556055-2050 Duseborg Gruvan 9 AB

Årsredovisning

för

Duseborg Gruvan 9 AB

556055-2050

Räkenskapsåret

2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

1 (9)

Styrelsen för Duseborg Gruvan 9 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑09‑01 ‑ 2025‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Ägarförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Duseborg AB, 556256-9094 , som upprättar koncernredovisning,

Duseborg AB, har säte Stockholm.

Flerårsöversikt (tkr)	2024/25	2023/24	2022/23	2021/22
Nettoomsättning	8 408	6 602	5 368	5 199
Resultat efter avskrivningar	5 749	4 780	3 003	3 476
Resultat efter finansiella poster	4 287	4 124	2 682	5 027
Soliditet (%)	1,7	0,6	0,6	0,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	577	179 201	19 723	299 501
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			19 723	-19 723	0
Årets resultat				592 268	592 268
Belopp vid årets utgång	100 000	577	198 924	592 268	891 769

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

2 (9)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

198 924

årets vinst

592 268

791 192

disponeras så att

i ny räkning överföres

791 192

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

3 (9)

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-12-31

(16 mån)

2023-09-01

-2024-08-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		8 408 399	6 602 020
Övriga rörelseintäkter		0	6 082
		8 408 399	6 608 102

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 169 720	-716 969
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 489 267	-1 111 538
		-2 658 987	-1 828 507
Rörelseresultat		5 749 412	4 779 595

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		17 752	25 553
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 480 179	-681 185
		-1 462 427	-655 632
Resultat efter finansiella poster		4 286 985	4 123 963

Bokslutsdispositioner	2	-3 500 000	-4 100 000
Resultat före skatt		786 985	23 963

Skatt på årets resultat		-194 717	-4 240
Årets resultat		592 268	19 723

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

4 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 797 441	21 878 438
		20 797 441	21 878 438

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4, 5	8 061 017	8 061 017
Fordringar hos koncernföretag	6	19 656 940	19 606 940
Uppskjuten skattefordran		9 437	6 833
		27 727 394	27 674 790
Summa anläggningstillgångar		48 524 835	49 553 228

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		952 442	0
Aktuella skattefordringar		0	163 636
Övriga fordringar		93	5 670
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 256	42 443
		971 791	211 749

Kassa och bank		2 110 937	178 407
Summa omsättningstillgångar		3 082 728	390 156

SUMMA TILLGÅNGAR		51 607 563	49 943 384

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

5 (9)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	577	577
	100 577	100 577

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	198 924	179 201
Årets resultat	592 268	19 723
	791 192	198 924
Summa eget kapital	891 769	299 501

Långfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	32 841 825	22 790 000
Skulder till koncernföretag	15 522 290	26 122 290
Summa långfristiga skulder	48 364 115	48 912 290

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	869 133	37 535
Aktuella skatteskulder	86 532	0
Övriga skulder	321 101	263 350
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 074 913	430 708
Summa kortfristiga skulder	2 351 679	731 593

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	51 607 563	49 943 384

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Stomme	50 år
Värme/vvs	15 år
Fasad/Fönster	15 år
Yttertak	20 år
El	15 år
Ventilation	20 år
Restpost	50 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

7 (9)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter avskrivningar
Resultat efter avskrivningar men före finansiella intäkter och kostnader.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-08-31

Säkerheter ställda till förmån för koncernföretag
Fastighetsinteckning	33 090 000	22 790 000
	33 090 000	22 790 000

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2024-09-01	2023-09-01
	-2025-12-31	-2024-08-31

Erhållna koncernbidrag	0	1 400 000
Lämnat koncernbidrag	-3 500 000	-5 500 000
	-3 500 000	-4 100 000

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

8 (9)

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	31 178 305	31 178 305
Inköp	408 270	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 586 575	31 178 305

Ingående avskrivningar	-9 299 867	-8 188 329
Årets avskrivningar	-1 489 267	-1 111 538
Utgående ackumulerade avskrivningar	-10 789 134	-9 299 867

Utgående redovisat värde	20 797 441	21 878 438

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	8 061 017	8 061 017
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 061 017	8 061 017

Utgående redovisat värde	8 061 017	8 061 017

Not 5 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn

Kapital-

andel

Rösträtts-

andel

Antal

andelar

Bokfört

värde

Duseborg ÖMF AB	100 %	100 %	1 000	8 061 017
				8 061 017

	Org.nr	Säte
Duseborg ÖMF AB	559107-5543	Linköping

Duseborg Gruvan 9 AB

Org.nr 556055-2050

9 (9)

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-08-31

Ingående anskaffningsvärden	19 606 940	17 050 480
Tillkommande fordringar	50 000	2 556 460
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 656 940	19 606 940

Utgående redovisat värde	19 656 940	19 606 940

Stockholm

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-23