556062-3513 Andersson Invest & Fastighets AB

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

2 (12)

Styrelsen för Andersson Invest & Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företaget bedriver handel och förvaltning av aktier och värdepapper samt uthyrning av privatbostäder.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret avyttrat alla dotterbolag vilket resulterat i en större förlust.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	158 431	128 936	205 261	363 941
Resultat efter finansiella poster	-75 158	18 725	-6 879	84 980
Balansomslutning	324 568	400 441	381 834	392 076
Soliditet (%)	98,7	99,5	99,9	99,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	45 000	382 308 598	15 826 179	398 279 777
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			15 826 179	-15 826 179	0
Årets resultat				-77 803 237	-77 803 237
Belopp vid årets utgång	100 000	45 000	398 134 777	-77 803 237	320 476 540

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

398 134 777

årets förlust

-77 803 237

320 331 540

disponeras så att

till aktieägare utdelas

60 000 000

i ny räkning överföres

260 331 540

320 331 540

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

3 (12)

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

4 (12)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		158 431 366	128 935 818
		158 431 366	128 935 818

Rörelsens kostnader
Värdepapper		-145 362 966	-110 369 867
Handelsvaror		0	-312 272
Övriga externa kostnader	2	-1 501 676	-1 085 348
Personalkostnader	3, 4	-2 913 003	-1 948 730
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-298 815	-179 816
		-150 076 460	-113 896 033

Rörelseresultat		8 354 906	15 039 785

Resultat från finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	5	-95 607 359	0
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		7 800 738	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	6	4 294 455	3 695 239
Räntekostnader och liknande resultatposter		-375	-10 069
		-83 512 541	3 685 170

Resultat efter finansiella poster		-75 157 635	18 724 955

Lämnade koncernbolag		0	-730 000

Resultat före skatt		-75 157 635	17 994 955

Skatt på årets resultat	7	-2 645 602	-2 168 776

Årets resultat		-77 803 237	15 826 179

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

5 (12)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	8	655 816	359 631
		655 816	359 631

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	9	0	12 351 887
Fordringar hos koncernföretag	10	0	72 957 397
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	11	333 318	333 318
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	12	23 166 682	22 645 993
Andra långfristiga värdepappersinnehav	13	67 590 000	107 690 000
		91 090 000	215 978 595

Summa anläggningstillgångar		91 745 816	216 338 226

Omsättningstillgångar

Varulager m m
Värdepapper		45 503 986	70 988 743
		45 503 986	70 988 743

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		69 000	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		256 850	0
Övriga fordringar		1 778 407	3 441 616
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		123 405	90 483
		2 227 662	3 532 099

Kassa och bank		185 090 517	109 582 340

Summa omsättningstillgångar		232 822 165	184 103 182

SUMMA TILLGÅNGAR		324 567 981	400 441 408

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

6 (12)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	45 000	45 000
	145 000	145 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	398 134 777	382 308 598
Årets resultat	-77 803 237	15 826 179
	320 331 540	398 134 777

Summa eget kapital	320 476 540	398 279 777

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	78 137	66 924
Aktuella skatteskulder	3 835 650	1 655 821
Övriga skulder	87 492	358 971
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	90 162	79 915
Summa kortfristiga skulder	4 091 441	2 161 631

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	324 567 981	400 441 408

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

7 (12)

Kassaflödesanalys

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Den löpande verksamheten
Rörelseresultat	8 354 906	15 039 785
Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet	298 815	179 816
Erhållen ränta	12 095 194	3 695 239
Erlagd ränta	-375	-10 069
Betald inkomstskatt	-465 773	405 007
Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital	20 282 767	19 309 778

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet
Förändring av varulager och pågående arbete	25 484 757	-491 462
Förändring av kundfordringar	-69 000	64 184
Förändring av kortfristiga fordringar	1 281 437	-1 870 967
Förändring av leverantörsskulder	11 213	-10 189
Förändring av kortfristiga skulder	-261 232	217 503
Kassaflöde från den löpande verksamheten	46 729 942	17 218 847

