se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556086-09902021-08-31556086-09902020-09-012021-08-31556086-09902022-08-31556086-09902021-09-012022-08-31556086-09902023-08-31556086-09902022-09-012023-08-31556086-09902024-08-31556086-09902023-09-012024-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09901 (12)
Årsredovisning
Skistar Lodge Hundfjället AB
Organisationsnummer: 556086-0990
Räkenskapsår: 2023-09-01 - 2024-08-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Malung-Sälen





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-12.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09902 (12)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget ska äga, förvalta och utveckla fastigheter i skidorten Hundfjället. Bolaget har sitt säte i Malung-Sälen kommun och är ett helägt dotterbolag till Skiab Sverigefastigheter AB, org.nr 559260-0422, också med säte i Malung-Sälen.
Flerårsöversikt
2023-09-01
-2024-08-31		2022-09-01
-2023-08-31		2021-09-01
-2022-08-31		2020-09-01
-2021-08-31
Nettoomsättning (tkr)28 88827 31218 5300
Resultat efter finansiella poster (tkr)32 914-1 5488 757-69
Balansomslutning (tkr)480 162448 684503 829452 625
Soliditet (%)90,692,084,493,6
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		ReservfondBalanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång4 200 00011 008 000410 036 988-12 445 844412 799 144
Balanseras i ny räkning-12 445 84412 445 8440
Årets resultat20 340 57920 340 579
Belopp vid årets utgång4 200 00011 008 000397 591 14420 340 579433 139 723


Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09903 (12)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat397 591 144
Årets resultat20 340 579
Summa417 931 723

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning417 931 723
Summa417 931 723

Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09904 (12)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2023-09-012022-09-01
1 2024-08-312023-08-31
2
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning28 887 83427 312 240
FastighetskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-2 231 025-2 191 658
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 26 656 80925 120 582

Rörelsekostnader
AdministrationskostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-245 682-150 751
Övriga externa kostnader -216 7230
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		5 515 913-26 470 000
Summa rörelsekostnader5 053 508-26 620 751
Rörelseresultat31 710 317-1 500 169

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter31 205 113385 277
Räntekostnader och liknande resultatposter4-1 316-433 021
Summa resultat från finansiella poster1 203 797-47 744
Resultat efter finansiella poster32 914 114-1 547 913

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-5 018 628-14 125 951
Förändring av periodiseringsfonder-2 589 9490
Summa bokslutsdispositioner-7 608 577-14 125 951

Resultat före skatt25 305 537-15 673 864
Skatt på årets resultat-4 964 9583 228 020
Årets resultat20 340 579-12 445 844
Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09905 (12)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2024-08-312023-08-31
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark5422 144 194415 677 500
Summa materiella anläggningstillgångar422 144 194415 677 500

Summa anläggningstillgångar422 144 194415 677 500

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag55 815 42029 258 490
Aktuell skattefordran1 402 3783 002 967
Övriga fordringar36 56215 918
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter763 584728 899
Summa kortfristiga fordringar58 017 94433 006 274

Summa omsättningstillgångar58 017 94433 006 274

SUMMA TILLGÅNGAR480 162 138448 683 774
Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09906 (12)
Balansräkning
Not2024-08-312023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital4 200 0004 200 000
Reservfond11 008 00011 008 000
Summa bundet eget kapital15 208 00015 208 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat397 591 144410 036 988
Årets resultat20 340 579-12 445 844
Summa fritt eget kapital417 931 723397 591 144
Summa eget kapital 433 139 723412 799 144

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder2 589 9490
Summa obeskattade reserver2 589 9490

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld541 251-2 823 118
Summa avsättningar541 251-2 823 118

Långfristiga skulder6
Skulder till koncernföretag11 707 0536 688 425
Summa långfristiga skulder11 707 0536 688 425

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag27 504 25027 504 250
Övriga skulder2 160 0002 160 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter2 519 9122 355 073
Summa kortfristiga skulder32 184 16232 019 323

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER7 480 162 138448 683 774

Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09907 (12)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3).

Värderingsprinciper
Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.
Intäkter
Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning
redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkligt värde av det som erhållits eller kommer att
erhållas, med avdrag för rabatter.
Ersättningar till anställda
Bolaget har inte haft några anställda. Inga löner eller andra ersättningar har utbetalats.
Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09908 (12)
Skatter
Skatt på årets resultat utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Inkomstskatt redovisas i
resultaträkningen utom i de fall den underliggande transaktionen redovisas direkt mot eget kapital,
varvid även tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.

Aktuell skatt
Aktuell skatt är den inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat
och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Bolagets aktuella skatt
beräknas enligt de skattesatser som gäller per balansdagen.

Uppskjuten skatt
Uppskjuten skatt beräknas utifrån balansräkningsansatsen för alla temporära skillnader mellan det
redovisade värdet på tillgångar och skulder i de finansiella rapporterna och deras skattemässiga
värden. Förändring av uppskjuten skatt redovisas i resultaträkningen. Värdering av uppskjuten skatt
beräknas baserade på hur de temporära skillnaderna förväntas bli realiserade eller reglerade och med
tillämpning av de skattesatser och skatteregler som är beslutade eller i praktiken beslutade per
balansdagen.

