556051-9554 Karsholms Gods Aktiebolag

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

1 (10)

Styrelsen och verkställande direktören för Karsholms Gods Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Karsholms Gods AB är ett driftsbolag, med uppgift att utföra och ombesörja huvuddelen av den
verksamhet som bedrivs på Karsholm och däri ingående fastigheter.

Fastigheterna är belägna i Kristianstads kommun, Skåne, och omfattar ca 2 130 ha, varav ca
1 250 ha produktiv skogsmark, ca 480 ha åkermark och ca 145 ha betesmark samt ca 25 ha
våtmark. I tillägg till de brukade arealerna finns på fastigheterna också ca 145 ha naturreservat
och biotopskyddsområden.

Enligt bolagets bolagsordning är dess verksamhetsföremål att direkt eller indirekt bedriva
jordbruk, skogsbruk, animalieproduktion, fastighetsförvaltning (upplåtelse av bostäder,
fritidshus, lokaler och mark), viltbruk (inklusive jakt- och skytterelaterade aktiviteter och
försäljning), konsultverksamhet, energiproduktion, städning respektive handel med värdepapper
samt annan därmed förenlig verksamhet.

Växtodling

Bolaget bedriver växtodling på huvuddelen av egendomens åkermark genom delägarskap i
Råbelöf Ströö Karsholm Handelsbolag. RSKHB utför växtodling på sammanlagt ca 2 500 ha
åkermark på fem egendomar. Bolagets andel av RSKHB uppgår till 17 %. En del av åkermarken
upplåts till extern brukare för produktion av jordgubbar och grönsaker.

Skogsbruk

Bolaget bedriver ett aktivt PEFC-certifierat skogsbruk, med rådgivning av Skogssällskapet och
med utförande av skogsvårdsåtgärder av lokala och regionala entreprenörer.

Djur

På gården finns ca 120 kor plus kalvar och rekryteringskvigor av Angus-ras. Deras huvudsakliga
uppgift är att hävda betesmarkerna, vilka i huvudsak är av naturbeteskaraktär. Djuren utfodras
enbart med det gräs de äter i betesmarkerna samt ensilage och halm. Kalvarna förmedlas vid
8-10 månaders ålder som livdjur till andra uppfödare.

Bostäder och lokaler

Ett tjugotal bostäder uthyrs för permanentboende. Därtill uthyrs lokaler för flera olika
verksamheter såsom restaurang, jakt- och friluftsbutik, lager samt fordonsförvaring på
korttidskontrakt. Bolaget arbetar aktivt med att i befintliga byggnader utveckla fler lokaler för
uthyrning till olika typer av verksamheter.

Jakt

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

2 (10)

Bolaget erbjuder dagjakter på änder, fasaner och rapphöns samt klövvilt. Denna del av
verksamheten innefattar också biotopvård och anläggningar av våtmarker, vilket även främjar
biologisk mångfald och ett stort antal icke jaktbara arter.

Energi

Bolaget producerar el genom 145 kWp solceller placerade på tak på ekonomibyggnader.
Produktionen uppgår till ca 0,15 MWh per år. Denna el förbrukas till ca 80 % internt på gården.
Bolaget innehar aktier motsvarande en ägarandel om 3,5 % i ett vindkraftverk på 2,05 MW
placerat på Karsholms marker. Ägarandelen motsvarar en elproduktion om knappt 180 MWh
per år. Bolagets totala elförbrukning uppgår till ca 700-800 MWh per år. Bolagets elproduktion
genererar således el som motsvarar ca 25 % av dess årliga elförbrukning.

Bolagets ägare är innehavare av ett vindkraftverk om 2,05 MW, även det placerat på Karsholms
marker, vilket producerar drygt 5 GWh per år. Sammantaget producerar bolaget och dess ägare
ca 5,2 GWh förnybar el per år, dvs. sju gånger den egna förbrukningen.

Företaget har sitt säte i Kristianstad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Växtodlingen gynnades av högre avräkningspriser på de odlade grödorna under sommaren och
hösten 2022 samtidigt som mycket av insatsvarorna hade införskattats innan prisökningarna
våren 2022. Trots att grödavkastningen pga. ett par mycket torra sommarmånader inte blev som
förväntat, blev det ekonomiska utfallet ändå gott.

