Årsredovisning för

Freys Hotel Aktiebolag

556094-3598

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Freys Hotel Aktiebolag, 556094-3598, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver hotell- och konferensverksamhet. Restaurang- och frukoströrelsen är utarrenderad externt. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

Vi har under året sett en ökning av våra intäkter och även 2024 gick till historien som vårt bästa år sedan starten 1989. Prisökningarna i samhället har fördyrat vissa av våra inköp och indexreglerade avtal. Vår hyra är KPI reglerad och har således ökat med de allmänna prisökningarna. Bokningsläget är fortsatt högt under 2025 och vi ser inga tecken på någon nergång av resandet däremot kommer våra lokaler att genomgå en större ombyggnad under 2025 vilket kommer at få en viss negativ påverkan på intäkterna och kostnaderna under 2025.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Freys Förvaltnings AB, Org.nr 556372-9721, med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2024	2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	89 365 698	82 248 939	92 853 354	13 000 851
Resultat efter finansiella poster	9 195 459	7 893 835	12 556 050	-7 849 885
Balansomslutning	12 866 506	10 393 284	8 063 721	7 064 798
Soliditet %	13,2	16,2	20,5	22,6
Medelantalet anställda	29	28	27	20

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	1 000 000	200 000	451 281	31 046
Balanseras i ny räkning			31 046	-31 046
Årets resultat				13 473
Utgående balans	1 000 000	200 000	482 327	13 473

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	482 327
Årets resultat	13 473
Medel att disponera	495 800

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	495 800
Summa	495 800

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	3	89 365 698	82 248 939
Övriga rörelseintäkter	4	295 299	171 548
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		89 660 997	82 420 487
Rörelsens kostnader
Driftskostnader	3	-10 027 205	-9 608 884
Övriga externa kostnader	5	-50 513 742	-46 162 968
Personalkostnader	6	-19 620 620	-18 546 902
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-362 463	-255 309
Övriga rörelsekostnader		-18 500	0
Summa rörelsens kostnader		-80 542 530	-74 574 063
Rörelseresultat		9 118 467	7 846 424
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	7	85 742	53 589
Räntekostnader och liknande resultatposter	8	-8 750	-6 178
Summa resultat från finansiella poster		76 992	47 411
Resultat efter finansiella poster		9 195 459	7 893 835
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-9 100 000	-7 800 000
Summa bokslutsdispositioner		-9 100 000	-7 800 000
Resultat före skatt		95 459	93 835
Skatter
Skatt på årets resultat	9	-81 986	-62 789
Summa skatter		-81 986	-62 789
Årets resultat		13 473	31 046

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	10	1 094 565	689 712
Summa materiella anläggningstillgångar		1 094 565	689 712
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	11	5 782 408	1 748 192
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 782 408	1 748 192
Summa anläggningstillgångar		6 876 973	2 437 904
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		32 399	23 282
Summa varulager m.m.		32 399	23 282
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 217 342	2 129 217
Fordringar hos koncernföretag		0	2 200 000
Aktuell skattefordran		361 843	70 454
Övriga fordringar		551 744	676 582
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	2 820 205	2 849 845
Summa kortfristiga fordringar		5 951 134	7 926 098
Kassa och bank
Kassa och bank		6 000	6 000
Summa kassa och bank		6 000	6 000
Summa omsättningstillgångar		5 989 533	7 955 380
SUMMA TILLGÅNGAR		12 866 506	10 393 284

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	13	1 000 000	1 000 000
Reservfond		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		1 200 000	1 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		482 327	451 281
Årets resultat		13 473	31 046
Summa fritt eget kapital		495 800	482 327
Summa eget kapital		1 695 800	1 682 327
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	14	3 100 000	0
Summa långfristiga skulder		3 100 000	0
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		1 766 341	1 557 922
Leverantörsskulder		2 353 228	2 628 943
Skulder till koncernföretag		238 071	0
Övriga skulder		0	512 139
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	15	3 713 066	4 011 953
Summa kortfristiga skulder		8 070 706	8 710 957
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 866 506	10 393 284

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Från och med 2014 tillämpas årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 (K3) vid upprättandet av finansiella rapporter.

Redovisningsvaluta

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor.

Värderingsprinciper m.m.

