se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556057-5648 2024-09-01 2025-08-31 556057-5648 2025-08-31 556057-5648 2024-01-01 2024-08-31 556057-5648 2024-08-31 556057-5648 2023-01-01 2023-12-31 556057-5648 2023-12-31 556057-5648 2022-01-01 2022-12-31 556057-5648 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Metallgatan Fastighet AB
556057-5648

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 – 2025-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Niten 3, belägen i Borås kommun. Bolaget förvärvades i sin helhet av AE in väst
AB, 559428-5297, under sommaren 2024.

Företaget har sitt säte i Västra Götalands Län, Borås kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har inga väsentliga händelser inträffat.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2409-2508 2401-2408 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 974 633 979 905
Resultat efter finansiella poster 450 102 -353 253
Soliditet % 7 14 13 31

Föregående räkenskapsår var förkortat till 8 månader till följd av koncernanpassning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 244 512 44 721
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 44 721 -44 721
- Årets resultat 61 279
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 289 233 61 279
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 289 233
Årets resultat 61 279
Summa 350 512


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 350 512
Summa 350 512
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 973 825 633 293
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 973 825 633 293
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -229 489 -203 774
Personalkostnader 2 -1 000 -56 215
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -37 279 -186 126
Summa rörelsekostnader -267 768 -446 115
Rörelseresultat 706 057 187 178
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 288
Räntekostnader och liknande resultatposter -255 675 -85 364
Summa finansiella poster -255 675 -85 076
Resultat efter finansiella poster 450 382 102 102
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -250 000 0
Förändring av överavskrivningar -123 000 0
Summa bokslutsdispositioner -373 000 0
Resultat före skatt 77 382 102 102
Skatter
Skatt på årets resultat -16 103 -57 381
Årets resultat 61 279 44 721
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 503 867 435 596
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 13 719 19 599
Inventarier, verktyg och installationer 5 468 160 0
Summa materiella anläggningstillgångar 985 746 455 195
Summa anläggningstillgångar 985 746 455 195
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 6 319 526 1 914 509
Övriga fordringar 99 376 50 554
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 12 825
Summa kortfristiga fordringar 6 418 902 1 977 888
Kassa och bank
Kassa och bank 186 934 475 595
Summa kassa och bank 186 934 475 595
Summa omsättningstillgångar 6 605 836 2 453 483
SUMMA TILLGÅNGAR 7 591 582 2 908 678
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 289 233 244 512
Årets resultat 61 279 44 721
Summa fritt eget kapital 350 512 289 233
Summa eget kapital 470 512 409 233
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 123 000 0
Summa obeskattade reserver 123 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6, 7 6 471 300 2 113 100
Summa långfristiga skulder 6 471 300 2 113 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 6 360 000 112 200
Leverantörsskulder 0 39 900
Skatteskulder 0 113 855
Övriga skulder 43 532 32 810
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 123 238 87 580
Summa kortfristiga skulder 526 770 386 345
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 7 591 582 2 908 678
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 1-4 25-100
Maskiner och andra tekniska anläggningar 30 3
Inventarier, verktyg och installationer 10 10

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-08-31 2024-08-31
Medelantalet anställda 0 1

Not3Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 812 472 3 812 472
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 75 030 -
Utgående anskaffningsvärden 3 887 502 3 812 472
Ingående avskrivningar -3 376 876 -3 199 149
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -6 759 -177 727
Utgående avskrivningar -3 383 635 -3 376 876
Redovisat värde 503 867 435 596

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 256 800 256 800
Utgående anskaffningsvärden 256 800 256 800
Ingående avskrivningar -237 201 -228 802
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -5 880 -8 399
Utgående avskrivningar -243 081 -237 201
Redovisat värde 13 719 19 599
8 (8)

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 492 800 -
Utgående anskaffningsvärden 492 800 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -24 640 -
Utgående avskrivningar -24 640 -
Redovisat värde 468 160 -

Not6Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31


Företagets banklån som uppgår till 6 831 300 (2 225 300) kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 6 471 300 2 113 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 360 000 112 200

Not7Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 031 300 1 664 300

Not8Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Företagsinteckningar 1 600 000 1 600 000
Fastighetsinteckningar 7 182 000 3 483 000
Summa ställda säkerheter 8 782 000 5 083 000