Skogsbruket präglas av relativt stor aktivitet då åldersfördelningen i virkesförrådet är ojämn,
med en puckel av mogen skog till följd av stora planteringar under 1960-talet. Dessutom har
Karsholms skogar i viss mån drabbats av granbarkborreangrepp. Priserna för såväl timmer,
massaved som energisortimenten var gynnsamma under 2022.

Fortsatt stora följdinvesteringar gjordes i de lokaler på Karstad gård som sedan 2021 uthyrts till
restaurangen Gårdskocken respektive jakt- och friluftsbutiken Jaktia Kristianstad, bl.a. i form av
nya energieffektivare uppvärmningssystem samt till- och ombyggnad för vapenkassun och
vapenverkstad till Jaktia. Samtidigt fortsatte arbetet med att förbereda för att kunna hyra ut
ytterligare ca 400 m2 verksamhetsyta på Karstad gård. Det nya samarbetet med Storage365
rörande korttidsupplåtelser för förvaring av husvagnar, båtar, bilar och husbilar kom väl igång,
med ca 70 % beläggning under vinterhalvåret 2022/2023.

Samtliga hyresintäkter från bostäderna återinvesterades även under 2022, som ett led i
ambitionen att på sikt modernisera och höja nivån på boendeupplevelsen i bostäderna.

Samtliga tre klövviltsjakter och alla fågeljakter var fullsålda, och de deltagande jägarna
presenterades jaktdagar med goda resultat. Jaktverksamheten drabbades ekonomiskt av kraftigt
ökade priser för insatsvarorna.

Förberedande åtgärder vidtogs för eventuell investering i ökat antal solcellspaneler samt
energilager. Den fortsatta utvärderingen kan komma att leda till beslut under 2023.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	17 542	15 722	16 305	16 302

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

3 (10)

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Resultat efter finansiella poster	-1 537	-1 275	-282	213
Soliditet (%)	7,7	10,9	12,0	12,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	350 000	2 946 137	-1 274 955	2 121 182
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-1 274 955	1 274 955	0
Erhållna aktieägartillskott			1 250 000		1 250 000
Årets resultat				-1 536 831	-1 536 831
Belopp vid årets utgång	100 000	350 000	2 921 182	-1 536 831	1 834 351

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2.250.000 (1.000.000) kr.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

2 921 182

årets förlust

-1 536 831

1 384 351

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 384 351

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

4 (10)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		17 542 242	15 722 385
Övriga rörelseintäkter		462 710	376 137
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		18 004 952	16 098 522

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-9 469 578	-7 889 224
Övriga externa kostnader		-9 295 030	-7 725 309
Personalkostnader	2	-2 206 508	-2 801 999
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 563 538	-1 367 800
Övriga rörelsekostnader		0	-445
Summa rörelsekostnader		-22 534 654	-19 784 777
Rörelseresultat		-4 529 702	-3 686 255

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag		3 826 195	1 571 262
Resultat från övriga företag som det finns ett ägarintresse i		98 590	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		24 373	62 169
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-48 492	996 511
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-441 361	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-466 434	-218 642
Summa finansiella poster		2 992 871	2 411 300
Resultat efter finansiella poster		-1 536 831	-1 274 955

Resultat före skatt		-1 536 831	-1 274 955

Årets resultat		-1 536 831	-1 274 955

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

5 (10)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Stödrätter	3	5 184	8 423
Summa immateriella anläggningstillgångar		5 184	8 423

Materiella anläggningstillgångar
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	5 445 662	2 655 273
Inventarier, verktyg och installationer	5	4 333 537	4 399 850
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	2 044 502	2 898 870
Summa materiella anläggningstillgångar		11 823 701	9 953 993

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	7	221 020	505 462
Ägarintressen i övriga företag	8	1 080 478	0
Andra långfristiga värdepappersinnehav	9	1 170 362	522 500
Andra långfristiga fordringar	10	274 400	1 754 141
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 746 260	2 782 103
Summa anläggningstillgångar		14 575 145	12 744 519

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Råvaror och förnödenheter		0	1 162
Djurlager		1 730 140	1 718 100
Färdiga varor och handelsvaror		715 294	806 443
Summa varulager		2 445 434	2 525 705

