556098-0129 Sten-Vid Aktiebolag

Årsredovisning

för

Sten-Vid Aktiebolag

556098-0129

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

1 (8)

Styrelsen för Sten-Vid Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 1965-05-11. Företaget bedriver förvaltning av fastighet.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

2024 var åter ett år med onödigt höga kostnader för service och reparationer. Återigen drabbades huset
av en vattenskada, denna gång i markplanet i den del av huset som frimurarsamhället hyr in sig i. Skadan
skedde i början av sommaren och inte förrän i slutet av hösten var lokalerna återställda.

Uthyrningsgraden har varit hög under året och vid årets slut var alla lokaler och lägenheter uthyrda. Även
om bolagets driftskassaflöde i grunden är bra kommer extern finansiering att behövas. Kontakter med
banker togs därför i slutet av året.

Under hösten påbörjades ett genomgripande arbete för att se över bolagets ordning och struktur. Nya
ägardirektiv togs fram och som en konsekvens av detta byttes i december 2024 delar av styrelsen ut.
Styrelsen har nu en betydande kompetens inom ekonomi och drift av fastigheter. Det skapar goda
förutsättningar för att under 2025 se en positiv utveckling av företaget.

Nya underhållsplaner har tagits fram för fastigheten vilka visar ett betydande behov av genomgripande
renoveringar och upprustningar eftersom planerna visade på ett mångårigt eftersatt underhåll. Detta är ett
arbete över flera år och initieras under 2025.

Därefter har genomlysning av leverantörer under 2024 lett till att styrelsen under 2025 kommer att införa
en mer professionell och sammanhållen fastighetsförvaltning med hjälp av externa servicebolag.

Flerårsöversikt (tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	5 898	5 272	5 414	5 047
Resultat efter finansiella poster	-1 751	-2 192	-1 076	-469
Soliditet (%)	33	32	37	39

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

2 (8)

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	606	13 558	642	-2 719	-2 192	9 895
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				-2 192	2 192	0
Förändring uppskrivningsfond		-432		432		0
Erhållna aktieägartillskott				2 000		2 000
Årets resultat					-1 751	-1 751
Belopp vid årets utgång	606	13 126	642	-2 479	-1 751	10 144

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-2 478 836

årets förlust

-1 750 879

-4 229 715

behandlas så att

i ny räkning överföres

-4 229 715

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		5 898 015	5 272 082
Övriga rörelseintäkter		52 313	652 193
Summa rörelseintäkter		5 950 328	5 924 275

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-4 884 157	-5 354 879
Övriga externa kostnader		-530 615	-553 050
Personalkostnader	3	-3 996	-3 969
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 259 860	-1 265 639
Summa rörelsekostnader		-6 678 628	-7 177 537
Rörelseresultat		-728 300	-1 253 262

Finansiella poster
Ränteintäkter		334	274
Räntekostnader		-1 022 913	-938 814
Summa finansiella poster		-1 022 579	-938 540
Resultat efter finansiella poster		-1 750 879	-2 191 802

Resultat före skatt		-1 750 879	-2 191 802

Årets resultat		-1 750 879	-2 191 802

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	28 282 416	29 537 356
Byggnadsinventarier	5	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	6	11 890	16 810
Summa materiella anläggningstillgångar		28 294 306	29 554 166

Summa anläggningstillgångar		28 294 306	29 554 166

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 225 587	451 739
Övriga fordringar		23	131 517
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		43 350	48 103
Summa kortfristiga fordringar		1 268 960	631 359

Kassa och bank
Kassa och bank		1 172 322	398 001
Summa kassa och bank		1 172 322	398 001
Summa omsättningstillgångar		2 441 282	1 029 360

SUMMA TILLGÅNGAR		30 735 588	30 583 526

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		606 280	606 280
Uppskrivningsfond		13 125 820	13 557 820
Reservfond		641 720	641 720
Summa bundet eget kapital		14 373 820	14 805 820

Ansamlad förlust
Balanserat resultat		-2 478 836	-2 719 034
Årets resultat		-1 750 879	-2 191 802
Summa fritt eget kapital		-4 229 715	-4 910 836
Summa eget kapital		10 144 105	9 894 984

Långfristiga skulder	7, 8
Checkräkningskredit	9	0	0
Övriga skulder till kreditinstitut		17 870 000	17 930 000
Summa långfristiga skulder		17 870 000	17 930 000

Kortfristiga skulder	8
Övriga skulder till kreditinstitut		60 000	60 000
Leverantörsskulder		740 084	611 637
Skatteskulder		121 471	296 485
Övriga skulder		136 154	203 165
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 663 774	1 587 255
Summa kortfristiga skulder		2 721 483	2 758 542

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		30 735 588	30 583 526

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	15-50 år
Markanläggningar	20 år
Byggnadsinventarier	5-20 år
Inventarier, verktyg och installationer	4-6 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckning	21 600 000	21 600 000
	21 600 000	21 600 000

Not 3 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	0	0

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

7 (8)

Not 4 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	32 230 614	32 230 614
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	32 230 614	32 230 614

Ingående avskrivningar	-16 251 078	-15 422 359
Årets avskrivningar	-822 940	-828 719
Utgående ackumulerade avskrivningar	-17 074 018	-16 251 078

Ingående uppskrivningar	13 557 820	13 989 820
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-432 000	-432 000
Utgående ackumulerade uppskrivningar	13 125 820	13 557 820

Utgående redovisat värde	28 282 416	29 537 356

Taxeringsvärden byggnader	46 000 000	46 000 000
Taxeringsvärden mark	35 600 000	35 600 000
	81 600 000	81 600 000

Not 5 Byggnadsinventarier

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 270 367	1 270 367
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 270 367	1 270 367

Ingående avskrivningar	-1 270 367	-1 270 367
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 270 367	-1 270 367

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

2024-12-31

2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	202 031	202 031
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	202 031	202 031

Ingående avskrivningar	-185 221	-180 301
Årets avskrivningar	-4 920	-4 920
Utgående ackumulerade avskrivningar	-190 141	-185 221

Utgående redovisat värde	11 890	16 810

Not 7 Långfristiga skulder

2024-12-31

2023-12-31

Förfaller senare än 5 år efter balansdagen
Skulder till kreditinstitut	16 630 000	16 690 000
	16 630 000	16 690 000

Sten-Vid Aktiebolag

Org.nr 556098-0129

8 (8)

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 17 930 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-12-31	2023-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	17 870 000	17 930 000
	17 870 000	17 930 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	60 000	60 000
	60 000	60 000

Not 9 Checkräkningskredit

	2024-12-31	2023-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	1 000 000	1 000 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	0

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-05-26