se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id20']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556065-9087 2025-01-01 2025-12-31 556065-9087 2025-12-31 556065-9087 2024-01-01 2024-12-31 556065-9087 2024-12-31 556065-9087 2023-01-01 2023-12-31 556065-9087 2023-12-31 556065-9087 2022-01-01 2022-12-31 556065-9087 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Tjörns Byggnadsaktiebolag
556065-9087

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av hyresfastigheter med lokaler och bostäder.

Företaget har sitt säte i Tjörn.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 822 215 809 775 750 523 707 769
Resultat efter finansiella poster -77 324 -134 100 -44 386 -90 136
Soliditet % 3 4 6 6
Balansomslutning 7 279 333 7 477 158 7 648 022 8 025 041

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 310 993 -134 100
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -134 100 134 100
- Årets resultat -77 324
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 176 893 -77 324
Totalt
- Belopp vid årets ingång 296 893
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat -77 324
- Belopp vid årets utgång 219 569
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 176 893
Årets resultat -77 324
Summa 99 569


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 99 569
Summa 99 569
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 822 215 809 775
Övriga rörelseintäkter 46 557 31 040
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 868 772 840 815
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -491 596 -419 703
Personalkostnader 2 -1 000 0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -219 309 -219 309
Summa rörelsekostnader -711 905 -639 012
Rörelseresultat 156 867 201 803
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 190 361
Räntekostnader och liknande resultatposter -234 381 -336 264
Summa finansiella poster -234 191 -335 903
Resultat efter finansiella poster -77 324 -134 100
Resultat före skatt -77 324 -134 100
Årets resultat -77 324 -134 100
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 5 740 150 5 919 459
Inventarier, verktyg och installationer 4 184 000 224 000
Summa materiella anläggningstillgångar 5 924 150 6 143 459
Summa anläggningstillgångar 5 924 150 6 143 459
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 29 972 25 163
Övriga fordringar 1 325 126 1 306 946
Summa kortfristiga fordringar 1 355 098 1 332 109
Kassa och bank
Kassa och bank 85 1 590
Summa kassa och bank 85 1 590
Summa omsättningstillgångar 1 355 183 1 333 699
SUMMA TILLGÅNGAR 7 279 333 7 477 158
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 176 893 310 993
Årets resultat -77 324 -134 100
Summa fritt eget kapital 99 569 176 893
Summa eget kapital 219 569 296 893
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 4 488 500 4 596 500
Övriga skulder 5 1 172 289 1 172 289
Summa långfristiga skulder 5 660 789 5 768 789
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 162 000 232 954
Övriga skulder 681 574 631 471
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 555 401 547 051
Summa kortfristiga skulder 1 398 975 1 411 476
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 279 333 7 477 158
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 0

Not3Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 178 859 8 178 859
Utgående anskaffningsvärden 8 178 859 8 178 859
Ingående avskrivningar -2 259 400 -2 080 091
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -179 309 -179 309
Utgående avskrivningar -2 438 709 -2 259 400
Redovisat värde 5 740 150 5 919 459

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 629 464 629 464
Utgående anskaffningsvärden 629 464 629 464
Ingående avskrivningar -405 464 -365 464
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -40 000 -40 000
Utgående avskrivningar -445 464 -405 464
Redovisat värde 184 000 224 000

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 840 500 3 948 500
8 (8)

Not0Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-12-31 2024-12-31


Företagets banklån som uppgår till (4 650 500 kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 4 488 500 4 596 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 162 000 232 954

Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 50 000 50 000
Fastighetsinteckningar 6 500 000 6 500 000
Summa ställda säkerheter 6 550 000 6 550 000