se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_0_rb2')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'personalloner_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_1_rb2')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'personalloner_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not löner och andra ersättningar, Bolaget har inte haft några anställda och några löner eller andra ersättningar har ej utbetalats. ANNUAL_REPORT Anticiperad utdelning Byggnad och mark Byggnad och mark 556054-8025 2022-05-01 2023-04-30 556054-8025 2023-04-30 556054-8025 2021-05-01 2022-04-30 556054-8025 2022-04-30 556054-8025 2020-05-01 2021-04-30 556054-8025 2021-04-30 556054-8025 2019-05-01 2020-04-30 556054-8025 2020-04-30 556054-8025 2018-05-01 2019-04-30 556054-8025 2019-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
DEAB Invest AB
556054-8025

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 – 2023-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-08-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver byggprojektledning av fastigheter samt via dotterbolag utveckling och försäljning av
exploateringsområden.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2205-2304 2105-2204 2005-2104 1905-2004 1805-1904
Nettoomsättning 3 149 151 150 -2 304
Resultat efter finansiella poster 4 432 -253 -2 330 -21 -273
Soliditet % 90 86 81 48 45

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% vilket beror på att bolaget har sålt andelar i dotterbolag.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 1 600 000 320 000 4 608 591 -253 378
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -253 378 253 378
- Årets resultat 4 432 058
- Belopp vid årets utgång 1 600 000 320 000 4 355 213 4 432 058
Totalt
- Belopp vid årets ingång 6 275 213
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 4 432 058
- Belopp vid årets utgång 10 707 271
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 4 355 213
Årets resultat 4 432 058
Summa 8 787 271


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Anticiperad utdelning 5 000 000
Balanseras i ny räkning 3 787 271
Summa 8 787 271

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall utbetalas.
Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 3 148 924 150 800
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 148 924 150 800
Rörelsekostnader 2
Handelsvaror -1 030 045 -174 133
Övriga externa kostnader -142 282 -245 045
Summa rörelsekostnader -1 172 327 -419 178
Rörelseresultat 1 976 597 -268 378
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag 2 457 883 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 161 25 000
Räntekostnader och liknande resultatposter -14 583 -10 000
Summa finansiella poster 2 455 461 15 000
Resultat efter finansiella poster 4 432 058 -253 378
Resultat före skatt 4 432 058 -253 378
Årets resultat 4 432 058 -253 378
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 0 50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 0 50 000
Summa anläggningstillgångar 0 50 000
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Byggnad och mark 3 944 622 6 783 736
Summa varulager m.m. 3 944 622 6 783 736
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 1 200 000 0
Övriga fordringar 15 15
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 840 032 0
Summa kortfristiga fordringar 7 040 047 15
Kassa och bank
Kassa och bank 953 985 482 737
Summa kassa och bank 953 985 482 737
Summa omsättningstillgångar 11 938 654 7 266 488
SUMMA TILLGÅNGAR 11 938 654 7 316 488
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 1 600 000 1 600 000
Reservfond 320 000 320 000
Summa bundet eget kapital 1 920 000 1 920 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 355 213 4 608 591
Årets resultat 4 432 058 -253 378
Summa fritt eget kapital 8 787 271 4 355 213
Summa eget kapital 10 707 271 6 275 213
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 0 800 000
Summa långfristiga skulder 0 800 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 16 557 66 338
Övriga skulder 1 020 549 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 194 277 174 937
Summa kortfristiga skulder 1 231 383 241 275
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 11 938 654 7 316 488
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Nettoomsättning = Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster = Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Löner och andra ersättningar 2023-04-30 2022-04-30
Löner och andra ersättningar
Sociala kostnader och pensionskostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner eller andra ersättningar har ej utbetalats.
Not3Andelar i koncernföretag 2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 50 000 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 50 000
Lämnade aktieägartillskott 6 000 0
Utgående anskaffningsvärden 56 000 50 000
Förändringar av nedskrivningar
Försäljningar -56 000 0
Utgående nedskrivningar -56 000 0
Redovisat värde 0 50 000

Uppgifter om dotterföretagen 2022


Org.nr Säte Antal andelar Eget kapital Årets resultat Kapital-andel Rösträtts-andel Redovisat värde
Östra Björkhaga Skog AB 50 000 50 000 -500 100 50 000

Not4Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter. Enligt styrelsens bedömning finns inga eventuella förpliktelser.


Undertecknad försäkrar härmed att årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och god
redovisningssed, att aktuella redovisningsnormer har tillämpats och att lämnade uppgifter stämmer med faktiska
förhållande.