Å R S R E D O V I S N I N G
för
LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag

Org.nr. 556071-0591

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01--2024-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-11-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556071-0591

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företagets säte är Vellinge.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023/2024 2022/2023 2021/2022 2020/2021
Nettoomsättning 5 547 5 087 4 766 4 719
Resultat efter finansiella poster 2 630 2 126 2 480 2 499
Soliditet (%) 35 31 32 32

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Uppskr.fond Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 500 000 8 018 000 100 000 494 698 81 230
Balanseras i ny räkning 81 230 -81 230
Årets resultat 198 997
Belopp vid årets utgång 500 000 8 018 000 100 000 575 928 198 997

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 575 928
Årets resultat 198 997
774 925
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 774 925
774 925

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556071-0591

RESULTATRÄKNING


Not
2023-07-01
2024-06-30
2022-07-01
2023-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 547 360 5 087 430
Övriga rörelseintäkter 12 480 44 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 559 840 5 131 430

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 569 670 -1 747 695
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -911 696 -930 645
Summa rörelsekostnader -2 481 366 -2 678 340

Rörelseresultat 3 078 474 2 453 090

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 126 747 0
Ränteintäkter 220 543 138 171
Räntekostnader -795 813 -465 068
Summa finansiella poster -448 523 -326 897

Resultat efter finansiella poster 2 629 951 2 126 193

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -2 500 000 -2 200 000
Förändring av periodiseringsfonder 0 47 000
Förändring av överavskrivningar 87 740 130 546
Summa bokslutsdispositioner -2 412 260 -2 022 454

Resultat före skatt 217 691 103 739
Skatter
Skatt på årets resultat -18 694 -22 509

Årets resultat 198 997 81 230
LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556071-0591

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 21 061 669 21 841 823
Inventarier, verktyg och installationer 3 458 965 590 507
Summa materiella anläggningstillgångar 21 520 634 22 432 330

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 900 000 2 400 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 900 000 2 400 000

Summa anläggningstillgångar 22 420 634 24 832 330

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar 5
Kundfordringar 1 383 870 1 319 233
Övriga fordringar 3 438 949 3 432 131
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 595 674 972 487
Summa kortfristiga fordringar 5 418 493 5 723 851

Kassa och bank
Kassa och bank 3 992 113 5 036 844
Summa kassa och bank 3 992 113 5 036 844

Summa omsättningstillgångar 9 410 606 10 760 695

SUMMA TILLGÅNGAR 31 831 240 35 593 025
LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556071-0591

BALANSRÄKNING

Not 2024-06-30 2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Uppskrivningsfond 6 8 018 000 8 018 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 8 618 000 8 618 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 575 928 494 698
Årets resultat 198 997 81 230
Summa fritt eget kapital 774 925 575 928

Summa eget kapital 9 392 925 9 193 928

Obeskattade reserver

Ackumulerade överavskrivningar 2 388 031 2 475 771
Summa obeskattade reserver 2 388 031 2 475 771

Långfristiga skulder

7
Övriga skulder till kreditinstitut 16 500 000 19 500 000
Summa långfristiga skulder 16 500 000 19 500 000

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 32 377 9 273
Skulder till koncernföretag 2 000 000 2 200 000
Övriga skulder 278 568 269 899
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 239 339 1 944 154
Summa kortfristiga skulder 3 550 284 4 423 326

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 31 831 240 35 593 025
LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556071-0591

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 20-34
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 39 367 399 39 367 585
Inköp 0 56 250
Omklacificeringar 0 -56 436
Utgående anskaffningsvärden 39 367 399 39 367 399
Ingående avskrivningar -25 543 576 -24 707 376
Omklassificeringar 0 223
Årets avskrivningar -780 154 -836 423
Utgående avskrivningar -26 323 730 -25 543 576
Ingående uppskrivningar 8 018 000 8 018 000
Utgående uppskrivningar 8 018 000 8 018 000
Redovisat värde 21 061 669 21 841 823
Taxeringsvärden
Mark 13 600 000 13 600 000
Byggnader 23 848 000 23 848 000
37 448 000 37 448 000
LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556071-0591

NOTER

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 877 923 3 292 694
Inköp 0 528 793
Omklassificeringar 0 56 436
Utgående anskaffningsvärden 3 877 923 3 877 923
Ingående avskrivningar -3 287 416 -3 192 971
Omklassificeringar 0 -223
Årets avskrivningar -131 542 -94 222
Utgående avskrivningar -3 418 958 -3 287 416
Redovisat värde 458 965 590 507
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 400 000 5 550 000
Försäljning kapitalförsäkring -1 500 000 0
Omklassificeringar 0 -3 150 000
Utgående anskaffningsvärden 900 000 2 400 000
Redovisat värde 900 000 2 400 000
Not 5 Fordringar som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30
Långristiga fordringar
Övriga fordringar 900 000 900 000
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 100 000 100 000
1 000 000 1 000 000

Företagets fordringar om 1 000 000 kronor (1 000 000 kronor) redovisas under dessa poster i balansräkningen.

Not 6 Uppskrivningsfond 2024-06-30 2023-06-30
Belopp vid årets ingång 8 018 000 8 018 000
Belopp vid årets utgång 8 018 000 8 018 000
LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag
Org.nr. 556071-0591

NOTER

Not 7 Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Förfaller senare än 5 år 16 500 000 19 500 000
16 500 000 19 500 000

Övriga noter

Not 8 Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 26 000 000 26 000 000

Summa ställda säkerheter 26 000 000 26 000 000
Not 9 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till L.P. Däckinvest AB, Org. nr 556066-8229, säte Vellinge kommun.

Not 10 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Vår revisionsberättelse har lämnats den 15 november 2024.
Cederblads Revisionsbyrå AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag , org.nr 556071-0591

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av LP Däckinvest Fastighetsaktiebolags finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag för räkenskapsåret 2023-07-01 -- 2024-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till LP Däckinvest Fastighetsaktiebolag enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Malmö 2024-11-15

Cederblads Revisionsbyrå AB