Å R S R E D O V I S N I N G
för
WallWenn AB

Org.nr. 556055-0237

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL 6
-NOTER 7
-Underskrifter 14

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, TSEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger fastigheterna Neptunus 32, Oporto 4, London 3, Plafonden 4 och Monumentet 26. Fastighetsförvaltningen ombesörjs av Wallfast AB. Inga personer har varit anställda och inga löner har utbetalats under redovisningsåret.

Säte

Företagets säte är Stockholm


Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inget väsentligt har hänt under räkenskapsåret.


Hållbarhetsupplysning

Miljöfrågor är en viktig del i bolagets arbete och är integrerad i all verksamhet.

FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 29 186 27 589 25 961 25 026
Rörelsemarginal (%) 53 51 53 50
Balansomslutning 585 172 593 460 598 642 347 872
Soliditet (%) 12 13 14 24

*Definitioner av nyckeltal, se noter 10

RESULTATDISPOSITION (KRONOR)

Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 67 187 334
67 187 334

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

RESULTATRÄKNING


Not
2023-01-01
2023-12-31
2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Hyresintäkter 29 186 27 589
Övriga rörelseintäkter 450 282
29 636 27 871

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader -8 802 -8 558
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -5 053 -5 007
Övriga rörelsekostnader -211 -164
-14 066 -13 729

Rörelseresultat 15 570 14 142

Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar 2 2
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 1 0
Övriga ränteintäkter från koncernföretag 13 853 2 133
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -21 210 -7 275
-7 354 -5 140

Resultat efter finansiella poster 8 216 9 002

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -17 152 -15 543
-17 152 -15 543

Resultat före skatt -8 936 -6 541
Skatt på årets resultat 383 346

Årets resultat -8 553 -6 195
Sida 3 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 135 112 137 643
Inventarier, verktyg och installationer 441 588
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 1 579 1 596
137 132 139 827

Summa anläggningstillgångar 137 132 139 827

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 12 11
Fordringar hos koncernföretag 447 819 453 513
Övriga fordringar 72 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 137 109
448 040 453 633

Summa omsättningstillgångar 448 040 453 633

SUMMA TILLGÅNGAR 585 172 593 460
Sida 4 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

BALANSRÄKNING

Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 6 100 100
Reservfond 186 186
286 286

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 75 740 81 935
Årets resultat -8 553 -6 195
67 187 75 740

Summa eget kapital 67 473 76 026

Avsättningar

Uppskjuten skatteskuld 22 668 23 051
Summa avsättningar 22 668 23 051

Långfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 0 483 153
Skulder till koncernföretag 5 483 5 483
Summa långfristiga skulder 5 483 488 636

Kortfristiga skulder

Skulder till kreditinstitut 483 637 0
Leverantörsskulder 797 885
Skulder till koncernföretag 594 570
Övriga skulder 934 901
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 586 3 391
Summa kortfristiga skulder 489 548 5 747

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 585 172 593 460
Sida 5 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 186 81 935 -6 195 76 026
Balanseras i ny räkning -6 195 6 195 0
Årets resultat -8 553 -8 553
Belopp vid årets utgång 100 186 75 740 -8 553 67 473
Sida 6 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Koncernbidrag och aktieägartillskott

Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Erhållet/lämnat koncernbidrag påverkar företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.

Sida 7 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

NOTER

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. För byggnader har skillnaden i förbrukningen av betydande komponenter bedömts vara väsentlig. Dessa tillgångar har därför delats upp i komponenter vilka skrivs av separat. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande huvudgrupper av komponenter har identifierats och ligger till grund för avskrivningen på byggnader:

Antal år
Byggnader
Stomme 100 år
Stomkomplettering, innerväggar mm 50 år
Installationer; värme, el, VVS, ventilation mm 25-50 år
Yttre ytskikt; fasader, yttertak mm 40-50 år
Inre ytskikt, maskinell utrustning mm 15 år
Markanläggningar 20 år

Nedskrivningar - materiella anläggningstillgångar Vid varje balansdag bedöms om det finns någon indikation på att en tillgångs värde är lägre än dess redovisade värde. Om en sådan indikation finns, beräknas tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av verkligt värde med avdrag för försäljningskostnader och nyttjandevärde. Vid beräkning av nyttjandevärdet beräknas nuvärdet av de framtida kassaflöden som tillgången väntas ge upphov till i den löpande verksamheten samt när den avyttras eller utrangeras. Den diskonteringsränta som används är före skatt och återspeglar marknadsmässiga bedömningar av pengars tidsvärde och de risker som avser tillgången. En tidigare nedskrivning återförs endast om de skäl som låg till grund för beräkningen av återvinningsvärdet vid den senaste nedskrivningen har förändrats.

