Å R S R E D O V I S N I N G
för
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB

Org.nr. 556104-0535

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-KASSAFLÖDESANALYS 7
-NOTER 8
-Underskrifter 13

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har under året bytt ägare, förvärvat ett bolag samt ändrat räkenskapsår.

Efter balansdagen har en fusion med moderbolaget skett.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver verksamhet med uthyrning av lägenheter och lokaler. Verksamheten kommer även att utökas med uthyrning av maskiner och anläggningstillgångar.

Säte

Företagets säte är Älvsbyn


Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Älvsbyns Fastighetsbolag Åkerbäret AB (556762-5479) med säte i Älvsbyn.


FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 6 466 4 057 3 834 3 609 3 594
Res. efter finansiella poster 1 115 1 289 916 178 490
Soliditet (%) 84 80 73 67 63
(18 mån)

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 150 000 30 000 9 272 243 783 239 10 235 482
Balanseras i ny räkning 783 239 -783 239 0
Årets resultat 1 015 287 1 015 287
Belopp vid årets utgång 150 000 30 000 10 055 482 1 015 287 11 250 769
Sida 2 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 10 055 481
årets vinst 1 015 287
11 070 768
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 11 070 768
11 070 768

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar samt kassaflödesanalys med tillhörande noter.

Sida 3 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-07-01
2024-12-31		 2022-07-01
2023-06-30
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 6 465 788 4 057 050
Övriga rörelseintäkter 40 173 8 725
6 505 961 4 065 775

Rörelsens kostnader
Driftskostnader -3 754 364 0
Övriga externa kostnader -729 210 -2 484 376
Personalkostnader 2 -187 524 -98 793
Av- och nedskrivningar av materiellal anläggningstillgångar -871 192 -216 965
-5 542 290 -2 800 134

Rörelseresultat 963 671 1 265 641

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 185 130 86 025
Räntekostnader och liknande resultatposter -33 939 -62 876
151 191 23 149

Resultat efter finansiella poster 1 114 862 1 288 790

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 163 000 -309 880
163 000 -309 880

Resultat före skatt 1 277 862 978 910
Skatt på årets resultat -262 575 -195 671

Årets resultat 1 015 287 783 239
Sida 4 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 8 580 905 8 897 645
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 1 390 712 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 89 692 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 33 791 0
10 095 100 8 897 645

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 7 100 000 0
100 000 0

Summa anläggningstillgångar 10 195 100 8 897 645

Omsättningstillgångar

Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 633 263 0
633 263 0
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 86 545 76 938
Övriga fordringar 79 605 11 984
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 42 185 90 408
208 335 179 330

Kassa och bank
Kassa och bank 3 038 155 4 590 648
Summa kassa och bank 3 038 155 4 590 648

Summa omsättningstillgångar 3 879 753 4 769 978

SUMMA TILLGÅNGAR 14 074 853 13 667 623
Sida 5 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Reservfond 30 000 30 000
180 000 180 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 055 481 9 272 243
Årets resultat 1 015 287 783 239
11 070 768 10 055 482

Summa eget kapital 11 250 768 10 235 482

Obeskattade reserver
Obeskattade reserver 8 730 676 893 676
Summa obeskattade reserver 730 676 893 676

Långfristiga skulder

 9
Skulder till kreditinstitut 407 807 0
Skulder till koncernföretag 0 1 910 482
Summa långfristiga skulder 407 807 1 910 482

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut 85 200 0
Leverantörsskulder 711 719 8 816
Aktuella skatteskulder 117 382 43 468
Övriga skulder 3 240 20 169
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 768 061 555 530
Summa kortfristiga skulder 1 685 602 627 983

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 074 853 13 667 623
Sida 6 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

KASSAFLÖDESANALYS
Not		 2023-07-01
2024-12-31		 2022-07-01
2023-06-30

Den löpande verksamheten
Resultat efter finansiella poster 1 114 862 1 288 790
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 858 192 216 965
Betald inkomstskatt -188 661 -189 662
Kassaflöde från den löpande verksamheten
före förändringar av rörelsekapital 1 784 393 1 316 093

