Årsredovisning för

FastighetsAktiebolaget Mältaren

556089-2555

Räkenskapsåret

2022-07-01 - 2023-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för FastighetsAktiebolaget Mältaren, 556089-2555, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

FastighetsAktiebolaget Mältaren, med säte i Karlstad kommun, äger och förvaltar fastigheten Karlstad Braxen 27, vilken är centralt belägen i Karlstad. Fastigheten är uthyrd dels till bostäder, dels till vårdföretag. Bolaget är helägt dotterbolag till Älvstranden i Karlstad AB, org nr 556637-5431, med säte i Karlstad kommun. FastighetsAktiebolaget Mältaren är vid räkenskapsårets utgång bolagsman i Kvarnbacken i Karlstad Handelsbolag,org nr 969697-7280, med säte Karlstad kommun. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Fisken 6 belägen i Karlstad. Årsredovisningen upprättas i svenska kronor.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	5 102	4 597	4 560	5 564
Resultat efter finansiella poster	3 381	3 573	2 421	1 582
Soliditet %	17	19	15	12

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	3 696 987	798 988
Balanseras i ny räkning			798 988	-798 988
Årets resultat				399 043
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	4 495 975	399 043

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 495 975
Årets resultat	399 043
Summa	4 895 018

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	4 895 018
Summa	4 895 018

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Styrelsens uppfattning är att den föreslagna värdeöverföringen, i form av lämnade koncernbidrag, ej hindrar bolaget att fullgöra sina förpliktelserpå kort och lång sikt, ej heller att fullgöra erforderliga investeringar. Den föreslagna värdeöverföringen kan därmed försvaras med hänsyn till vad som anförts i ABL 17 kap 3 § 2 - 3 st (försiktighetsregeln).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		5 101 634	4 597 188
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 101 634	4 597 188
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 352 754	-873 914
Övriga externa kostnader		-126 777	-45 376
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-224 924	-210 950
Summa rörelsekostnader		-1 704 455	-1 130 240
Rörelseresultat		3 397 179	3 466 948
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		128 150	66 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		152 079	0
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	393 154
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-296 865	-353 164
Summa finansiella poster		-16 636	105 990
Resultat efter finansiella poster		3 380 543	3 572 938
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-2 981 500	-2 773 950
Summa bokslutsdispositioner		-2 981 500	-2 773 950
Resultat före skatt		399 043	798 988
Årets resultat		399 043	798 988

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	18 395 420	18 048 837
Inventarier, verktyg och installationer	4	23 692	31 589
Summa materiella anläggningstillgångar		18 419 112	18 080 426
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	951 000	1 510 350
Andra långfristiga fordringar	6	0	166 685
Summa finansiella anläggningstillgångar		951 000	1 677 035
Summa anläggningstillgångar		19 370 112	19 757 461
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		23 014	20 861
Övriga fordringar		2 009 312	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		89 481	18 435
Summa kortfristiga fordringar		2 121 807	39 296
Kassa och bank
Kassa och bank		4 991 914	4 542 282
Summa kassa och bank		4 991 914	4 542 282
Summa omsättningstillgångar		7 113 721	4 581 578
SUMMA TILLGÅNGAR		26 483 833	24 339 039

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 495 975	3 696 987
Årets resultat		399 043	798 988
Summa fritt eget kapital		4 895 018	4 495 975
Summa eget kapital		5 015 018	4 615 975
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	16 812 500	17 062 500
Summa långfristiga skulder		16 812 500	17 062 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		250 000	250 000
Leverantörsskulder		336 785	126 167
Skulder till koncernföretag		3 484 097	1 669 700
Övriga skulder		210 110	209 421
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		375 323	405 276
Summa kortfristiga skulder		4 656 315	2 660 564
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		26 483 833	24 339 039

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	100


Markanläggningar	5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

Kostnadsslag	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Räntekostnader till kocnerföretagRäntekostnader till kocnerföretag	0	-45 496
Övriga räntekostnaderÖvriga räntekostnader	-296 865	-307 668

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	23 231 055	23 231 055
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	563 610
Utgående anskaffningsvärden	23 794 665	23 231 055
Ingående avskrivningar	-5 182 218	-4 979 165
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-217 027	-203 053
Utgående avskrivningar	-5 399 245	-5 182 218
Redovisat värde	18 395 420	18 048 837

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	39 486	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	39 486
Utgående anskaffningsvärden	39 486	39 486
Ingående avskrivningar	-7 897	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-7 897	-7 897
Utgående avskrivningar	-15 794	-7 897
Redovisat värde	23 692	31 589

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 510 350	5 426 033
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-559 350	-4 415 683
Omklassificeringar	0	500 000
Utgående anskaffningsvärden	951 000	1 510 350
Ingående nedskrivningar		-3 032 417
Förändring av nedskrivningar
Försäljningar		2 639 263
Årets nedskrivningar	0	393 154
Utgående nedskrivningar	0	0
Redovisat värde	951 000	1 510 350

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	166 685	166 685
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-166 685
Utgående anskaffningsvärden	0	166 685
Redovisat värde	0	166 685

Not 7 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	15 812 500	16 062 500

Not 8 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30
Fastighetsinteckningar	17 500 000	17 500 000
Summa ställda säkerheter	17 500 000	17 500 000

Not 9 Eventualförpliktelser

	2023-06-30	2022-06-30
Eventualförpliktelser	142 375	514 481

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-11-17

KPMG AB