Sida 8 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

NOTER

Finansiella instrument

Finansiella instrument värderas utifrån anskaffningsvärde. Redovisning i och borttagande från balansräkningen En finansiell tillgång eller finansiell skuld tas upp i balansräkningen när företaget blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor. En finansiell tillgång tas bort från balansräkningen när den avtalsenliga rätten till kassaflödet från tillgången har upphört eller reglerats. Detsamma gäller när de risker och fördelar som är förknippade med innehavet i allt väsentligt överförts till annan part och företaget inte längre har kontroll över den finansiella tillgången. En finansiell skuld tas bort från balansräkningen när den avtalade förpliktelsen fullgjorts eller upphört.   Värdering av finansiella tillgångar Finansiella tillgångar värderas vid första redovisningstillfället till anskaffningsvärde, inklusive eventuella transaktionsutgifter som är direkt hänförliga till förvärvet av tillgången. Värdering av finansiella skulder Finansiella skulder värderas till upplupet anskaffningsvärde. Utgifter som är direkt hänförliga till upptagande av lån korrigerar lånets anskaffningsvärde och periodiseras enligt effektivränte- metoden. Kortfristiga skulder redovisas till anskaffningsvärde.

Leasing
Leasegivare

Alla leasingavtal redovisas som operationella leasingavtal. Leasingavgifterna enligt operationella leasingavtal, inklusive första förhöjd hyra men exklusive utgifter för tjänster som försäkring och underhåll, redovisas som intäkt linjärt över leasingperioden.

Sida 9 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

NOTER

Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock särredovisas inte uppskjuten skatt hänförlig till obeskattade reserver eftersom obeskattade reserver redovisas som en egen post i balansräkningen. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade per balansdagen och har inte nuvärdeberäknats. Uppskjutna skattefordringar har värderats till högst det belopp som sannolikt kommer att återvinnas baserat på innevarande och framtida skattepliktiga resultat. Värderingen omprövas varje balansdag.

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Sida 10 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

NOTER

Eventualtillgångar och eventualförpliktelser

En eventualförpliktelse är: - En möjlig förpliktelse som till följd av inträffade händelser och vars förekomst endast kommer att bekräftas av en eller flera osäkra framtida händelser, som inte helt ligger inom företagets kontroll, inträffar eller uteblir, eller - En befintlig förpliktelse till följd av inträffade händelser, men som inte redovisas som skuld eller avsättning eftersom det inte är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen eller förpliktelsens storlek inte kan beräknas med tillräcklig tillförlitlighet. Eventualförpliktelser är en sammanfattande beteckning för sådana garantier, ekonomiska åtaganden och eventuella förpliktelser som inte tas upp i balansräkningen.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Det erhållna/lämnade koncernbidraget har påverkat företagets aktuella skatt. Aktieägartillskott som erhållits utan att emitterade aktier eller andra egetkapitalinstrument lämnats i utbyte redovisas direkt i eget kapital.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2023 2022
Ränteintäkter, övriga 1 0
Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter 2023 2022
Övriga räntekostnader 21 210 7 275
21 210 7 275
Sida 11 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

NOTER

Not 4 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 166 467 163 980
Försäljningar/utrangeringar -254 -186
Omklassificeringar 2 588 2 673
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 168 801 166 467

Ingående avskrivningar -28 824 -23 987
Försäljningar/utrangeringar 42 23
Årets avskrivningar -4 907 -4 860
Utgående ackumulerade avskrivningar -33 689 -28 824


Utgående redovisat värde 135 112 137 643
Redovisat värde byggnader 127 886 130 407
Redovisat värde markanläggningar 125 136
Redovisat värde mark 7 101 7 101
135 112 137 644
Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 596 2 653
Inköp 2 571 2 351
Omklassificeringar -2 588 -3 408
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 579 1 596

Utgående redovisat värde 1 579 1 596

Sida 12 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

NOTER

Not 6 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 100,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 100,00

2023-12-31 2022-12-31
Ovanstående aktieantal fördelar sig enligt följande
A-aktier 1 000 1 000
1 000 1 000
Not 7 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
  Fastighetsinteckningar    
  för företagets egen räkning 484 000 484 000
  Summa ställda säkerheter 484 000 484 000
Not 8 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till Wallfast AB, org.nr. 556399-8474, säte Stockholm.
Moderbolaget upprättar koncernredovisning för den minsta koncernen.
Not 9 Definition av nyckeltal
Rörelsemarginal
Rörelseresultat i procent av omsättningen
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Balansomslutning:
Totala tillgångar
Sida 13 av 14
WallWenn AB
Org.nr. 556055-0237

Stockholm 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 19 april 2024.
KPMG AB
Sida 14 av 14