Kassaflöde från förändringar av rörelsekapital
Förändring av varulager -633 263 0
Förändring av kundfordringar -9 607 -6 678
Förändring av kortfristiga fordringar -19 398 -63 802
Förändring av leverantörsskulder 702 903 -5 794
Förändring av kortfristiga skulder 195 602 -959 112
Kassaflöde från den löpande verksamheten 2 020 630 280 707

Investeringsverksamheten
Förvärv av andelar i dotterbolag -100 000 0
Förvärv av materiella anläggningstillgngar -2 355 647 -148 395
Avyttring av materiella anläggningstillgångar 300 000 0
Förvärv av pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 6 -33 791 0
Kassaflöde från investeringsverksamheten -2 155 647 -148 395

Finansieringsverksamheten
Upptagna lån 500 000
Amortering av lån -1 917 475 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten 0 0
Kassaflöde från finansieringsverksamheten -1 417 475 0

Likvida medel vid årets början 4 590 648 4 458 336
Likvida medel vid årets slut 3 038 155 4 590 648
Sida 7 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av instrumentets effektiränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet och det belopp som ska återbetalas.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna komer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Sida 8 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER
Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnad - stomme och grund 50
Byggnad - fasad, fönster 40
Byggnad - stomkomplettering/innerväggar 35
Byggnad - yttertak, värme, el 30
Byggnad - köksinredning 20
Byggnad - inre ytskikt, vitvaror, ventilation, styr- o övervakning 10
Markanläggningar 20

Maskiner och inventarier 5-10

Komponentindelning Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Varulager

Varulagret är värderat till det lägsta av anskaffningsvärdet, beräknat enligt först-in-först-ut, och nettoförsäljningsvärde. Nettoförsäljningsvärdet har beräknats till försäljningsvärdet efter avdrag för beräknad försäljningskostnad, varmed hänsyn har tagits till inkurans.
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 9 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER
Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassafödet omfattar endast transaktioner som medfört in- eller utbetalningar. Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i investeringsverksamheten.

Definition av nyckeltal

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatt. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

Not 2 Medelantal anställda 2023/2024 2022/2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,30 0,30
Sida 10 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärde 20 174 113 0
Försäljningar/utrangeringar 504 403 20 174 113
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 20 678 516 20 174 113

Ingående avskrivningar -11 276 468 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -11 059 503
Årets avskrivningar -821 143 -216 965
Utgående ackumulerade avskrivningar -12 097 611 -11 276 468


Utgående redovisat värde 8 580 905 8 897 645
Redovisat värde byggnader 5 222 752 5 562 305
Redovisat värde markanläggningar 520 622 569 059
Redovisat värde mark 2 837 532 2 766 282
8 580 906 8 897 646
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 1 720 078 0
Försäljningar/utrangeringar -287 000 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 433 078 0

Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -42 366 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -42 366 0

Utgående redovisat värde 1 390 712 0
Sida 11 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER
Not 5 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 0
Inköp 97 375 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 97 375 0

Ingående avskrivningar 0
Årets avskrivningar -7 683 0
Utgående ackumulerade avskrivningar -7 683 0

Utgående redovisat värde 89 692 0

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärde
Inköp 33 791 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 33 791 0

Utgående redovisat värde 33 791 0

Not 7 Andelar i koncernföretag

Företag
Org.nummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde

Interiör & Design i Älvsbyn AB
556781-5062 100 100 000
Älvsbyn %

100 000
Sida 12 av 13
Älvsbyn Åkerbär Fastigheter AB
 Org.nr. 556104-0535

NOTER
Not 8 Periodiseringsfond 2024-12-31 2023-06-30
Periodiseringsfond 2018 0 163 000
Periodiseringsfond 2019 252 596 252 596
Periodiseringsfond 2020 123 000 123 000
Periodiseringsfond 2021 45 200 45 200
Periodiseringsfond 2023 309 880 309 880
730 676 893 676
Not 9 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-06-30
Summa långfristiga skulder - betalas senare än 5 år 67 007 0
Not 10 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-06-30
  Maskiner och inventarier med äganderättsförbehåll    
  för företagets egen räkning 390 604 0
  Summa ställda säkerheter 390 604 0

Älvsbyn 

Vår revisionsberättelse har lämnats den .  29 juni 2025
Ernst & Young Aktiebolag
Sida 13 av 13