 | 5 | 5 | – | 5 | – | 5 | – |
Om bolaget
- Adress
- KORIANDERVÄGEN 7, 296 41 ÅHUS
- Registrerat
- 1967-09-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 941-4574
- Dahlsan Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-01
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Kristianstad kommun, Skåne län
- Revision
- Ja (2026-06-18)
- Årsstämma
- 2026-06-18
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter och därmed förenlig verksamhet. Företaget har sitt säte i Kristianstad kommun, Skåne län .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.