Uppskjutna skattefordringar i avdragsgilla temporära skillnader och underskottsavdrag redovisas
endast i den mån det är sannolikt att dessa kommer att medföra lägre skatteinbetalningar i framtiden.
Värderingen omprövas varje balansdag. Uppskjutna skattefordringar och skatteskulder kvittas när de
hänför sig till inkomstskatt som debiteras av samma skattemyndighet och när bolaget har för avsikt
att reglera skatten med ett nettobelopp.
Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-09909 (12)
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar från den dag den tas i bruk. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspris även utgifter direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer kommer att redovisas som kostnad i den period när de uppkommer.

Bolaget delar upp materiella anläggningstillgångar i komponenter eftersom skillnader i förbrukningen av en materiell anläggningstillgångs betydande komponenter bedöms vara väsentlig.
Fastigheten utgörs av ett hotell.

Materiella anläggningstillgångar tas bort från balansräkningen vid utrangering, försäljning eller när några framtida ekonomiska fördelar väntas från användningen av tillgången eller komponenten. Den vinst eller förlust som uppkommer när en materiell anläggningstillgång tas bort från balansräkningen redovisas som en övrig rörelseintäkt eller övrig rörelsekostnad.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av linjärt över bedömd nyttjandeperiod. Om en tillgång delats upp på olika komponenter skrivs respektive komponent av över dess nyttjandeperiod. Avskrivning påbörjas när den materiella anläggningstillgången tas i bruk. Innehavet av mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Följande bedömda nyttjandeperioder tillämpas för byggnaden:
- Tillämpade avskrivningstider:
StommeANNUAL_REPORT50
år
Stomkompletteringar, innerväggarANNUAL_REPORT20-40
år
Yttre ytskikt, yttertak, fasader och fönsterANNUAL_REPORT40
år
Inre ytskikt, maskinell utrustningANNUAL_REPORT10-15
år
Vatten- och elsystem, installationer, värme- och ventilationssystem, installationerANNUAL_REPORT20-40
år
Inredning och inventarierANNUAL_REPORT7-10
år
Skattemässigt skrivs byggnaden av med 3 % per år.

Bolagets fastighet klassificeras som förvaltningsfastighet. Förvaltningsfastigheter redovisas i
balansräkningen under Byggnader och mark, Byggnadsinventarier samt Pågående nyanläggningar.
Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-099010 (12)
Nedskrivningar av anläggningstillgångar
Vid varje balansdag analyserar bolaget de redovisade värdena för materiella anläggningstillgångar för att fastställa om det finns någon indikation på att dessa tillgångar har minskat i värde. Finns det sådan indikation beräknas tillgångens återvinningsvärde. Om återvinningsvärdet understiger redovisat värde görs en nedskrivning som redovisas som kostnad i resultaträkningen.

Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen.
Finansiella instrument
En finansiell tillgång eller finansiell skuld redovisas i balansräkningen enligt instrumentets
avtalsenliga villkor. En finansiell tillgång bokas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten
till kassaflödet från tillgången upphör, regleras eller när bolaget förlorar kontrollen över den. En
finansiell skuld, eller del av finansiell skuld, bokas bort från balansräkningen när den avtalade
förpliktelsen fullgörs eller på annat sätt upphör.

Vid det första redovisningstillfället värderas omsättningstillgångar och kortfristiga skulder till
anskaffningsvärde. Vid värdering efter det första redovisningstillfället värderas omsättningstillgångar
individuellt enligt lägsta värdets princip, det vill säga det lägsta av anskaffningsvärdet och
nettoförsäljningen på balansdagen. Kortfristiga skulder värderas till nominellt belopp.
Not 2. Uppgift om moderföretag och koncernredovisning
Moderföretaget upprättar inte koncernredovisning
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Skiab Sverigefastigheter AB, org.nr 559260-0422 med säte i Malung-Sälen, som i sin tur ägs av Skiab Invest AB, org.nr 556848-5220, också med säte i Malung-Sälen. Skiab Invest AB upprättar koncernredovisning för hela koncernen.
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2024-08-312023-08-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag1 183 153370 807
Övrigt21 96014 470
Summa1 205 113385 277

Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-099011 (12)
Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2024-08-312023-08-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		0-524
Räntekostnader lånANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT0-414 031
Övriga finansiella kostnaderANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORTANNUAL_REPORT-1 316-18 466
Summa-1 316-433 021


Not 5. Byggnader och mark
2024-08-312023-08-31
Ingående anskaffningsvärden450 000 000450 000 000
Inköp950 7810
Utgående anskaffningsvärden450 950 781450 000 000

Ingående avskrivningar-18 322 500-7 852 500
Årets avskrivningar -10 484 087-10 470 000
Utgående avskrivningar-28 806 587-18 322 500

Ingående nedskrivningar-16 000 0000
Återförda nedskrivningar16 000 0000
Årets nedskrivningar0-16 000 000
Utgående nedskrivningar0-16 000 000

Redovisat värde422 144 194415 677 500

Not 6. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2024-08-312023-08-31
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag11 707 0536 688 425

Not 7. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2024-08-312023-08-31
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
Övriga ställda säkerheter
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember100 000 000100 000 000
Summa ställda säkerheter100 000 000100 000 000

Skistar Lodge Hundfjället AB
556086-099012 (12)
Eventualförpliktelser
Borgensåtagande935 104 000976 100 508
Summa eventualförpliktelser935 104 000976 100 508

Bolaget har även ingått pantavtal avseende hyresavtal med hyresgäst i bolagets fastighet.