556079-4033 Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

1 (9)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Berjaholm avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger fyra fastigheter genom dotterbolagen Fastighets AB Åttavalser, 556717-3280 och Släpet Ett
AB, 556822-8158 samt Kurorten 9 i Varberg HB, 916822-5838.

Ägarförhållanden

Bolaget ägs med vardera 50 % av Duvboholm Förvaltnings Aktiebolag med säte i Sundbyberg, org.nr.
556333-5594 och Dacapo Aktiebolag med säte i Varberg, org.nr. 556473-3623.

Företaget har sitt säte i Sundbyberg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	0	0	0	77
Resultat efter finansiella poster	2 760	2 155	1 709	695
Balansomslutning	42 244	46 373	44 197	43 143
Soliditet (%)	95	95	95	91

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	36 844 329	2 049 491	39 133 820
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning			-6 000 000		-6 000 000
Balanseras i ny räkning			2 049 491	-2 049 491	0
Årets resultat				2 473 654	2 473 654
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	32 893 820	2 473 654	35 607 474

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

32 893 820

årets vinst

2 473 654

35 367 474

disponeras så att

till aktieägare utdelas (12 000 kronor per aktie)

24 000 000

i ny räkning överföres

11 367 474

35 367 474

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

3 (9)

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-62 905	-77 962
Summa rörelsekostnader	-62 905	-77 962
Rörelseresultat	-62 905	-77 962

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	1 924 076	1 856 416
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	898 763	386 629
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-10 346
Summa finansiella poster	2 822 838	2 232 699
Resultat efter finansiella poster	2 759 934	2 154 737

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	275 000	338 000
Summa bokslutsdispositioner	275 000	338 000
Resultat före skatt	3 034 934	2 492 737

Skatter
Skatt på årets resultat	-561 279	-443 246
Årets resultat	2 473 654	2 049 491

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

4 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	2	20 000	20 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	568 887	559 839
Summa materiella anläggningstillgångar		588 887	579 839

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	19 377 212	19 377 212
Fordringar hos koncernföretag	5	0	0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	0	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		19 377 212	19 377 212
Summa anläggningstillgångar		19 966 099	19 957 051

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Förskott till leverantörer		29 283	29 283
Summa varulager		29 283	29 283

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 597	594 580
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		74 667	0
Summa kortfristiga fordringar		76 264	594 580

Kassa och bank
Kassa och bank		22 172 418	25 791 967
Summa kassa och bank		22 172 418	25 791 967
Summa omsättningstillgångar		22 277 965	26 415 830

SUMMA TILLGÅNGAR		42 244 064	46 372 881

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

5 (9)

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		32 893 820	36 844 329
Årets resultat		2 473 654	2 049 491
Summa fritt eget kapital		35 367 475	38 893 820
Summa eget kapital		35 607 475	39 133 820

Obeskattade reserver	7
Periodiseringsfonder		5 822 000	6 097 000
Summa obeskattade reserver		5 822 000	6 097 000

Långfristiga skulder	8
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		553 421	1 057 497
Summa långfristiga skulder		553 421	1 057 497

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	1 564
Skatteskulder		178 168	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		83 000	83 000
Summa kortfristiga skulder		261 168	84 564

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		42 244 064	46 372 881

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	26 250	26 250
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 250	26 250

Ingående avskrivningar	-6 250	-6 250
Utgående ackumulerade avskrivningar	-6 250	-6 250

Utgående redovisat värde	20 000	20 000

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

7 (9)

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	559 839	383 585
Inköp	9 048	176 254
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	568 887	559 839

Utgående redovisat värde	568 887	559 839

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	19 377 212	19 427 212
Försäljningar	0	-50 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 377 212	19 377 212

Utgående redovisat värde	19 377 212	19 377 212

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	3 391 500
Avgående fordringar	0	-3 391 500
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	10 000
Försäljningar	0	-10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetsaktiebolaget Berjaholm

Org.nr 556079-4033

8 (9)

Not 7 Obeskattade reserver

	2024-12-31	2023-12-31

Periodiseringsfond 2018	0	1 182 000
Periodiseringsfond 2019	1 523 000	1 523 000
Periodiseringsfond 2020	738 000	738 000
Periodiseringsfond 2021	799 000	799 000
Periodiseringsfond 2022	1 138 000	1 138 000
Periodiseringsfond 2023	717 000	717 000
Periodiseringsfond 2024	907 000	0
	5 822 000	6 097 000

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond	32 907	25 717

Not 8 Långfristiga skulder

Bolaget har inga skulder som förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen.

Not 9 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Företagsinteckning	600 000	600 000
	600 000	600 000

Not 10 Eventualförpliktelser

Obegränsad borgen för Kurorten 9 i Varberg HB, Släpet Ett AB och Fastighets AB Åttavalser.

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastigheterna som finns i dotterbolaget Fastighets AB Åttavalser, 556717-3280, har sålts med vinst under
2025 genom en bolagsförsäljning.