2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556072-17542024-01-012024-12-31 556072-17542023-01-012023-12-31 556072-17542022-01-012022-12-31 556072-17542021-01-012021-12-31 556072-17542024-12-31 556072-17542023-12-31 556072-17542022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

 

556072-1754

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets Aktiebolaget Haren avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bebygger, äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är moderbolag i en koncern med det helägda dotterbolaget Fastighetsaktiebolaget
Backen, 556062-2036, vars verksamhet är att köpa, sälja, äga och förvalta fast egendom.

 

Bolaget har inte några anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David
Nilsson Fastigheter AB, 556246-0922, Luleå.

 

Moderbolaget bedriver tillståndspliktig verksamhet enligt miljöbalken. Tillståndet avser
köldmedieanvändning som inte påverkar luft eller vatten.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

15 573

14 936

14 129

13 740

 

Resultat efter finansiella poster

4 030

4 345

4 555

4 108

 

Soliditet (%)

58,1

56,8

55,5

53,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

3 000 000

20 000

47 912 024

2 928 594

53 860 618

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 928 594

-2 928 594

0

Årets resultat

 

 

 

2 748 091

2 748 091

Belopp vid årets utgång

3 000 000

20 000

50 840 618

2 748 091

56 608 709

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   50 840 618
årets vinst   2 748 091
  53 588 709

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   53 588 709
  53 588 709

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med
tilläggsupplysningar.

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

15 572 641

 

14 935 766

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

15 572 641

 

14 935 766

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-9 035 826

 

-8 544 140

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 857 680

 

-1 829 310

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 893 506

 

-10 373 450

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 679 135

 

4 562 316

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

835 324

 

637 124

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 484 562

 

-854 041

 

Summa finansiella poster

 

-649 238

 

-216 917

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 029 897

 

4 345 399

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-510 100

 

-616 300

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-510 100

 

-616 300

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 519 797

 

3 729 099

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-771 706

 

-800 505

 

Årets resultat

 

2 748 091

 

2 928 594

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

58 774 687

 

60 632 367

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

58 774 687

 

60 632 367

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 990 450

 

1 990 450

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 000 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

15 275 840

 

14 675 840

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

22 266 290

 

16 666 290

 

Summa anläggningstillgångar

 

81 040 977

 

77 298 657

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 210

 

29 121

 

Fordringar hos koncernföretag

 

133 332

 

0

 

Övriga fordringar

 

59 477

 

42 137

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

409 950

 

395 291

 

Summa kortfristiga fordringar

 

603 969

 

466 549

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

24 521 308

 

25 314 603

 

Summa kassa och bank

 

24 521 308

 

25 314 603

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 125 277

 

25 781 152

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

106 166 254

 

103 079 809

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 020 000

 

3 020 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

50 840 618

 

47 912 024

 

Årets resultat

 

2 748 091

 

2 928 594

 

Summa fritt eget kapital

 

53 588 709

 

50 840 618

 

Summa eget kapital

 

56 608 709

 

53 860 618

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

6 440 600

 

5 930 500

 

Summa obeskattade reserver

 

6 440 600

 

5 930 500

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

40 281 836

 

40 593 151

 

Summa långfristiga skulder

 

40 281 836

 

40 593 151

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

318 108

 

309 482

 

Leverantörsskulder

 

410 688

 

728 895

 

Övriga skulder

 

183 558

 

168 882

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 922 755

 

1 488 281

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 835 109

 

2 695 540

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

106 166 254

 

103 079 809

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer   20 år
Byggnader och mark   20-50 år

 

 

Inventarier, verktyg och installationer består av byggnadsinventarier.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

105 152 675

101 953 084

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

3 199 591

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 152 675

105 152 675

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-44 520 308

-42 690 998

 

Årets avskrivningar

-1 857 680

-1 829 310

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-46 377 988

-44 520 308

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

58 774 687

60 632 367

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

511 199

511 199

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

511 199

511 199

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-511 199

-511 199

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-511 199

-511 199

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående nedlagda kostnader

0

1 223 863

 

Nedlagda kostnader

0

1 971 538

 

Aktiverat under året

0

-3 195 401

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Fastighetsaktiebolaget
Backen

100%

100%

10 000

1 990 450

 

 

 

 

 

1 990 450

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Fastighetsaktiebolaget Backen

556062-2036

Luleå

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 675 840

12 075 840

 

Inköp

600 000

2 600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 275 840

14 675 840

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 275 840

14 675 840

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

39 009 404

39 355 223

 

 

39 009 404

39 355 223

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 40 599 944 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

40 281 836

40 593 151

 

 

40 281 836

40 593 151

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

318 108

309 482

 

 

318 108

309 482

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

66 184 000

66 184 000

 

 

66 184 000

66 184 000

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-13

 

Advise North AB