Å R S R E D O V I S N I N G
för
Kämpersviks Hamn AB

Org.nr. 556057-3528

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 5
-BALANSRÄKNING 6
-NOTER 8
-underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-24.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av båtplatser och sjöbodar samt markutveckling. Verksamheten med båtplatser och sjöbodar har gått med underskott under senare år och åtgärder är vidtagna för att återskapa lönsamhet. I bolagets senaste markutvecklingsprojekt i Kämpersvik har marknaden stannat av men bedömningen är att intresset kommer att öka under innevarande och kommande år bland annat tack vare sänkning av ränteläget. Kvarvarande osålda tomter uppgår till 16 st.
Göteborg
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har den sista delen i bolagets senaste markutvecklingsprojekt avslutats. Den sista delen har avsett färdigställande av VA-nät som överlämnas till Tanums kommun i april 2025. I samband härmed har bolagets projektreserver utnyttjats och slutavräknats. Under året har också ett ej detaljplanerat markområde sålts. Bolaget har under räkenskapsåret bytt redovisningsprinciper från att årsredovisningen tidigare år varit upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning till att numera är årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Skälet till att bolaget valt att byta redovisningsprinciper är att bolaget inte längre har en koncerntillhörighet där krav fanns på att dotterbolagen skulle tillämpa BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Bytet av redovisningsprinciper har inte medfört några förändringar i bolagets redovisning.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 1 239 1 351 852 748
Resultat efter finansiella poster 4 628 1 261 1 131 7 531
Soliditet (%) 44,69 35 31 24
Definitioner av nyckeltal, se noter
Sida 2 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 8 650 923 997 059 9 767 982
Återbetalning av villkorade aktieägartillskott -1 432 875 -1 432 875
Balanseras i ny räkning 997 059 -997 059 0
Årets resultat 3 674 324 3 674 324
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 8 215 107 3 674 324 12 009 431
2024-12-31 2023-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 0 1 432 875
Sida 3 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 8 215 107
Årets resultat 3 674 324
11 889 431
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 889 431
11 889 431

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 4 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 238 586 1 350 525
Avyttring mark 5 500 000 Avyttring mark 1 859 953 Avyttring mark
Övriga rörelseintäkter 46 090 23 564
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 6 784 676 3 234 042
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 225 804 -1 004 914
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -558 512 -480 335
Summa rörelsekostnader -1 784 316 -1 485 249
Rörelseresultat 5 000 360 1 748 793
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 340 2 246
Räntekostnader och liknande resultatposter -374 302 -489 590
Summa finansiella poster -371 962 -487 344
Resultat efter finansiella poster 4 628 398 1 261 449
Resultat före skatt 4 628 398 1 261 449
Skatter
Skatt på årets resultat -954 074 -264 390
Årets resultat 3 674 324 997 059
Sida 5 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 593 615 1 643 615
Hamnanläggningar 3 2 660 090 Hamnanläggningar 2 986 358 Hamnanläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 4 3 584 152 3 766 396
Summa materiella anläggningstillgångar 7 837 857 8 396 369
Summa anläggningstillgångar 7 837 857 8 396 369
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Lager av tomter 16 002 427 Lager av tomter 18 400 004 Lager av tomter
Summa varulager 16 002 427 18 400 004
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 4 715 321 540
Övriga fordringar 154 171 173 933
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 127 326 80 000
Summa kortfristiga fordringar 286 212 575 473
Kassa och bank
Kassa och bank 2 742 262 220 478
Summa kassa och bank 2 742 262 220 478
Summa omsättningstillgångar 19 030 901 19 195 955
SUMMA TILLGÅNGAR 26 868 758 27 592 324
Sida 6 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 8 215 107 8 650 923
Årets resultat 3 674 324 997 059
Summa fritt eget kapital 11 889 431 9 647 982
Summa eget kapital 12 009 431 9 767 982
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder 12 340 000 13 813 886
Summa långfristiga skulder 12 340 000 13 813 886
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder 0 45 000
Leverantörsskulder 174 176 154 285
Skatteskulder 1 218 464 440 450
Övriga skulder 484 337 64 522
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 642 350 3 306 199
Summa kortfristiga skulder 2 519 327 4 010 456
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 868 758 27 592 324
Sida 7 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Hamn- och brygganläggningar 20
Inventarier, verktyg och installationer 5-7
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 391 325 2 391 325
Utgående anskaffningsvärden 2 391 325 2 391 325
Ingående avskrivningar -747 710 -747 710
Årets avskrivningar -50 000 0
Utgående avskrivningar -797 710 -747 710
Redovisat värde 1 593 615 1 643 615
Not 3 Hamnanläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 508 471 6 508 471
Utgående anskaffningsvärden 6 508 471 6 508 471
Ingående avskrivningar -3 522 123 -3 196 699
Årets avskrivningar -326 268 -325 424
Utgående avskrivningar -3 848 391 -3 522 123
Redovisat värde 2 660 080 2 986 348
Sida 8 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 552 034 4 714 606
Försäljningar/utrangeringar 0 -162 572
Utgående anskaffningsvärden 4 552 034 4 552 034
Ingående avskrivningar -785 638 -653 252
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 22 525
Årets avskrivningar -182 244 -154 911
Utgående avskrivningar -967 882 -785 638
Redovisat värde 3 584 152 3 766 396
Not 5 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Ej fastställd amortering 12 708 928 Ej fastställd amortering 13 813 886 Ej fastställd amortering
12 708 928 13 813 886
Not 6 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 14 750 000 14 750 000
varav i eget förvar -14 750 000 -14 750 000
Sida 9 av 10
Kämpersviks Hamn AB
 Org.nr. 556057-3528

NOTER
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 10 av 10