Investeringsverksamheten
Förvärv av inventarier, verktyg och installationer	-595 000	0
Utdelning från koncernföretag	1 280 000	0
Försäljning av andelar i koncernföretag	92 000	0
Årets lämnade lån till koncernföretag	-11 578 076	-24 273 599
Årets lämnade lån till intresseföretag och gemensamt styrda företag	-800 000	-433 969
Försäljning av långfristiga värdepapper	40 100 000	20 000 000
Årets amorteringar från intresseföretag och gemensamt styrda företag	279 311	0
Kassaflöde från investeringsverksamheten	28 778 235	-4 707 568

Finansieringsverksamheten
Lämnade koncernbidrag	0	-730 000
Kassaflöde från finansieringsverksamheten	0	-730 000

Årets kassaflöde	75 508 177	11 781 279
Likvida medel vid årets början	109 582 340	97 801 061
Likvida medel vid årets slut	185 090 517	109 582 340

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

8 (12)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer: 5 år

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Kassaflödesanalys

Kassaflödesanalysen upprättas enligt indirekt metod. Det redovisade kassaflödet omfattar endast
transaktioner som medfört in- eller utbetalningar.

Som likvida medel klassificerar företaget, förutom kassamedel, disponibla tillgodohavanden hos banker
och andra kreditinstitut samt kortfristiga likvida placeringar som är noterade på en marknadsplats och har
en kortare löptid än tre månader från anskaffningstidpunkten. Förändringar i spärrade medel redovisas i
investeringsverksamheten.

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

9 (12)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Räntor och utdelningar

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller
annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

	2024	2023

Baker Tilly Strömstad AB
Revisionsuppdrag	98 000	85 000
Revisionsverksamhet utöver revisionsuppdraget	69 000	20 000
	167 000	105 000

Not 3 Medelantalet anställda

	2024	2023

Medelantalet anställda	4	2

Not 4 Anställda och personalkostnader

2024

2023

Medelantalet anställda
Kvinnor	3	2
Män	1	0
	4	2

Löner och andra ersättningar
Löner och ersättningar	1 743 398	1 074 322
	1 743 398	1 074 322

Sociala kostnader
Pensionskostnader	245 982	248 433
Sociala avgifter enligt lag och avtal	643 554	447 012
	889 536	695 445

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader

2 632 934

1 769 767

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

10 (12)

Not 5 Resultat från andelar i koncernföretag

	2024	2023

Erhållna utdelningar	1 280 000	0
Resultat vid avyttringar	-96 887 359	0
	-95 607 359	0

Not 6 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2024	2023

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser fordringar på och andelar i koncernföretag	0	1 830 611
	0	1 830 611

Not 7 Aktuell skatt

	2024	2023

Aktuell skatt	2 645 602	2 168 776
Skatt på årets resultat	2 645 602	2 168 776


Redovisat resultat i skattepliktig verksamhet före skatt	-75 157 635	17 994 955

Skatt beräknad enligt gällande skattesats (20.6%)	0	3 706 961
Ej avdragsgilla kostnader	97 093 312	15 559
Ej skattepliktiga intäkter	-9 092 938	-9 571
Utnyttjande av tidigare ej aktiverade underskottsavdrag	0	-1 555 977
Skattemässiga justeringar	0	11 804
Redovisad skattekostnad	2 645 602	2 168 776

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	899 077	899 077
Inköp	595 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 494 077	899 077

Ingående avskrivningar	-539 446	-359 630
Årets avskrivningar	-298 815	-179 816
Utgående ackumulerade avskrivningar	-838 261	-539 446

Utgående redovisat värde	655 816	359 631

Andersson Invest & Fastighets AB

Org.nr 556062-3513

11 (12)

Not 9 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	12 351 887	12 351 887
Försäljning	-12 351 887	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	12 351 887

Utgående redovisat värde	0	12 351 887

Not 10 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	72 957 397	48 683 798
Tillkommande fordringar	12 812 749	24 273 599
Avgående fordringar	-85 770 146	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	72 957 397

Utgående redovisat värde	0	72 957 397

Not 11 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	333 318	333 318
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	333 318	333 318

Utgående redovisat värde	333 318	333 318

Not 12 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	22 645 993	22 212 024
Tillkommande fordringar	800 000	433 969
Omklassificeringar	-279 311	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	23 166 682	22 645 993

Utgående redovisat värde	23 166 682	22 645 993

Not 13 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	107 690 000	127 690 000
Försäljningar	-40 100 000	-20 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	67 590 000	107 690 000

Utgående redovisat värde	67 590 000	107 690 000