2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556093-72442023-01-012023-12-31 556093-72442022-01-012022-12-31 556093-72442021-01-012021-12-31 556093-72442020-01-012020-12-31 556093-72442019-01-012019-12-31 556093-72442023-12-31 556093-72442022-12-31 556093-72442021-12-31 556093-72442020-12-31 556093-72442019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

KL Fastighet Finspång AB

 

556093-7244

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för KL Fastighet Finspång AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och värdehandlingar samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget ägs till 51% av Rieve Holding AS, org nr NO 916 263 465 och

till 49 % av Rieve Kapital AS, org nr. 919 440 902.

 

Företaget har sitt säte i Finspång.

 

Flerårsöversikt (mkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

19

20

18

19

17

Resultat efter finansiella poster

4

6

6

6

6

Soliditet (%)

38,3

37,2

35,2

33,0

32,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 222 000

9 776 000

30 788 699

4 442 821

47 229 520

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 700 000

 

-3 700 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 442 821

-4 442 821

0

Årets resultat

 

 

 

3 009 409

3 009 409

Belopp vid årets utgång

2 222 000

9 776 000

31 531 520

3 009 409

46 538 929

 

 

 

 

 

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   31 531 521
överkursfond   9 776 000
årets vinst   3 009 409
  44 316 930

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   41 316 930
  44 316 930

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att utdelningen till aktieägare är försvarlig med hänsyn till
de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

19 168 898

 

19 789 577

 

Övriga rörelseintäkter

 

280 332

 

280 744

 

Summa rörelseintäkter

 

19 449 230

 

20 070 321

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-5 451 514

 

-5 954 404

 

Övriga externa kostnader

 

-1 388 211

 

-1 270 338

 

Personalkostnader

 

-494 800

 

-404 516

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-5 120 842

 

-5 120 842

 

Summa rörelsekostnader

 

-12 455 367

 

-12 750 100

 

Rörelseresultat

 

6 993 863

 

7 320 221

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

128 274

 

48 026

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-3 334 829

 

-1 794 854

 

Summa finansiella poster

 

-3 206 555

 

-1 746 828

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 787 308

 

5 573 393

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 787 308

 

5 573 393

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-777 899

 

-1 130 572

 

Årets resultat

 

3 009 409

 

4 442 821

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

115 822 679

 

120 943 521

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

0

 

0

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

115 822 679

 

120 943 521

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 110 101

 

1 110 101

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 110 101

 

1 110 101

 

Summa anläggningstillgångar

 

116 932 781

 

122 053 623

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Hyresfordringar

 

264 076

 

421 738

 

Övriga fordringar

 

907 716

 

465 805

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

647 782

 

818 878

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 819 574

 

1 706 421

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 660 137

 

3 072 841

 

Summa kassa och bank

 

2 660 137

 

3 072 841

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 479 711

 

4 779 262

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

121 412 492

 

126 832 885

 

 

 

 

 

 

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 222 000

 

2 222 000

 

Summa bundet eget kapital

 

2 222 000

 

2 222 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

9 776 000

 

9 776 000

 

Balanserat resultat

 

31 531 521

 

30 788 699

 

Årets resultat

 

3 009 409

 

4 442 821

 

Summa fritt eget kapital

 

44 316 929

 

45 007 521

 

Summa eget kapital

 

46 538 929

 

47 229 521

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6, 7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

64 652 182

 

73 423 250

 

Summa långfristiga skulder

 

64 652 182

 

73 423 250

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 451 876

 

4 132 684

 

Leverantörsskulder

 

625 113

 

657 413

 

Övriga skulder

 

527 940

 

558 811

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 616 451

 

831 206

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 221 381

 

6 180 114

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

121 412 492

 

126 832 885

 

 

 

 

 

 

 

 

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjaneperiod.
Följande avskrivningstider tillämpas:

 

Byggnader

25-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

171 231 719

171 231 719

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

171 231 719

171 231 719

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-50 288 198

-45 167 356

 

Årets avskrivningar

-5 120 842

-5 120 842

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-55 409 040

-50 288 198

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

115 822 679

120 943 521

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 118 173

9 118 173

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 118 173

9 118 173

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 118 173

-9 118 173

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-9 118 173

-9 118 173

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 760 600

2 760 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 760 600

2 760 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 760 600

-2 760 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 760 600

-2 760 600

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 110 101

0

 

Omklassificeringar

0

1 110 101

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 110 101

1 110 101

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 110 101

1 110 101

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

38 844 678

56 892 514

 

 

38 844 678

56 892 514

 

 

 

 

 

 

Not 7 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 71.104.054 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-64 652 182

-73 423 250

 

 

-64 652 182

-73 423 250

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

-6 451 876

-4 132 684

 

 

-6 451 876

-4 132 684

 

 

 

 

 

KL Fastighet Finspång AB

Org.nr 556093-7244

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

112 500 000

112 500 000

 

 

112 500 000

112 500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

 

KPMG AB