Årsredovisning för

Freys Hotel Aktiebolag

556094-3598

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	12

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Freys Hotel Aktiebolag, 556094-3598, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver hotell- och konferensverksamhet. Restaurang- och frukoströrelsen är utarrenderad externt. Företaget har sitt säte i Stockholm.

Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget

Bolaget är helägt dotterbolag till Freys Förvaltnings AB, Org.nr 556372-9721, med säte i Stockholm.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	82 248 939	92 853 354	13 000 851	51 611 105
Rörelseresultat	7 846 424	12 508 816	-7 763 824	109 230
Resultat efter finansiella poster	7 893 835	12 556 050	-7 849 885	122 057
Rörelsemarginal %	9,5	13,5	-59,7	0,2
Avkastning på totalt kapital %	76	156,7	-109,7	1,7
Avkastning på sysselsatt kapital %	469,6	765	-486,4	6,6
Avkastning på eget kapital %	469,2	760,4	-492,6	7,4
Balansomslutning	10 393 284	8 063 721	7 064 798	6 411 159
Kassalikviditet %	91,1	122,7	122,8	117,9
Soliditet %	16,2	20,5	22,6	25,9
Medelantalet anställda	28	27	20	14

Kommentar till rättvisande översikt över utvecklingen

Föregående års räkenskapsår var förlängt (2021-07-01 - 2022-12-31) och 18 månader långt.

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	1 000 000	200 000	393 704	57 577
Balanseras i ny räkning			57 577	-57 577
Årets resultat				31 046
Utgående balans	1 000 000	200 000	451 281	31 046

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	451 281
Årets resultat	31 046
Medel att disponera	482 327

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	482 327
Summa	482 327

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning	4	82 248 939	92 853 354
Övriga rörelseintäkter	3	171 548	11 541 300
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		82 420 487	104 394 654
Rörelsens kostnader
Driftskostnader	4	-9 608 884	-11 176 755
Övriga externa kostnader	5	-46 162 968	-56 681 785
Personalkostnader	6	-18 546 902	-23 877 296
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-255 309	-150 002
Summa rörelsens kostnader		-74 574 063	-91 885 838
Rörelseresultat		7 846 424	12 508 816
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	7	53 589	123 161
Räntekostnader och liknande resultatposter	8	-6 178	-75 927
Summa resultat från finansiella poster		47 411	47 234
Resultat efter finansiella poster		7 893 835	12 556 050
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-7 800 000	-12 400 000
Summa bokslutsdispositioner		-7 800 000	-12 400 000
Resultat före skatt		93 835	156 050
Skatter
Skatt på årets resultat	9	-62 789	-98 473
Summa skatter		-62 789	-98 473
Årets resultat		31 046	57 577

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	10	689 712	168 503
Summa materiella anläggningstillgångar		689 712	168 503
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	11	1 748 192	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 748 192	0
Summa anläggningstillgångar		2 437 904	168 503
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		23 282	25 226
Summa varulager m.m.		23 282	25 226
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		2 129 217	3 025 868
Fordringar hos koncernföretag		2 200 000	1 871 387
Aktuell skattefordran		70 454	97 979
Övriga fordringar		676 582	352 539
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter	12	2 849 845	2 516 219
Summa kortfristiga fordringar		7 926 098	7 863 992
Kassa och bank
Kassa och bank		6 000	6 000
Summa kassa och bank		6 000	6 000
Summa omsättningstillgångar		7 955 380	7 895 218
SUMMA TILLGÅNGAR		10 393 284	8 063 721

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	13	1 000 000	1 000 000
Reservfond		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		1 200 000	1 200 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		451 281	393 704
Årets resultat		31 046	57 577
Summa fritt eget kapital		482 327	451 281
Summa eget kapital		1 682 327	1 651 281
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		1 557 922	1 011 661
Leverantörsskulder		2 628 943	1 891 962
Övriga skulder		512 139	403 911
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	14	4 011 953	3 104 906
Summa kortfristiga skulder		8 710 957	6 412 440
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 393 284	8 063 721

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Från och med 2014 tillämpas årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 (K3) vid upprättandet av finansiella rapporter.

Redovisningsvaluta

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor.

Värderingsprinciper m.m.

Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Bolagets intäkter kommer främst från logi-, konferens- och restaurangverksamhet. Intäkter redovisas när väsentliga risker och förmåner till följd av transaktionen övergått till köparen, när beloppet kan beräknas på ett tillförlitligt sätt och när det är sannolikt att det ekonomiska fördelarna av transaktionen tillfaller bolaget, vilket normalt är vid tjänstens utförande.