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Bolagets intäkter kommer främst från logi-, konferens- och restaurangverksamhet. Intäkter redovisas när väsentliga risker och förmåner till följd av transaktionen övergått till köparen, när beloppet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt och när det är sannolikt att det ekonomiska fördelarna av transaktionen tillfaller bolaget, vilket normalt är vid tjänstens utförande.

Materiella och immateriella anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar är redovisade till anskaffningskostnad med avdrag för planmässiga avskrivningar baserade på en bedömning av tillgångarnas nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Inventarier 5 år

Leasing

Samtliga leasingavtal klassificeras som operationell leasing vilket innebär att leasingavgiften fördelas linjärt över leasingperioden.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på balansdagen.

Koncernuppgifter

Freys Hotel AB ägs till 100% av Freys Förvaltnings AB, 556372-9721, med säte i Stockholm. Moderbolaget upprättar koncernredovisning i vilken detta bolag ingår.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer sällan att motsvara det verkliga resultatet. Bolagets verksamhet innebär inte ett stort mått av uppskattningar och antaganden i redovisningen.

Not 3 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Årets försäljning till koncernföretag	0	0
Årets inköp från koncernföretag	3 149 347	3 084 480

Not 4 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
OmställningsstödOmställningsstöd	0	137 414
Övriga intäkterÖvriga intäkter	295 299	34 134
Summa	295 299	171 548

Not 5 Leasingavtal

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Framtida minimileaseavgifter
Inom ett år	28 850 000	27 150 000
Senare än ett år men inom fem år	115 400 000	108 500 000
Senare än fem år	82 000 000	112 000 000
Summa	226 250 000	247 650 000
Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter
Leasingavgifter, årets kostnad	28 840 265	27 156 063

Kommentar till not

De mest väsentliga hyresavtalen avser lokalhyra.

Not 6 Anställda och personalkostnader

Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Kvinnor	21	22
Män	8	6
Medelantalet anställda	29	28

Löner och andra ersättningar

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Löner och andra ersättningar till anställda	13 963 168	13 176 283
Summa	13 963 168	13 176 283

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda	871 370	887 688
Summa pensionskostnader	871 370	887 688
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	4 242 639	3 917 716
Summa	5 114 009	4 805 404

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	81 011	49 363
Övriga företag	2 650	1 746
Summa	83 661	51 109
Kursdifferenser	2 081	2 480
Summa	85 742	53 589

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	3 434	6 176
Övriga företag	5 316	2
Summa	8 750	6 178
Summa	8 750	6 178

Not 9 Skatt på årets resultat

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	81 986	62 789
Summa	81 986	62 789
Summa	81 986	62 789

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	95 459	93 835
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	19 664	19 330

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	62 322	43 818
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	0	-359
Summa	62 322	43 459

Redovisad effektiv skatt	81 986	62 789
Redovisad effektiv skatt i procent	85,89	66,91

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 833 962	15 608 812
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	767 316	776 518
Försäljningar/utrangeringar	-6 039 180	-551 368
Utgående anskaffningsvärden	10 562 098	15 833 962
Ingående avskrivningar	-15 144 250	-15 440 309
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	6 039 180	551 368
Årets avskrivningar	-362 463	-255 309
Utgående avskrivningar	-9 467 533	-15 144 250
Redovisat värde	1 094 565	689 712

Kommentar till not

Avskrivning enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 5 år.

Not 11 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 748 192	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	4 034 216	1 748 192
Utgående anskaffningsvärden	5 782 408	1 748 192
Redovisat värde	5 782 408	1 748 192

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Förutbetalda hyror	2 416 076	2 383 092
Övrigt	404 129	466 753

Summa

2 820 205

2 849 845

Not 13 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
Antal A-aktier vid årets ingång	1000	1 000
Antal A-aktier vid årets utgång	1000	1 000

Not 14 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2024-12-31	2023-12-31
Skulder till koncernbolagSkulder till koncernbolag	3 100 000	0
Summa	3 100 000	0

Not 15 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2024-12-31	2023-12-31
Upplupen löneskatt	408 428	195 876
Upplupna semesterlöner inkl uppl soc avg	1 973 910	1 915 299
Upplupna arbetsgivaravgifter	337 186	306 046
Förutbetald hyra	397 547	384 571
Övrigt	595 995	1 210 161

Summa

3 713 066

4 011 953

Not 16 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2024-12-31	2023-12-31
Företagsinteckningar	6 500 000	6 500 000

Summa ställda säkerheter

6 500 000

Kommentar till not

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.