2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556078-34572024-01-012024-12-31 556078-34572023-01-012023-12-31 556078-34572022-01-012022-12-31 556078-34572021-01-012021-12-31 556078-34572024-12-31 556078-34572023-12-31 556078-34572022-12-31 556078-34572021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Knuts Fastigheter AB

 

556078-3457

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Knuts Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till
Knuts i Älvdalen AB. I koncernen ingår även Byggvaruhuset i Älvdalen AB. Bolaget är komplementär i
Kommanditbolaget Nenerys 6.

 

Företaget har sitt säte i Älvdalen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

9 100

8 729

8 590

8 143

 

Resultat efter finansiella poster

4 195

3 579

3 809

6 467

 

Soliditet (%)

91,0

90,5

88,4

84,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

450 000

150 000

34 681 676

3 672 821

38 954 497

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 672 821

-3 672 821

0

Årets resultat

 

 

 

3 056 680

3 056 680

Belopp vid årets utgång

450 000

150 000

38 354 497

3 056 680

42 011 177

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   38 354 497
årets vinst   3 056 680
  41 411 177

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   41 411 177
  41 411 177

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 100 105

 

8 729 268

 

Övriga rörelseintäkter

 

257 302

 

180 183

 

Summa rörelseintäkter

 

9 357 407

 

8 909 451

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 293 470

 

-3 849 402

 

Personalkostnader

2

-2 008 857

 

-1 900 966

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 119 789

 

-1 120 823

 

Summa rörelsekostnader

 

-7 422 116

 

-6 871 191

 

Rörelseresultat

 

1 935 291

 

2 038 260

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

2 083 411

 

1 201 267

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

277 812

 

Ränteintäkter

 

208 809

 

89 359

 

Räntekostnader

 

-32 677

 

-27 508

 

Summa finansiella poster

 

2 259 543

 

1 540 930

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 194 834

 

3 579 190

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-99 192

 

928 032

 

Förändringar av överavskrivningar

 

-176 488

 

95 976

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-275 680

 

1 024 008

 

Resultat före skatt

 

3 919 154

 

4 603 198

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-862 474

 

-930 378

 

Årets resultat

 

3 056 680

 

3 672 821

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

19 089 403

 

20 052 168

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

1 280 084

 

696 594

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

20 369 487

 

20 748 762

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

2 423 707

 

2 757 036

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

691 650

 

691 650

 

Andra långfristiga fordringar

8

11 512 375

 

11 512 375

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 627 732

 

14 961 061

 

Summa anläggningstillgångar

 

34 997 219

 

35 709 823

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 394 785

 

1 353 126

 

Fordringar hos koncernföretag

 

4 597 922

 

3 097 922

 

Övriga fordringar

 

339 992

 

123 334

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

326 864

 

278 858

 

Summa kortfristiga fordringar

 

6 659 563

 

4 853 240

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

9 839 768

 

7 556 246

 

Summa kassa och bank

 

9 839 768

 

7 556 246

 

Summa omsättningstillgångar

 

16 499 331

 

12 409 486

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

51 496 550

 

48 119 309

 

 

 

 

 

 

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

450 000

 

450 000

 

Reservfond

 

150 000

 

150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

600 000

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

38 354 497

 

34 681 676

 

Årets resultat

 

3 056 680

 

3 672 821

 

Summa fritt eget kapital

 

41 411 177

 

38 354 497

 

Summa eget kapital

 

42 011 177

 

38 954 497

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 845 237

 

5 746 045

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

245 973

 

69 485

 

Summa obeskattade reserver

 

6 091 210

 

5 815 530

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

86 368

 

216 835

 

Skulder till koncernföretag

 

100 641

 

6 443

 

Övriga skulder

 

540 162

 

659 673

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 666 993

 

2 466 331

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 394 164

 

3 349 282

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

51 496 550

 

48 119 309

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 192 588

51 212 588

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 192 588

51 192 588

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-31 140 420

-30 177 655

 

Årets avskrivningar

-962 765

-962 765

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-32 103 185

-31 140 420

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 089 403

20 052 168

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 248 742

4 248 742

 

Inköp

754 514

 

 

Försäljningar/utrangeringar

-84 556

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 918 700

4 248 742

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 552 148

-3 394 090

 

Försäljningar/utrangeringar

70 556

 

 

Årets avskrivningar

-157 024

-158 058

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 638 616

-3 552 148

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 280 084

696 594

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 757 036

2 538 087

 

Resultatandel KB

2 083 411

1 201 267

 

Årets uttag

-2 416 740

-982 318

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 423 707

2 757 036

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 423 707

2 757 036

 

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

825 928

722 888

 

 

825 928

722 888

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

691 650

12 204 025

 

Omklassificeringar

0

-11 512 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

691 650

691 650

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

691 650

691 650

 

 

Not 8 Andra långfristiga fordringar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 512 375

0

 

Omklassificeringar

0

11 512 375

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 512 375

11 512 375

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 512 375

11 512 375