Materiella och immateriella anläggningstillgångar

Materiella och immateriella anläggningstillgångar är redovisade till anskaffningskostnad med avdrag för planmässiga avskrivningar baserade på en bedömning av tillgångarnas nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas: Inventarier 5 år

Leasing

Samtliga leasingavtal klassificeras som operationell leasing vilket innebär att leasingavgiften fördelas linjärt över leasingperioden.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på balansdagen.

Koncernuppgifter

Freys Hotel AB ägs till 100% av Freys Förvaltnings AB, 556372-9721, med säte i Stockholm. Moderbolaget upprättar koncernredovisning i vilken detta bolag ingår.

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Företagsledningen gör uppskattningar och antaganden om framtiden. Dessa uppskattningar kommer sällan att motsvara det verkliga resultatet. Bolagets verksamhet innebär inte ett stort mått av uppskattningar och antaganden i redovisningen.

Not 3 Övriga rörelseintäkter

Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
OmställningsstödOmställningsstöd	137 414	11 479 456
Övriga intäkterÖvriga intäkter	34 134	61 844
Summa	171 548	11 541 300

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Årets försäljning till koncernföretag	0	0
Årets inköp från koncernföretag	3 084 480	4 112 640

Not 5 Leasingavtal

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Framtida minimileaseavgifter
Inom ett år	27 150 000	26 976 000
Senare än ett år men inom fem år	108 500 000	107 904 000
Senare än fem år	112 000 000	134 880 000
Summa	247 650 000	269 760 000
Räkenskapsårets kostnadsförda leasingavgifter
Leasingavgifter, årets kostnad	27 156 063	34 634 690

Kommentar till not

De mest väsentliga hyresavtalen avser lokalhyra.

Not 6 Anställda och personalkostnader

Medelantalet anställda

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Kvinnor	22	22
Män	6	5
Medelantalet anställda	28	27

Löner och andra ersättningar

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Löner och andra ersättningar till anställda	13 176 283	17 358 043
Summa	13 176 283	17 358 043

Sociala kostnader inklusive pensionskostnader

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Pensionskostnader
Övriga anställda	887 688	876 567
Summa pensionskostnader	887 688	876 567
Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal	3 917 716	5 089 429
Summa	4 805 404	5 965 996

Not 7 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Ränteintäkter
Koncernföretag	49 363	122 051
Övriga företag	4 226	1 110
Summa	53 589	123 161
Summa	53 589	123 161

Not 8 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Räntekostnader
Räntekostnader koncernföretag	6 176	75 749
Övriga företag	2	178
Summa	6 178	75 927
Summa	6 178	75 927

Not 9 Skatt på årets resultat

	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	62 789	95 829
Justering avseende tidigare år	0	2 644
Summa	62 789	98 473
Summa	62 789	98 473

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	93 835	156 050
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	19 330	32 146

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2023-01-01 - 2023-12-31	2021-07-01 - 2022-12-31
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	43 818	63 763
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	-359	-80
Summa	43 459	63 683

Redovisad effektiv skatt	62 789	95 829
Redovisad effektiv skatt i procent	66,91	61,41

Not 10 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	15 608 812	15 608 812
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	776 518	0
Försäljningar/utrangeringar	-551 368	0
Utgående anskaffningsvärden	15 833 962	15 608 812
Ingående avskrivningar	-15 440 309	-15 290 307
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	551 368	0
Årets avskrivningar	-255 309	-150 002
Utgående avskrivningar	-15 144 250	-15 440 309
Redovisat värde	689 712	168 503

Kommentar till not

Avskrivning enligt plan beräknas på en nyttjandeperiod av 5 år.

Not 11 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 748 192	0
Utgående anskaffningsvärden	1 748 192	0
Redovisat värde	1 748 192	0

Not 12 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

	2023-12-31	2022-12-31
Förutbetalda hyror	2 383 092	2 130 510
Övrigt	466 753	385 709

Summa

2 849 845

2 516 219

Not 13 Upplysningar om aktiekapital m.m.

Specifikation av aktiekapital

Aktieslag	Kvotvärde per aktieslag	Antal aktier
Antal A-aktier vid årets ingång	1000	1 000
Antal A-aktier vid årets utgång	1000	1 000

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

	2023-12-31	2022-12-31
Upplupen löneskatt	195 876	279 509
Upplupna semesterlöner inkl uppl soc avg	1 915 299	1 848 881
Upplupna arbetsgivaravgifter	306 046	288 430
Förutbetald hyra	384 571	350 577
Övrigt	1 210 161	337 509

Summa

4 011 953

3 104 906

Not 15 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Företagsinteckningar	6 500 000	6 500 000

Summa ställda säkerheter

6 500 000

Kommentar till not

Enligt styrelsens bedömning har företaget inga eventualförpliktelser.