2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556072-17542023-01-012023-12-31 556072-17542022-01-012022-12-31 556072-17542021-01-012021-12-31 556072-17542020-01-012020-12-31 556072-17542023-12-31 556072-17542022-12-31 556072-17542021-12-31 556072-17542020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

 

556072-1754

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets Aktiebolaget Haren avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bebygger, äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är moderbolag i en koncern med det helägda dotterbolaget Fastighetsaktiebolaget
Backen, 556062-2036, vars verksamhet är att köpa, sälja, äga och förvalta fast egendom.

 

Bolaget har inte några anställda. Fastighetsskötsel och administration ombesörjes av David
Nilsson Fastigheter AB, 556246-0922, Luleå.

 

Moderbolaget bedriver tillståndspliktig verksamhet enligt miljöbalken. Tillståndet avser
köldmedieanvändning som inte påverkar luft eller vatten.

 

Företaget har sitt säte i Luleå.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

14 936

14 129

13 740

13 539

 

Resultat efter finansiella poster

4 345

4 555

4 108

4 437

 

Soliditet (%)

56,8

55,5

53,6

52,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

3 000 000

20 000

45 209 326

2 702 698

50 932 024

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 702 698

-2 702 698

0

Årets resultat

 

 

 

2 928 594

2 928 594

Belopp vid årets utgång

3 000 000

20 000

47 912 024

2 928 594

53 860 618

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

3 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   47 912 024
årets vinst   2 928 594
  50 840 618

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   50 840 618
  50 840 618

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med
tilläggsupplysningar.

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 935 766

 

14 129 002

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

14 935 766

 

14 129 002

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-8 544 140

 

-7 256 133

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 829 310

 

-1 793 688

 

Summa rörelsekostnader

 

-10 373 450

 

-9 049 821

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

4 562 316

 

5 079 181

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

637 124

 

66 386

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-854 041

 

-590 992

 

Summa finansiella poster

 

-216 917

 

-524 606

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 345 399

 

4 554 575

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändringar av periodiseringsfonder

 

-616 300

 

-1 144 500

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-616 300

 

-1 144 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 729 099

 

3 410 075

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-800 505

 

-707 377

 

Årets resultat

 

2 928 594

 

2 702 698

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

60 632 367

 

59 262 087

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

0

 

1 223 864

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

60 632 367

 

60 485 951

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

1 990 450

 

1 990 450

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

14 675 840

 

12 075 840

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

16 666 290

 

14 066 290

 

Summa anläggningstillgångar

 

77 298 657

 

74 552 241

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 121

 

2 900

 

Övriga fordringar

 

42 137

 

10 530

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

395 291

 

404 917

 

Summa kortfristiga fordringar

 

466 549

 

418 347

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och Bank

 

25 314 603

 

24 480 628

 

Summa kassa och bank

 

25 314 603

 

24 480 628

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 781 152

 

24 898 975

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

103 079 809

 

99 451 216

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

3 000 000

 

3 000 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 020 000

 

3 020 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

47 912 024

 

45 209 326

 

Årets resultat

 

2 928 594

 

2 702 698

 

Summa fritt eget kapital

 

50 840 618

 

47 912 024

 

Summa eget kapital

 

53 860 618

 

50 932 024

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

5 930 500

 

5 314 200

 

Summa obeskattade reserver

 

5 930 500

 

5 314 200

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

7, 8

40 593 151

 

40 860 683

 

Summa långfristiga skulder

 

40 593 151

 

40 860 683

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8

309 482

 

351 432

 

Leverantörsskulder

 

728 895

 

251 910

 

Skatteskulder

 

0

 

4 795

 

Övriga skulder

 

168 882

 

99 005

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 488 281

 

1 637 167

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 695 540

 

2 344 309

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

103 079 809

 

99 451 216

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Inventarier, verktyg och installationer   20 år
Byggnader och mark   20-50 år

 

 

Inventarier, verktyg och installationer består av byggnadsinventarier.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

101 953 084

101 873 772

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

3 199 591

79 312

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

105 152 675

101 953 084

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-42 690 998

-40 897 310

 

Årets avskrivningar

-1 829 310

-1 793 688

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 520 308

-42 690 998

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 632 367

59 262 086

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

511 199

511 199

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

511 199

511 199

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-511 199

-511 199

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-511 199

-511 199

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående nedlagda kostnader

1 223 863

1 213 450

 

Nedlagda kostnader

1 971 538

89 725

 

Aktiverat under året

-3 195 401

-79 312

 

 

0

1 223 863

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

 

Fastighetsaktiebolaget
Backen

100%

100%

10 000

1 990 450

 

 

 

 

 

1 990 450

 

 

 

 

 

 

 

 

Org.nr

Säte

 

Fastighetsaktiebolaget Backen

556062-2036

Luleå

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 075 840

11 475 840

 

Inköp

2 600 000

600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 675 840

12 075 840

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 675 840

12 075 840

 

 

 

 

 

Fastighets Aktiebolaget Haren

Org.nr 556072-1754

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

39 355 223

39 454 955

 

 

39 355 223

39 454 955

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 40 902 633 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

40 593 151

40 860 683

 

 

40 593 151

40 860 683

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

309 482

351 432

 

 

309 482

351 432

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag

 

 

 

Fastighetsinteckning

66 184 000

66 184 000

 

 

66 184 000

66 184 000

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-03

 

Advise North AB