2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556078-34572022-01-012022-12-31 556078-34572021-01-012021-12-31 556078-34572020-01-012020-12-31 556078-34572019-01-012019-12-31 556078-34572022-12-31 556078-34572021-12-31 556078-34572020-12-31 556078-34572019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Knuts Fastigheter AB

 

556078-3457

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

2 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Knuts Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är helägt dotterbolag till
Knuts i Älvdalen AB. I Koncernen ingår även Byggvaruhuset i Älvdalen AB. Bolaget är komplementär i
Kommanditbolaget Nenerys 6.

 

Företaget har sitt säte i Älvdalen.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

8 590

8 143

7 999

8 338

 

Resultat efter finansiella poster

3 809

6 467

2 919

5 082

 

Soliditet (%)

88,8

84,8

77,0

74,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

450 000

150 000

28 389 583

3 862 741

32 852 324

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

3 862 741

-3 862 741

0

Årets resultat

 

 

 

2 429 352

2 429 352

Belopp vid årets utgång

450 000

150 000

32 252 324

2 429 352

35 281 676

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   32 252 324
årets vinst   2 429 352
  34 681 676

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   34 681 676
  34 681 676

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

8 589 877

 

8 143 057

 

Övriga rörelseintäkter

 

224 602

 

732 053

 

Summa rörelseintäkter

 

8 814 479

 

8 875 110

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 393 379

 

-3 857 240

 

Personalkostnader

2

-1 217 338

 

-1 082 629

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 133 334

 

-1 160 077

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 744 051

 

-6 099 946

 

Rörelseresultat

 

2 070 428

 

2 775 164

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

1 506 022

 

1 661 514

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

277 812

 

2 153 708

 

Ränteintäkter

 

572

 

2 283

 

Räntekostnader

 

-45 966

 

-125 380

 

Summa finansiella poster

 

1 738 440

 

3 692 125

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 808 868

 

6 467 289

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-914 898

 

-1 635 339

 

Förändringar av överavskrivningar

 

81 877

 

41 462

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-833 021

 

-1 593 877

 

Resultat före skatt

 

2 975 847

 

4 873 412

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-546 495

 

-1 010 671

 

Årets resultat

 

2 429 352

 

3 862 741

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

21 034 933

 

21 997 701

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

854 652

 

1 025 218

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

21 889 585

 

23 022 919

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5, 6

2 538 087

 

3 186 170

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

12 204 025

 

11 991 025

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

14 742 112

 

15 177 195

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 631 697

 

38 200 114

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 340 364

 

1 302 295

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 097 922

 

2 277 922

 

Övriga fordringar

 

206 451

 

404 161

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

250 732

 

211 020

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 895 469

 

4 195 398

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

4 539 764

 

1 946 878

 

Summa kassa och bank

 

4 539 764

 

1 946 878

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 435 234

 

6 142 276

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

46 066 931

 

44 342 390

 

 

 

 

 

 

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

450 000

 

450 000

 

Reservfond

 

150 000

 

150 000

 

Summa bundet eget kapital

 

600 000

 

600 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

32 252 324

 

28 389 583

 

Årets resultat

 

2 429 352

 

3 862 741

 

Summa fritt eget kapital

 

34 681 676

 

32 252 324

 

Summa eget kapital

 

35 281 676

 

32 852 324

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 674 077

 

5 759 179

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

165 461

 

247 338

 

Summa obeskattade reserver

 

6 839 538

 

6 006 517

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

39 895

 

113 252

 

Skulder till koncernföretag

 

5 822

 

61 368

 

Skatteskulder

 

0

 

169 682

 

Övriga skulder

 

1 399 411

 

2 894 580

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 500 589

 

2 244 667

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 945 717

 

5 483 549

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

46 066 931

 

44 342 390

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

20-50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

2

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

51 212 588

51 145 028

 

Inköp

 

67 560

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

51 212 588

51 212 588

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-29 214 887

-28 246 611

 

Årets avskrivningar

-962 768

-968 276

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-30 177 655

-29 214 887

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 034 933

21 997 701

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 248 742

3 951 410

 

Inköp

 

417 332

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-120 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 248 742

4 248 742

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 223 524

-3 046 123

 

Försäljningar/utrangeringar

 

14 400

 

Årets avskrivningar

-170 566

-191 801

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 394 090

-3 223 524

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

854 652

1 025 218

 

Knuts Fastigheter AB

Org.nr 556078-3457

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 186 170

2 672 937

 

Resultatandel KB

1 506 022

1 661 514

 

Årets uttag

-2 154 105

-1 148 281

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 538 087

3 186 170

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 538 087

3 186 170

 

 

 

 

 

Not 6 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

656 696

38 255

 

 

656 696

38 255

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 991 025

4 759 077

 

Inköp

213 000

8 012 375

 

Försäljningar

 

-780 427

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 204 025

11 991 025

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 204 025

11 991 025

 

 

 

 

 

 

 

2023-06-28

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-29