Start › Stockholms län › Hallstavik
Karlsviken Fastighets AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 5 684 | 4 459 | 4 269 | 6 538 | 9 161 | – |
| Nettoomsättning | 5 352 | 4 413 | 4 168 | 3 817 | 4 751 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 332 | 46 | 102 | 2 721 | 4 410 | – |
| Rörelsekostnader | 2 574 | 2 272 | 2 080 | 5 558 | 3 410 | – |
| Råvaror och förnödenheter | 1 121 | 983 | 878 | 1 158 | 1 611 | – |
| Övriga externa kostnader | 639 | 499 | 380 | 446 | 662 | – |
| Av- och nedskrivningar | 815 | 789 | 822 | 977 | 1 137 | – |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | – | 2 977 | 0 | – |
| Rörelseresultat | 3 110 | 2 187 | 2 190 | 980 | 5 750 | – |
| Finansiella poster | −1 511 | −1 791 | −1 731 | −778 | −877 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 9 | 0 | 4 | 0 | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 1 | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 511 | 1 800 | 1 732 | 782 | 877 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 1 599 | 396 | 458 | 202 | 4 874 | – |
| Bokslutsdispositioner | −1 595 | −120 | −115 | −100 | −4 830 | – |
| Lämnade koncernbidrag | 1 595 | 120 | 115 | 100 | 4 830 | – |
| Resultat före skatt | 4 | 276 | 343 | 102 | 44 | – |
| Skatt på årets resultat | 1 | 58 | 71 | 100 | 9 | – |
| Årets resultat | 3 | 218 | 272 | 2 | 34 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 35 748 | 36 072 | 32 379 | 33 552 | 47 384 | 44 568 |
| Anläggningstillgångar | 34 968 | 35 129 | – | 32 692 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 34 943 | 35 104 | – | 32 692 | – | – |
| Byggnader och mark | 34 731 | 34 979 | – | 32 449 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 213 | 125 | – | 243 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 25 | 25 | – | 0 | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 25 | 25 | – | – | – | – |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | – | – | – | 0 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | – | 0 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 779 | 944 | – | 859 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 505 | 94 | – | 79 | – | – |
| Kundfordringar | 18 | 57 | – | 79 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 346 | – | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 132 | 38 | – | 0 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 9 | 0 | – | 0 | – | – |
| Kassa och bank | 275 | 849 | – | 781 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 35 748 | 36 072 | – | 33 552 | – | – |
| Eget kapital | 3 439 | 3 436 | – | 2 946 | – | – |
| Bundet eget kapital | 568 | 582 | – | 610 | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | – | 100 | – | – |
| Uppskrivningsfond | 448 | 462 | – | 490 | – | – |
| Reservfond | 20 | 20 | – | 20 | – | – |
| Fritt eget kapital | 2 871 | 2 854 | – | 2 336 | – | – |
| Balanserat resultat | 2 868 | 2 636 | – | 2 333 | – | – |
| Årets resultat | 3 | 218 | – | 2 | – | – |
| Långfristiga skulder | 28 870 | 30 179 | – | 28 310 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 28 779 | 29 788 | – | 24 841 | – | – |
| Checkräkningskredit | 0 | – | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | – | 125 | – | 3 164 | – | – |
| Övriga skulder | 91 | 267 | – | 305 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 3 440 | 2 457 | – | 2 296 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 1 445 | 1 434 | – | 1 179 | – | – |
| Leverantörsskulder | 375 | 121 | – | 124 | – | – |
| Skatteskulder | – | – | – | 65 | – | – |
| Övriga skulder | 9 | 92 | – | 84 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 1 610 | 811 | – | 844 | – | – |
| Ställda säkerheter | 33 690 | 36 690 | – | 30 640 | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 33 690 | 36 690 | – | 30 640 | – | – |
| Eventualförpliktelser | – | 0 | – | 0 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | 2 336 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Karlsviken Fastighets AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Karlsviken Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Karlsviken Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Karlsviken Fastighets AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Karlsviken Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Karlsviken Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Karlsviken Fastighets AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Karlsviken Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Karlsviken Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 25 | 25 | 25 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 25 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 0 | 0 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 41 569 | 42 822 | 38 822 | 38 822 | 52 754 | 58 646 |
| Årets inköp | 6 238 | 4 000 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 7 491 | – | – | 13 932 | 5 892 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 7 956 | 7 843 | 7 109 | 6 373 | 7 141 | 6 946 |
| Årets avskrivningar | 113 | 733 | 736 | 815 | 989 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | 1 583 | 794 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 059 | 1 037 | 1 014 | 1 014 | 1 643 | 1 684 |
| Årets inköp | 217 | 23 | – | 128 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 195 | – | – | 756 | 41 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 846 | 913 | 857 | 771 | 809 | 681 |
| Årets avskrivningar | 62 | 56 | 86 | 162 | 148 | – |
| Återförda avskrivningar | 129 | – | – | 200 | 20 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | – | 0 | 0 | 0 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- NORRBYGÅRDSVÄGEN 41, 763 94 HALLSTAVIK
- Registrerat
- 1963-05-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Aktiebolagets verksamhet skavara; Byggnadsverksamhet, fastighetsförvaltning, handel med byggrelaterade varor och tjänster samt handel med fastigheter, bostadsrätter samt värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 236-8082
- Karlsviken Fastighets AB
kontrollerat 2026-10-01 - 5912-0238
- Karlsviken Fastighets AB
kontrollerat 2026-10-01
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Norrtälje
- Revision
- Ja (2026-05-28)
- Revisionsfirma
- Parameter Revision AB
- Årsstämma
- 2026-05-28
- Programvara
- Fortnox Bokslut & Skatt
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Karlsviken Holding AB, orgnr 556356-5588 med säte i Stokholm.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Karlsviken Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Karlsviken Holding AB; Organisationsnummer=556356-5588; ForetagetsSate=Stockholm
-
Karlsviken Holding AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Karlsviken Holding AB; Organisationsnummer=556356-5588; ForetagetsSate=Stockholm
-
Karlsviken Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och är ett helägt dotterbolag till Karlsviken Holding AB, orgnr 556356-5588 med säte i Stokholm
Direkta dotterföretag
-
Älmsta Vårdfastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Älmsta Vårdfastigheter AB; Organisationsnummer=559417-6470; ForetagetsSate=Norrtälje; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1
-
Älmsta Vårdfastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Älmsta Vårdfastigheter AB; Organisationsnummer=559417-6470; ForetagetsSate=Norrtälje; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1; InnehavAndelarKoncernforetagRostrattsandel=1