2020-07-01 2021-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556089-25552020-07-012021-06-30 556089-25552019-07-012020-06-30 556089-25552018-07-012019-06-30 556089-25552017-07-012018-06-30 556089-25552021-06-30 556089-25552020-06-30 556089-25552019-06-30 556089-25552018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

 

556089-2555

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-09-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FastighetsAktiebolaget Mältaren avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2020‑07‑01 ‑ 2021‑06‑30.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

FastighetsAktiebolaget Mältaren, med säte i Karlstad kommun, äger och förvaltar fastigheten Karlstad
Braxen 27, vilken är centralt belägen i Karlstad. Fastigheten är uthyrd dels till bostäder dels till
vårdföretag.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Älvstranden i Karlstad AB, org.nr 556637-5431, med säte i Karlstad
kommun.

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren är vid räkenskapsårets utgång bolagsman i Kvarnbacken i Karlstad
Handelsbolag, org.nr 969697-7280, med säte i Karlstad kommun. Bolaget äger och förvaltar fastigheten
Fisken 6 belägen i Karlstad.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2020/21

2019/20

2018/19

2017/18

 

Nettoomsättning

4 560

5 564

8 862

10 557

 

Resultat efter finansiella poster

2 421

1 582

3 300

3 440

 

Balansomslutning

26 053

29 635

29 389

31 959

 

Soliditet (%)

15

12

10

8

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget har tidigare bedrivit handel med värdepapper. Verksamheten med värdepappershandel har
under föregående räkenskapsår i det närmaste avvecklats vilket avspeglar sig på nettoomsättningen.

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

2 725 752

565 396

3 411 148

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

565 396

-565 396

0

Årets resultat

 

 

 

405 839

405 839

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

3 291 148

405 839

3 816 987

 

 

 

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 291 148
årets vinst   405 839
  3 696 987

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 696 987
  3 696 987

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2020-07-01

-2021-06-30

2019-07-01

-2020-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

4 559 674

 

5 563 688

 

Summa rörelseintäkter

 

4 559 674

 

5 563 688

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

3

-1 564 730

 

-3 376 704

 

Övriga externa kostnader

 

-67 409

 

-103 358

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-203 053

 

-203 053

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 835 192

 

-3 683 115

 

Rörelseresultat

 

2 724 482

 

1 880 573

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

4

30 584

 

27 440

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-334 427

 

-325 817

 

Summa finansiella poster

 

-303 843

 

-298 377

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 420 639

 

1 582 196

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 014 800

 

-1 016 800

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 014 800

 

-1 016 800

 

Resultat före skatt

 

405 839

 

565 396

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

0

 

Årets resultat

 

405 839

 

565 396

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

6

18 251 890

 

18 454 943

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 251 890

 

18 454 943

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

2 393 616

 

2 393 616

 

Andra långfristiga fordringar

8

166 685

 

166 685

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

2 560 301

 

2 560 301

 

Summa anläggningstillgångar

 

20 812 191

 

21 015 244

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Övriga lagertillgångar

 

500 000

 

500 000

 

Summa varulager

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 279

 

51 875

 

Fordringar hos koncernföretag

 

8 100

 

3 355 797

 

Övriga fordringar

 

1 542 213

 

1 835 956

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

17 732

 

18 360

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 581 324

 

5 261 988

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 159 483

 

2 858 116

 

Summa kassa och bank

 

3 159 483

 

2 858 116

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 240 807

 

8 620 104

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

26 052 998

 

29 635 348

 

 

 

 

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-06-30

2020-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 291 148

 

2 725 752

 

Årets resultat

 

405 839

 

565 396

 

Summa fritt eget kapital

 

3 696 987

 

3 291 148

 

Summa eget kapital

 

3 816 987

 

3 411 148

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

17 500 000

 

17 500 000

 

Övriga skulder

 

0

 

5 520 673

 

Summa långfristiga skulder

 

17 500 000

 

23 020 673

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

49 775

 

130 429

 

Skulder till koncernföretag

 

3 464 403

 

2 297 300

 

Övriga skulder

 

185 659

 

127 911

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 036 174

 

647 887

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 736 011

 

3 203 527

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

26 052 998

 

29 635 348

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

 

 

 

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

 

2020-07-01

2019-07-01

 

 

-2021-06-30

-2020-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltning

4 493 674

4 626 724

 

Värdepappershandel

66 000

936 964

 

 

4 559 674

5 563 688

 

 

 

 

 

 

Not 3 Handelsvarors fördelning

 

2020-07-01

2019-07-01

 

 

-2021-06-30

-2020-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsförvaltning

-1 564 730

-2 637 599

 

Värdepappershandel

0

-739 105

 

 

-1 564 730

-3 376 704

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2020-07-01

2019-07-01

 

 

-2021-06-30

-2020-06-30

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

30 584

27 440

 

Övriga ränteintäkter

0

0

 

 

30 584

27 440

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2020-07-01

2019-07-01

 

 

-2021-06-30

-2020-06-30

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

0

0

 

Övriga räntekostnader

-334 427

-325 817

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

7 (8)

 

 

 

 

 

 

-334 427

-325 817

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnader och mark

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 231 055

23 231 055

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

23 231 055

23 231 055

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 776 112

-4 573 059

 

Årets avskrivningar

-203 053

-203 053

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 979 165

-4 776 112

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 251 890

18 454 943

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 426 033

5 426 033

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 426 033

5 426 033

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-3 032 417

-3 032 417

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-3 032 417

-3 032 417

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 393 616

2 393 616

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav avser aktier i Klarälvshyttan Fastighets AB, org.nr 556838-2914, med säte i Karlstad
kommun (16,7 %) samt innehav i övriga värdepapper.

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

166 685

166 685

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

166 685

166 685

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

166 685

166 685

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

FastighetsAktiebolaget Mältaren

Org.nr 556089-2555

8 (8)

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

17 500 000

17 500 000

 

 

17 500 000

17 500 000

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2021-06-30

2020-06-30

 

 

 

 

 

Ansvar som bolagsman i handelsbolag

696 316

753 529

 

 

696 316

753 529

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2021-09-30

 

Ernst & Young Aktiebolag  

 

 

Daniel Berg