2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556082-84682023-01-012023-12-31 556082-84682022-01-012022-12-31 556082-84682021-01-012021-12-31 556082-84682020-01-012020-12-31 556082-84682019-01-012019-12-31 556082-84682023-12-31 556082-84682022-12-31 556082-84682021-12-31 556082-84682020-12-31 556082-84682019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vinsta Fastigheter Aktiebolag

 

556082-8468

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vinsta Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556082-8468

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Vinsta Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver förvaltning av industri- och kontorsfastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

4 842

4 236

4 076

4 018

3 893

Resultat efter finansiella poster

2 169

1 954

1 747

1 523

2 445

Soliditet (%)

17,1

16,3

14,5

14,0

8,0

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

325 000

955 080

82 305

1 662 385

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

82 305

-82 305

0

Årets resultat

 

 

 

116 698

116 698

Belopp vid årets utgång

300 000

325 000

1 037 385

116 698

1 779 083

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 037 385
årets vinst   116 698
  1 154 083

 

disponeras så att

föreslagen utdelning   800 000
i ny räkning överföres   354 083
  1 154 083

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vinsta Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556082-8468

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 841 969

 

4 236 407

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

1 398 504

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 841 969

 

5 634 911

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 229 496

 

-3 397 929

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-153 754

 

-153 753

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 383 250

 

-3 551 682

 

Rörelseresultat

 

2 458 719

 

2 083 229

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

37 594

 

7 929

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-349 434

 

-137 015

 

Summa finansiella poster

 

-311 840

 

-129 086

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 146 879

 

1 954 143

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-2 000 000

 

-1 850 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-2 000 000

 

-1 850 000

 

Resultat före skatt

 

146 879

 

104 143

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-30 181

 

-21 838

 

Årets resultat

 

116 698

 

82 305

 

Vinsta Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556082-8468

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

381 562

 

535 316

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

381 562

 

535 316

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

3

8 345 627

 

6 745 627

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

8 345 627

 

6 745 627

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 727 189

 

7 280 943

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

223 535

 

245 818

 

Övriga fordringar

 

43 774

 

37 698

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

27 250

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

294 559

 

283 516

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 380 823

 

2 662 999

 

Summa kassa och bank

 

1 380 823

 

2 662 999

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 675 382

 

2 946 515

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 402 571

 

10 227 458

 

 

 

 

 

 

 

Vinsta Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556082-8468

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

325 000

 

325 000

 

Summa bundet eget kapital

 

625 000

 

625 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 037 385

 

955 080

 

Årets resultat

 

116 698

 

82 305

 

Summa fritt eget kapital

 

1 154 083

 

1 037 385

 

Summa eget kapital

 

1 779 083

 

1 662 385

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 340 000

 

7 340 000

 

Övriga skulder

 

500 008

 

617 379

 

Summa långfristiga skulder

 

7 840 008

 

7 957 379

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

190 981

 

113 904

 

Övriga skulder

 

109 740

 

75 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

482 759

 

418 790

 

Summa kortfristiga skulder

 

783 480

 

607 694

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 402 571

 

10 227 458

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vinsta Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556082-8468

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

16 283 195

16 283 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

16 283 195

16 283 195

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 747 879

-15 594 126

 

Årets avskrivningar

-153 754

-153 753

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-15 901 633

-15 747 879

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

381 562

535 316

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 745 627

7 126 905

 

Tillkommande fordringar

4 600 000

0

 

Avgående fordringar

-3 000 000

-381 278

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

8 345 627

6 745 627

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 345 627

6 745 627

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Vinsta Fastigheter Aktiebolag

Org.nr 556082-8468

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 340 000

7 340 000

 

 

7 340 000

7 340 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

10 245 000

10 245 000

 

 

10 245 000

10 245 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-04-22