2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556080-38422023-01-012023-12-31 556080-38422022-01-012022-12-31 556080-38422021-01-012021-12-31 556080-38422020-01-012020-12-31 556080-38422023-12-31 556080-38422022-12-31 556080-38422021-12-31 556080-38422020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Masmästaren Hus AB

 

556080-3842

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Masmästaren Hus AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Dragarbrunn 19:6 i
Uppsala Kommun. Bolaget har sitt säte i Falun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

En större lokalanpassning är avslutad.

 

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

 

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9 639

8 038

6 251

6 508

 

Resultat efter finansiella poster

1 009

3 892

3 230

4 208

 

Soliditet (%)

50,4

49,8

23,9

24,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

35 000

6 834

1 183

579

43 595

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

579

-579

0

Årets resultat

 

 

 

592

592

Belopp vid årets utgång

35 000

6 834

1 762

592

44 187

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 760 536
årets vinst   592 245
  2 352 781

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 352 781
  2 352 781

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 639

 

8 037

 

Övriga rörelseintäkter

 

21

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 660

 

8 037

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-6 117

 

-2 858

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-854

 

-731

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 971

 

-3 589

 

Rörelseresultat

 

2 689

 

4 448

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

2 165

 

1 826

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-3 845

 

-2 382

 

Summa finansiella poster

 

-1 680

 

-556

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 009

 

3 892

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-3 313

 

Övriga bokslutsdispositioner

4

-417

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-417

 

-3 313

 

Resultat före skatt

 

592

 

579

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

592

 

579

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5, 7

69 967

 

66 137

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

6

11 503

 

17 074

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

81 470

 

83 211

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

81 470

 

83 211

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 937

 

3 538

 

Övriga fordringar

 

302

 

95

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

681

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 238

 

4 314

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

6 238

 

4 314

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

87 708

 

87 525

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

35 000

 

35 000

 

Reservfond

 

6 834

 

6 834

 

Summa bundet eget kapital

 

41 834

 

41 834

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 761

 

1 182

 

Årets resultat

 

592

 

579

 

Summa fritt eget kapital

 

2 353

 

1 761

 

Summa eget kapital

 

44 187

 

43 595

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

41 027

 

41 027

 

Summa långfristiga skulder

 

41 027

 

41 027

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

718

 

1 178

 

Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

27

 

27

 

Skatteskulder

 

70

 

174

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 679

 

1 524

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 494

 

2 904

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

87 708

 

87 525

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Lokalanpassning

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

2 165

1 825

 

Ränteintäkter från omsättningstillgångar

0

1

 

 

2 165

1 826

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-1 948

-1 668

 

Räntekostnader för långfristiga skulder

-1 896

-714

 

 

-3 844

-2 382

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga bokslutdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-417

0

 

 

-417

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommissionen ingår från och med april 2023 i en mervärdesskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

78 566

78 566

 

Omklassificering

3 739

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

82 305

78 566

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-12 429

-11 698

 

Omklassificering lokalanpassning

944

 

 

Årets avskrivningar

-749

-648

 

Årets avskrivning lokalanpassning

-106

-83

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-12 340

-12 429

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

69 965

66 137

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 074

12 919

 

Inköp

3 228

4 155

 

Omklassificeringar

-8 799

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 503

17 074

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 503

17 074

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

56 470

56 470

 

 

56 470

56 470

 

 

 

 

 

Masmästaren Hus AB

Org.nr 556080-3842

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-12

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB