Årsredovisning för

Ljungarum Fastigheter Aktiebolag

556072-7355

Räkenskapsåret

2023-05-01 - 2024-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-09-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Ljungarum Fastigheter Aktiebolag, 556072-7355, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01 - 2024-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är inriktad på uthyrning av industrilokaler i Jönköpings kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat andelarna i koncernföretag till moderbolaget Demeter Holding AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	3 782 049	3 573 393	3 911 502	3 951 154
Resultat efter finansiella poster	-438 149	268 100	1 145 975	394 657
Soliditet %	30,5	32,5	31,2	26,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Reserv- fond	Balanserat resultat
Belopp vid årets ingång	2 000 000	1 640 000	300 000	3 819 195
Balanseras i ny räkning				378 100
Återbetalning av aktieägartillskott				-100 000
Upplösning av uppskrivningsfond		-40 000		40 000
Belopp vid årets utgång	2 000 000	1 600 000	300 000	4 137 295

	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	378 100
Balanseras i ny räkning	-378 100
Årets resultat	-188 149
Belopp vid årets utgång	-188 149

Kommentar

Villkorlig återbetalningsskyldighet för aktieägartillskott uppgick till 647 975 kr (747 975 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	4 137 295
Årets resultat	-188 149
Summa	3 949 146

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	3 949 146
Summa	3 949 146

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 782 049	3 573 393
Övriga rörelseintäkter		17 201	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		3 799 250	3 573 393
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 428 349	-1 217 692
Personalkostnader	2	-1 220 939	-1 183 166
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-513 846	-513 844
Summa rörelsekostnader		-3 163 134	-2 914 702
Rörelseresultat		636 116	658 691
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	201 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		872	83
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 075 137	-591 674
Summa finansiella poster		-1 074 265	-390 591
Resultat efter finansiella poster		-438 149	268 100
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		250 000	110 000
Summa bokslutsdispositioner		250 000	110 000
Resultat före skatt		-188 149	378 100
Årets resultat		-188 149	378 100

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	16 917 020	17 430 866
Inventarier, verktyg och installationer	4	0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	2 000 000	0
Summa materiella anläggningstillgångar		18 917 020	17 430 866
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	0	5 571 421
Fordringar hos koncernföretag	7	6 314 044	900 123
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 314 044	6 471 544
Summa anläggningstillgångar		25 231 064	23 902 410
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		54 297	0
Fordringar hos koncernföretag		201 000	311 000
Övriga fordringar		41 444	204
Summa kortfristiga fordringar		296 741	311 204
Kassa och bank
Kassa och bank		222 522	828 495
Summa kassa och bank		222 522	828 495
Summa omsättningstillgångar		519 263	1 139 699
SUMMA TILLGÅNGAR		25 750 327	25 042 109

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-04-30	2023-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 000 000	2 000 000
Uppskrivningsfond	8	1 600 000	1 640 000
Reservfond		300 000	300 000
Summa bundet eget kapital		3 900 000	3 940 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		4 137 295	3 819 195
Årets resultat		-188 149	378 100
Summa fritt eget kapital		3 949 146	4 197 295
Summa eget kapital		7 849 146	8 137 295
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	15 665 250	14 800 300
Övriga skulder		497 888	497 888
Summa långfristiga skulder		16 163 138	15 298 188
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 075 000	954 950
Leverantörsskulder		34 746	95 534
Skatteskulder		85	0
Övriga skulder		74 321	60 957
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		553 891	495 185
Summa kortfristiga skulder		1 738 043	1 606 626
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		25 750 327	25 042 109

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10


Övriga materiella anläggningstillgångar	20

Not 2 Medelantalet anställda

	2023-05-01 - 2024-04-30	2022-05-01 - 2023-04-30
Medelantalet anställda	2	2

Not 3 Byggnader och mark

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	21 833 177	21 833 177
Utgående anskaffningsvärden	21 833 177	21 833 177
Ingående avskrivningar	-6 876 305	-6 430 934
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-473 846	-445 371
Utgående avskrivningar	-7 350 151	-6 876 305
Ingående uppskrivningar	2 473 994	2 542 467
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-40 000	-68 473
Utgående uppskrivningar	2 433 994	2 473 994
Redovisat värde	16 917 020	17 430 866

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	876 658	876 658
Utgående anskaffningsvärden	876 658	876 658
Ingående avskrivningar	-876 658	-876 658
Utgående avskrivningar	-876 658	-876 658
Redovisat värde	0	0

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-04-30	2023-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	2 000 000
Utgående anskaffningsvärden	2 000 000
Redovisat värde	2 000 000

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	5 370 421	5 571 421
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-5 370 421
Återbetalning av lämnat aktieägartillskott		-201 000
Utgående anskaffningsvärden	0	5 370 421
Ingående nedskrivningar	201 000
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar	-201 000
Återförda nedskrivningar		201 000
Utgående nedskrivningar	0	201 000
Redovisat värde	0	5 571 421

Kommentar

Bolaget har under året sålt andelar till koncernföretag till moderbolaget Demeter Holding AB, org nr 559366-1944.

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2024-04-30	2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden	900 123	900 123
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	5 931 421
Reglerade fordringar	-517 500
Utgående anskaffningsvärden	6 314 044	900 123
Redovisat värde	6 314 044	900 123

Not 8 Uppskrivningsfond

	2024-04-30	2023-04-30
Belopp vid årets ingång	1 640 000	1 680 000
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-40 000	-40 000
Belopp vid årets utgång	1 600 000	1 640 000

Not 9 Långfristiga skulder

	2024-04-30	2023-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	11 365 450	10 980 500

Not 10 Ställda säkerheter

	2024-04-30	2023-04-30
Fastighetsinteckningar	20 530 000	20 530 000
Summa ställda säkerheter	20 530 000	20 530 000

Not 11 Eventualförpliktelser

	2024-04-30	2023-04-30
Eventualförpliktelser	2 639 500	2 889 500

Not 12 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Demeter Holding AB	559366-1944	Jönköping