Å R S R E D O V I S N I N G
för
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB

Org.nr. 556104-0535

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Under räkenskapsåret har Älvsbyns Fastighetsbolag Åkerbäret AB fusionerats med Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB. I samband med fusionen har Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB övertagit rollen som moderbolag i koncernen. Under året har bolaget förvärvat ytterligare fastigheter och genomfört investeringar i såväl fastighetsbestånd som maskiner och inventarier. Verksamheten har därmed vuxit väsentligt jämfört med föregående år.
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver verksamhet inom ägande, förvaltning och uthyrning av bostäder, lokaler och övriga fastigheter. Bolaget bedriver även uthyrning av maskiner och anläggningstillgångar samt fungerar som moderbolag för koncernens verksamheter.
Säte
Företagets säte är Älvsbyn
Ägarförhållande
Bolagets ägare är Akerbar AB AB (559383-0614) med säte i Stockholm, Österåker samt Wallgården Holding (559349-2118) med säte i Älvsbyn. Koncernen består per balansdagen av moderbolaget Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB samt dotterbolagen Älvsbyn Maskinstation Fastigheter AB (559128-1216) och Interiör & Design i Älvsbyn AB (556781-5062).
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
20252023/20242022/20232021/20222020/2021
Nettoomsättning18 2796 4664 0573 8343 609
Res. efter finansiella poster1 3351 1151 289916178
Soliditet (%)1584807367
(18 mån)
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningsökningen beror på att bolaget har förvärvat fler fastigheter.
Sida 2 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondFond för utvecklings- utgifterBalanserat resultat inkl årets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång150 00030 000011 070 76811 250 768
Aktivering av utvecklingsutgifter1 681 644-1 681 6440
Balanseras i ny räkning00
Fusionsdifferens645 354645 354
Årets resultat902 182902 182
Belopp vid årets utgång150 00030 0001 681 64410 936 66012 798 304
Resultatdisposition
Förslag till disposition av bolagets vinst
Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst10 034 478
årets vinst902 182
10 936 660
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres10 936 660
10 936 660
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2023-07-01
2024-12-31
Not
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning18 278 9236 465 788
Aktiverat arbete för egen räkning1 864 0000
Övriga rörelseintäkter1 738 43240 173
21 881 3556 505 961
Rörelsens kostnader
Driftskostnader-7 968 671Driftskostnader-3 754 364Driftskostnader
Övriga externa kostnader-3 238 088-729 210
Personalkostnader2-4 244 302-187 524
Av- och nedskrivningar av materiellal anläggningstillgångar-2 599 298-871 192
-18 050 359-5 542 290
Rörelseresultat3 830 996963 671
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter7 561185 130
Räntekostnader och liknande resultatposter-2 503 945-33 939
-2 496 384151 191
Resultat efter finansiella poster1 334 6121 114 862
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder-147 404163 000
-147 404163 000
Resultat före skatt1 187 2081 277 862
Skatt på årets resultat-285 026-262 575
Årets resultat902 1821 015 287
Sida 4 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark374 420 7548 580 905
Maskiner och andra tekniska anläggningar41 989 0171 390 712
Inventarier, verktyg och installationer5984 37989 692
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar61 246 44733 791
78 640 59710 095 100
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag74 174 165100 000
4 174 165100 000
Summa anläggningstillgångar82 814 76210 195 100
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter413 172633 263
413 172633 263
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar723 81686 545
Fordringar hos koncernföretag1 705 9860
Övriga fordringar14 76179 605
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter105 08442 185
2 549 647208 335
Kassa och bank
Kassa och bank4 768 2143 038 155
Summa kassa och bank4 768 2143 038 155
Summa omsättningstillgångar7 731 0333 879 753
SUMMA TILLGÅNGAR90 545 79514 074 853
Sida 5 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital150 000150 000
Reservfond30 00030 000
Fond för utvecklingsutgifter1 681 6440
1 861 644180 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat10 034 47810 055 481
Årets resultat902 1821 015 287
10 936 66011 070 768
Summa eget kapital12 798 30411 250 768
Obeskattade reserver
Obeskattade reserver8878 080Obeskattade reserver730 676Obeskattade reserver
Summa obeskattade reserver878 080730 676
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld3 458 5160
Summa avsättningar3 458 5160
Långfristiga skulder9
Skulder till kreditinstitut39 159 516407 807
Skulder till koncernföretag27 000 0000
Summa långfristiga skulder66 159 516407 807
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder350 0000
Leverantörsskulder1 181 357711 719
Skulder till koncernföretag24 3390
Aktuella skatteskulder462 537117 382
Övriga skulder1 805 38688 440
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter3 427 760768 061
Summa kortfristiga skulder7 251 3791 685 602
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER90 545 79514 074 853
Sida 6 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning.
Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.
Kundfordringar/kortfristiga fordringar
Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.
Låneskulder och leverantörsskulder
Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektiränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.
Intäktsredovisning
Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna komer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
Materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Antal år
Byggnad - stomme och grund50
Byggnad - fasad, fönster40
Byggnad - stomkomplettering/innerväggar35
Byggnad - yttertak, värme, el30
Byggnad - köksinredning20
Byggnad - inre ytskikt, vitvaror, ventilation, styr- o övervakning10
Markanläggningar20
Maskiner och inventarier5-10
Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.
Sida 7 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER

Varulager
Varulagret är värderat till det lägsta av anskaffningsvärdet, beräknat enligt först-in-först-ut, och nettoförsäljningsvärde. Nettoförsäljningsvärdet har beräknats till försäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad, varmed hänsyn har tagits till inkurans.
Inkomstskatt
Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Avsättningar
Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.
Definition av nyckeltal
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatt. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Not 2Medelantal anställda20252023/2024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit9,000,30
Sida 8 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER

Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde20 678 51620 174 113
Inköp81 183 9640
Försäljningar/utrangeringar0504 403
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden101 862 48020 678 516
Ingående avskrivningar-12 097 611-11 276 468
Omklassificeringar-13 027 2830
Årets avskrivningar-2 316 832-821 143
Utgående ackumulerade avskrivningar-27 441 726-12 097 611
Utgående redovisat värde74 420 7548 580 905
Redovisat värde byggnader64 688 8685 222 752
Redovisat värde markanläggningar767 587520 622
Redovisat värde mark8 964 3002 837 532
74 420 7558 580 906
Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde1 433 0780
Inköp780 1251 433 078
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden2 213 2031 433 078
Ingående avskrivningar-42 3660
Årets avskrivningar-181 820-42 366
Utgående ackumulerade avskrivningar-224 186-42 366
Utgående redovisat värde1 989 0171 390 712
Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde97 3750
Inköp1 037 23797 375
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 134 61297 375
Ingående avskrivningar-7 6830
Omklassificeringar-41 9040
Årets avskrivningar-100 646-7 683
Utgående ackumulerade avskrivningar-150 233-7 683
Utgående redovisat värde984 37989 692
Sida 9 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER

Not 6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde33 7910
Inköp1 212 65633 791
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden1 246 44733 791
Utgående redovisat värde1 246 44733 791
Not 7Andelar i koncernföretag
Företag
Org.nummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Interiör & Design i Älvsbyn AB
556781-5062100100 000
Älvsby Maskinstation Fastigheter AB
559128-12161004 074 165
4 174 165
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärde100 0000
Inköp4 074 165100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden4 174 165100 000
Utgående redovisat värde4 174 165100 000
Not 8Periodiseringsfond2025-12-312024-12-31
Att fördela
Periodiseringsfond 20190252 596
Periodiseringsfond 2020123 000123 000
Periodiseringsfond 202145 20045 200
Periodiseringsfond 2023309 880309 880
Periodiseringsfond 2025400 0000
878 080730 676
Sida 10 av 11
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER

Not 9Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år36 963 00067 007
Not 10Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Maskiner och inventarier med äganderättsförbehåll
för företagets egen räkning877 468390 604
Andra ställda säkerheter
för företagets egen räkning51 690 6320
till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag5 652 5000
Summa ställda säkerheter58 220 600390 604
Min revisionsberättelse har lämnats den 26 juni 2026.
Sida 11 av 11