2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556074-00852025-01-012025-12-31 556074-00852024-01-012024-12-31 556074-00852025-12-31 556074-00852024-12-31 556074-00852023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

 

556074-0085

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Gällivare och Kalix kommuner. Bolaget är ett helägt dotterbolag
till Focusfastigheter i Malmberget Holding AB, 559099-4215.

 

Företaget har sitt säte i Gällivare.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 806

1 697

1 622

1 444

 

Resultat efter finansiella poster

52

-11

-702

-674

 

Soliditet (%)

97,7

97,6

97,5

97,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

745 228

20 000

53 343 543

1 171 870

55 380 641

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

 

-770 000

 

-770 000

Balanseras i ny räkning

 

 

 

1 171 870

-1 171 870

0

Förändring uppskrivnfond

 

-14 410

 

14 410

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

1 273 054

1 273 054

Belopp vid årets utgång

100 000

730 818

20 000

53 759 823

1 273 054

55 883 695

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   53 759 823
årets vinst   1 273 054
  55 032 877

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   770 000
i ny räkning överföres   54 262 877
  55 032 877

 

 

 

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 806 114

 

1 697 129

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

110 190

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 806 114

 

1 807 319

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-1 218 688

 

-1 107 990

 

Övriga externa kostnader

 

-190 137

 

-137 280

 

Personalkostnader

3

-237 576

 

-428 744

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-82 059

 

-100 024

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 728 460

 

-1 774 038

 

Rörelseresultat

 

77 654

 

33 281

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 059

 

3 547

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-29 623

 

-47 579

 

Summa finansiella poster

 

-25 564

 

-44 032

 

Resultat efter finansiella poster

 

52 090

 

-10 751

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 220 964

 

1 182 621

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 220 964

 

1 182 621

 

Resultat före skatt

 

1 273 054

 

1 171 870

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 273 054

 

1 171 870

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

1 183 277

 

1 233 792

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

200 496

 

232 040

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 383 773

 

1 465 832

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

6

54 544 824

 

54 067 704

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

54 544 824

 

54 067 704

 

Summa anläggningstillgångar

 

55 928 597

 

55 533 536

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

126 376

 

118 173

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

30 147

 

28 116

 

Summa kortfristiga fordringar

 

156 523

 

146 289

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 110 616

 

1 049 412

 

Summa kassa och bank

 

1 110 616

 

1 049 412

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 267 139

 

1 195 701

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

57 195 736

 

56 729 237

 

 

 

 

 

 

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

7

730 818

 

745 228

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

850 818

 

865 228

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

53 759 823

 

53 343 542

 

Årets resultat

 

1 273 054

 

1 171 870

 

Summa fritt eget kapital

 

55 032 877

 

54 515 412

 

Summa eget kapital

 

55 883 695

 

55 380 640

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

883 552

 

903 068

 

Summa långfristiga skulder

 

883 552

 

903 068

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

19 516

 

19 516

 

Leverantörsskulder

 

90 647

 

28 429

 

Övriga skulder

 

134 359

 

160 689

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

183 967

 

236 895

 

Summa kortfristiga skulder

 

428 489

 

445 529

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

57 195 736

 

56 729 237

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

1 280 119

1 280 119

 

 

1 280 119

1 280 119

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

1,5

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 903 655

1 903 655

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 903 655

1 903 655

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 415 091

-1 378 986

 

Årets avskrivningar

-36 105

-36 105

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 451 196

-1 415 091

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

745 228

759 638

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-14 410

-14 410

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

730 818

745 228

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 183 277

1 233 792

 

 

 

 

 

Taxeringsvärden byggnader

9 620 000

9 620 000

 

Taxeringsvärden mark

3 205 000

3 205 000

 

 

12 825 000

12 825 000

 

 

 

 

 

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

819 465

774 036

 

Inköp

0

149 429

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-104 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

819 465

819 465

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-587 425

-641 916

 

Försäljningar/utrangeringar

0

104 000

 

Årets avskrivningar

-31 544

-49 509

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-618 969

-587 425

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

200 496

232 040

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

54 067 704

53 555 083

 

Tillkommande fordringar

1 247 120

1 272 621

 

Avgående fordringar

-770 000

-760 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 544 824

54 067 704

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 544 824

54 067 704

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskrivningsfond

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

744 728

759 138

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-14 410

-14 410

 

Belopp vid årets utgång

730 318

744 728

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 903 068 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

883 552

903 068

 

 

883 552

903 068

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

19 516

19 516

 

 

19 516

19 516

 

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

Focusfastigheten i Malmberget Aktiebolag

Org.nr 556074-0085

8 (8)

 

 

 

 

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

805 488

825 004

 

 

805 488

825 004

 

 

 

 

 

 

Not 10 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

500 000

500 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av vår elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

 

 

Cedra Norr AB