se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556067-9333 2025-01-01 2025-12-31 556067-9333 2025-12-31 556067-9333 2024-01-01 2024-12-31 556067-9333 2024-12-31 556067-9333 2023-01-01 2023-12-31 556067-9333 2023-12-31 556067-9333 2022-01-01 2022-12-31 556067-9333 2022-12-31 556067-9333 2021-01-01 2021-12-31 556067-9333 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastighetsaktiebolaget Furuhöjden
556067-9333

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Fastighetsaktiebolaget Furuhöjden bildades 1958. Bolaget skall bedriva projektering och byggnadsarbeten, förvalta
samt bedriva handel med fastigheter och annan fast egendom.

Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheten Azalean 33 i Täby.

Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 är moderbolag i den fastighetskoncern där Fastighetsaktiebolaget Furuhöjden
ingår. Alla företag i koncernen har sitt säte i Täby.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 5 081 5 034 4 972 4 321 4 256
Resultat efter finansiella poster 2 855 2 285 2 125 -730 964
Soliditet % 56 56 56 59 62
Balansomslutning 21 830 21 760 21 955 20 834 19 847

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 1 500 000 300 000 10 424 720 0
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Årets resultat 0
- Belopp vid årets utgång 1 500 000 300 000 10 424 720 0

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 10 424 720
Årets resultat 0
Summa 10 424 720


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 10 424 720
Summa 10 424 720
3 (7)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 081 100 5 034 216
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 081 100 5 034 216
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -889 606 -1 375 288
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -1 289 835 -1 289 835
Summa rörelsekostnader -2 179 441 -2 665 123
Rörelseresultat 2 901 659 2 369 093
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 89 118 136 537
Räntekostnader och liknande resultatposter -135 984 -221 035
Summa finansiella poster -46 866 -84 498
Resultat efter finansiella poster 2 854 793 2 284 595
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner -2 854 793 -2 284 595
Summa bokslutsdispositioner -2 854 793 -2 284 595
Resultat före skatt 0 0
Årets resultat 0 0
4 (7)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 1 15 394 364 16 684 199
Summa materiella anläggningstillgångar 15 394 364 16 684 199
Summa anläggningstillgångar 15 394 364 16 684 199
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 10 619 31 275
Fordringar hos koncernföretag 0 13 334
Övriga fordringar 87 87
Summa kortfristiga fordringar 10 706 44 696
Kassa och bank
Kassa och bank 6 424 580 5 031 593
Summa kassa och bank 6 424 580 5 031 593
Summa omsättningstillgångar 6 435 286 5 076 289
SUMMA TILLGÅNGAR 21 829 650 21 760 488
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 500 000 1 500 000
Reservfond 300 000 300 000
Summa bundet eget kapital 1 800 000 1 800 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 424 720 10 424 720
Årets resultat 0 0
Summa fritt eget kapital 10 424 720 10 424 720
Summa eget kapital 12 224 720 12 224 720
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 2 2 200 000 2 200 000
Summa långfristiga skulder 2 200 000 2 200 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 100 000 4 500 000
Leverantörsskulder 14 380 100 886
Skulder till koncernföretag 2 854 793 2 284 595
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 435 757 450 287
Summa kortfristiga skulder 7 404 930 7 335 768
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 21 829 650 21 760 488
6 (7)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 3 33
Övriga materiella anläggningstillgångar 5 20

Byggnad: Specialenhet, vårdbyggnad
Övriga materiella anläggningar: Markanläggning


Not1Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 831 648 42 831 648
Utgående anskaffningsvärden 42 831 648 42 831 648
Ingående avskrivningar -26 147 449 -24 857 614
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -1 289 835 -1 289 835
Utgående avskrivningar -27 437 284 -26 147 449
Redovisat värde 15 394 364 16 684 199

Not2Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 200 000 2 200 000

Lånet förfaller på anmodan av långivaren med 12 månaders uppsägningstid.


Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 22 000 000 22 000 000
Summa ställda säkerheter 22 000 000 22 000 000