Å R S R E D O V I S N I N G
för
Virgatans Fastighets AB

Org.nr. 556087-0221

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget bedriver förvaltning av fastigheter samt därmed förenlig verksamhet. Företagets moderbolag är Plimsoll AB, org nr 556285-3167, med säte i Köping. Företaget har sitt säte i Köping.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning4 1374 0894 9716 032
Resultat efter finansiella poster-630-2 376-2 683-1 953
Soliditet (%)49,347,648,957,4
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång3 000 000122 00028 169 642-2 376 11428 915 528
Balanseras i ny räkning-2 376 1142 376 1140
Årets resultat-630 048-630 048
Belopp vid årets utgång3 000 000122 00025 793 528-630 04828 285 480
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat25 793 528
Årets resultat-630 048
25 163 480
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning25 163 480
25 163 480

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 9
Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning4 136 5644 089 175
Övriga rörelseintäkter738 46012 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.4 875 0244 101 368
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-268 269-51 266
Övriga externa kostnader-3 000 269-2 805 909
Personalkostnader2-406 981-1 551 281
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-479 342-377 609
Övriga rörelsekostnader-96 0270
Summa rörelsekostnader-4 250 888-4 786 065
Rörelseresultat624 136-684 697
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter4 5157 342
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 258 699-1 698 758
Summa finansiella poster-1 254 184-1 691 416
Resultat efter finansiella poster-630 048-2 376 113
Resultat före skatt-630 048-2 376 113
Årets resultat-630 048-2 376 113
Sida 3 av 9
Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark330 386 02433 943 042
Inventarier, verktyg och installationer4680 933373 998
Summa materiella anläggningstillgångar31 066 95734 317 040
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag53 700 0002 600 000
Fordringar hos koncernföretag64 977 3137 157 313
Summa finansiella anläggningstillgångar8 677 3139 757 313
Summa anläggningstillgångar39 744 27044 074 353
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar64 84365 065
Fordringar hos koncernföretag16 019 08214 850 003
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag1 192 4171 598 676
Övriga fordringar251 26327 088
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter111 896111 624
Summa kortfristiga fordringar17 639 50116 652 456
Summa omsättningstillgångar17 639 50116 652 456
SUMMA TILLGÅNGAR57 383 77160 726 809
Sida 4 av 9
Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital3 000 0003 000 000
Reservfond122 000122 000
Summa bundet eget kapital3 122 0003 122 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat25 793 52828 169 642
Årets resultat-630 048-2 376 113
Summa fritt eget kapital25 163 48025 793 529
Summa eget kapital28 285 48028 915 529
Långfristiga skulder7, 8
Checkräkningskredit91 427 1311 380 650
Övriga skulder till kreditinstitut23 013 67025 787 000
Summa långfristiga skulder24 440 80127 167 650
Kortfristiga skulder8
Checkräkningskredit00
Övriga skulder till kreditinstitut290 000290 000
Förskott från kunder05 000
Leverantörsskulder526 474291 970
Övriga skulder3 517 1863 632 512
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter323 830424 148
Summa kortfristiga skulder4 657 4904 643 630
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER57 383 77160 726 809
Sida 5 av 9
Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader100
Markanläggningar20
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,003,00
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden38 075 43936 774 835
Inköp606 8271 300 604
Försäljningar/utrangeringar-4 184 7700
Utgående anskaffningsvärden34 497 49638 075 439
Ingående avskrivningar-4 132 397-3 822 584
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar306 6480
Årets avskrivningar-285 722-309 813
Utgående avskrivningar-4 111 471-4 132 397
Redovisat värde30 386 02533 943 042
Sida 6 av 9
Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221

NOTER

Not 4Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden918 318645 976
Inköp600 000272 342
Försäljningar/utrangeringar-466 9670
Utgående anskaffningsvärden1 051 351918 318
Ingående avskrivningar-544 320-476 524
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar367 5220
Årets avskrivningar-193 620-67 796
Utgående avskrivningar-370 418-544 320
Redovisat värde680 933373 998
Not 5Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Armaturfabriken Köping AB
556830-562650072 6123 700 000
Köping100,00%-1 099 701
3 700 000
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 600 0001 300 000
Inköp1 100 0001 300 000
Utgående anskaffningsvärden3 700 0002 600 000
Redovisat värde3 700 0002 600 000
Sida 7 av 9
Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221

NOTER

Not 6Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden7 157 31317 860 313
Reglerade fordringar-2 180 000-10 703 000
Utgående anskaffningsvärden4 977 3137 157 313
Redovisat värde4 977 3137 157 313
Not 7Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år21 853 67024 627 000
Not 8Skulder som avser flera poster2025-12-312024-12-31
Företagets banklån om 23 303 670 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut23 013 67025 787 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut290 000290 000
Not 9Checkräkningskredit2025-12-312024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:1 500 0001 500 000
Not 10Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar29 864 00033 864 000
Företagsinteckningar1 800 0001 800 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll516 6700
Pantsatta aktier50 00050 000
Sida 8 av 9
Virgatans Fastighets AB
 Org.nr. 556087-0221

NOTER

Not 11Eventualförpliktelser2025-12-312024-12-31
Generell borgen för Armaturfabriken Köping AB18 010 00018 010 000
Generell borgen för Quality Properties Sweden AB30 937 50031 257 500
48 947 50049 267 500
Not 12Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Min revisionsberättelse har lämnats den 30 juni 2026.
Sida 9 av 9