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		753 227	589 890
Fordringar hos övriga företag som det finns ett ägarintresse i		434 215	0
Övriga fordringar		1 092 192	342 691
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 395 616	2 585 982
Summa kortfristiga fordringar		6 675 250	3 518 563

Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		0	521 058
Summa kortfristiga placeringar		0	521 058

Kassa och bank
Kassa och bank		271 230	74 424
Summa kassa och bank		271 230	74 424
Summa omsättningstillgångar		9 391 914	6 639 750

SUMMA TILLGÅNGAR		23 967 059	19 384 269

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

6 (10)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		350 000	350 000
Summa bundet eget kapital		450 000	450 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 921 182	2 946 137
Årets resultat		-1 536 831	-1 274 955
Summa fritt eget kapital		1 384 351	1 671 182
Summa eget kapital		1 834 351	2 121 182

Långfristiga skulder	11
Övriga skulder	11	10 008 634	7 413 981
Summa långfristiga skulder		10 008 634	7 413 981

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	12	0	100 872
Övriga skulder till kreditinstitut		0	2 900 000
Förskott från kunder		3 020	10 720
Leverantörsskulder		2 416 372	2 263 048
Övriga skulder		8 090 699	2 871 360
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1 613 983	1 703 106
Summa kortfristiga skulder		12 124 074	9 849 106

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		23 967 059	19 384 269

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

7 (10)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Stödrätter

5 år

Byggnader

20 år

Markanläggningar

5-10 år

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5-10 år

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Eventualförpliktelser

	2022-12-31	2021-12-31

Ansvar som bolagsman i Råbelöf Ströö Karsholm HB	17 850 329	43 571 229
	17 850 329	43 571 229

Not Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Företagsinteckning	1 500 000	1 500 000
	1 500 000	1 500 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2022	2021

Medelantalet anställda	5	5

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

8 (10)

Not 3 Stödrätter

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	308 390	304 952
Inköp		3 438
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	308 390	308 390

Ingående avskrivningar	-299 967	-289 552
Årets avskrivningar	-3 239	-10 415
Utgående ackumulerade avskrivningar	-303 206	-299 967

Utgående redovisat värde	5 184	8 423

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 812 541	5 812 541
Inköp	943 971	0
Omklassificeringar	2 119 684	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 876 196	5 812 541

Ingående avskrivningar	-3 157 268	-2 973 353
Årets avskrivningar	-273 266	-183 915
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 430 534	-3 157 268

Utgående redovisat värde	5 445 662	2 655 273

Not 5 Inventarier

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 457 933	10 752 696
Inköp	1 270 053	907 237
Försäljningar/utrangeringar	-185 000	-202 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	12 542 986	11 457 933

Ingående avskrivningar	-7 058 083	-6 047 746
Försäljningar/utrangeringar	135 667	163 133
Årets avskrivningar	-1 287 033	-1 173 470
Utgående ackumulerade avskrivningar	-8 209 449	-7 058 083

Utgående redovisat värde	4 333 537	4 399 850

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

9 (10)

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar


	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 898 870	0
Inköp	1 265 315	2 898 870
Omklassificeringar	-2 119 683	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 044 502	2 898 870

Utgående redovisat värde	2 044 502	2 898 870

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	505 462	505 462
Omklassificeringar	156 919	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	662 381	505 462

Årets nedskrivningar	-441 361	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-441 361	0

Utgående redovisat värde	221 020	505 462

Not 8 Ägarintressen i övriga företag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	0
Inköp	86 414	0
Omklassificeringar	994 064	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 080 478	0

Utgående redovisat värde	1 080 478	0

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	522 500	132 500
Inköp	220 400	390 000
Omklassificeringar	427 462	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 170 362	522 500

Utgående redovisat värde	1 170 362	522 500

Karsholms Gods Aktiebolag

Org.nr 556051-9554

10 (10)

Not 10 Andra långfristiga fordringar

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 754 141	1 708 975
Omklassificeringar	-1 479 741	0
Årets lämnade lån	0	45 166
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	274 400	1 754 141

Utgående redovisat värde	274 400	1 754 141

Not 11 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31

Skulder som förfaller till betalning senare än efter fem år	10 008 634	7 413 981
	10 008 634	7 413 981

Not 12 Checkräkningskredit

	2022-12-31	2021-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	1 500 000	1 500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	100 872

Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift 2023-06-09