556084-7187 Norrköping Platinan 5 AB

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

1 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för Norrköping Platinan 5 AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Platinan 5 i Norrköping. I fastigheten bedrivs lokaluthyrning.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga händelser av väsentlig betydelse har inträffat.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs till 51% av TKR-Invest AB, org. nr. 556320-1564, med säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	1 242	1 163	1 091	737	938
Resultat efter finansiella poster	154	336	141	-1 063	155
Soliditet (%)	58	58	55	55	66

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 343 289	900	3 878 330	336 318	7 658 837
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning extra bolagsstämma				-400 000		-400 000
Balanseras i ny räkning				336 318	-336 318	0
uppskrivningsfond		-127 551		160 644		33 093
Årets resultat					153 630	153 630
Belopp vid årets utgång	100 000	3 215 738	900	3 975 292	153 630	7 445 560

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 975 292

årets vinst

153 630

4 128 922

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)

400 000

i ny räkning överföres

3 728 922

4 128 922

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		1 241 587	1 162 548
Övriga rörelseintäkter		4 074	0
		1 245 661	1 162 548

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-585 877	-407 576
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-467 647	-465 669
		-1 053 524	-873 245
Rörelseresultat		192 137	289 303

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar	2	-40 580	30 207
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		53 463	79 181
Räntekostnader och liknande resultatposter		-51 390	-62 373
		-38 507	47 015
Resultat efter finansiella poster		153 630	336 318

Resultat före skatt		153 630	336 318

Årets resultat		153 630	336 318

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	6 714 194	7 132 379
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	299 138	47 931
		7 013 332	7 180 310

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	3 455 941	3 496 521
		3 455 941	3 496 521
Summa anläggningstillgångar		10 469 273	10 676 831

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		167 646	0
Fordringar hos koncernföretag		60 503	60 503
Aktuella skattefordringar		33 976	42 691
Övriga fordringar		26 826	67 918
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 493	22 931
		299 444	194 043

Kassa och bank		2 036 723	2 400 141
Summa omsättningstillgångar		2 336 167	2 594 184

SUMMA TILLGÅNGAR		12 805 440	13 271 015

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	3 215 738	3 343 289
Reservfond		900	900
		3 316 638	3 444 189

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		3 975 292	3 878 330
Årets resultat		153 630	336 318
		4 128 922	4 214 648
Summa eget kapital		7 445 560	7 658 837

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	7	834 308	867 401
Summa avsättningar		834 308	867 401

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	8, 9	1 088 000	1 160 000
Skulder till koncernföretag		3 153 000	3 153 000
Summa långfristiga skulder		4 241 000	4 313 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	8	72 000	72 000
Leverantörsskulder		22 519	7 974
Skulder till koncernföretag		2 453	0
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		850	850
Övriga skulder		31 243	126 897
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		155 507	224 056
Summa kortfristiga skulder		284 572	431 777

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 805 440	13 271 015

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.

Enligt BFNAR 2012:1 (K3) ska komponentavskrivning tillämpas på materiella anläggningstillgångar
som har betydande komponenter med väsentligt olika nyttjandeperioder. Några väsentliga skillnader i
förbrukning har inte identifierats.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	4 %
Markanläggningar	5 %

Inkomstskatter

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar

	2024-05-01	2023-05-01
	-2025-04-30	-2024-04-30

Nedskrivning av långfristig fordran	40 580	0
Återföring av nedskrivning av långfristig fordran	0	-30 207
	40 580	-30 207

Not 3 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	8 096 954	8 096 954
Inköp	49 462	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 146 416	8 096 954

Ingående avskrivningar	-5 175 265	-4 870 240
Årets avskrivningar	-307 003	-305 025
Utgående ackumulerade avskrivningar	-5 482 268	-5 175 265

Ingående uppskrivningar	4 210 690	4 371 334
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-160 644	-160 644
Utgående ackumulerade uppskrivningar	4 050 046	4 210 690

Utgående redovisat värde	6 714 194	7 132 379

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	47 931	0
Inköp	251 207	47 931
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	299 138	47 931

Utgående redovisat värde	299 138	47 931

Norrköping Platinan 5 AB

Org.nr 556084-7187

8 (9)

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2025-04-30	2024-04-30

Ingående anskaffningsvärden	3 504 100	2 925 100
Tillkommande fordringar	0	579 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 504 100	3 504 100

Ingående nedskrivningar	-7 579	-37 786
Återförda nedskrivningar	0	30 207
Årets nedskrivningar	-40 580	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-48 159	-7 579

Utgående redovisat värde	3 455 941	3 496 521

Not 6 Uppskrivningsfond

	2025-04-30	2024-04-30

Belopp vid årets ingång	3 343 289	3 470 840
Överföring till balanserat kapital	-127 551	-127 551
Belopp vid årets utgång	3 215 738	3 343 289

Not 7 Uppskjuten skatteskuld

	2025-04-30	2024-04-30

Belopp vid årets ingång	-867 401	-900 494
Under året återförda belopp	33 093	33 093
Belopp vid årets utgång	-834 308	-867 401

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 1 160 000 (1 232 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2025-04-30	2024-04-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 088 000	1 160 000
	1 088 000	1 160 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	72 000	72 000
	72 000	72 000