se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556048-83472022-12-31556048-83472022-01-012022-12-31556048-83472023-12-31556048-83472023-01-012023-12-31556048-83472024-12-31556048-83472024-01-012024-12-31556048-83472025-12-31556048-83472025-01-012025-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Aktiebolaget Andsjö
556048-83471 (10)
logo
Årsredovisning
Aktiebolaget Andsjö
Organisationsnummer: 556048-8347
Räkenskapsår: 2025-01-01 - 2025-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 5
Balansräkning 6
Noter 8

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Malmö

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Aktiebolaget Andsjö
556048-83472 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
AB Andsjö är moderbolag i Andsjö-gruppen. Bolaget är helägt av Feem Holding AB (559325-8337), AB Andersson & Sjöberg (559325-8352) samt Binvestock Holding AB (559325-8345). En anställd finns i bolaget.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Andsjö Fastighets AB Fastigheten Balder 3 i Vaggeryds Kommun har under januari-25 avyttrats till Global Timber A/S i Danmark. Inga fastigheter kvarstår inom Andsjö Fastighets AB efter denna försäljning.
Rydsgårds Fastighets AB, Örsjö 1:63 i Skurups kommun. Garantiåtgärder gällande fasad (murbruk som lossnar i tegelfasad) har utförts under hösten-25 i enlighet med protokoll från besiktning ifrån 2024. Entreprenören (HL-Bygg AB) samt dess underleverantörer har utfört arbetet. Uthyrningsgrad 100%.
Väghults Fastighets AB, Väghult 5:1 i Olofströms kommun. Endast normalt, löpande, fastighetsunderhåll. Uthyrd 100% till SONSA Business AB. Fastigheten är sedan hösten-25 till salu genom lokal mäklare.
Gualöv Fastighets AB, Ronneby Svenstorp 21:7 i Ronneby kommun. Ingen verksamhet, vilande industrimark om ca 15.000 m2. Miljöärende (fd deponi) initierat av Ronneby kommun under 2024. Processen pågående.
Kommande år:
Bedömningen för verksamhetsåret 2026 är att bolaget kommer att generera ett positivt resultat.
Andsjö Fastighets AB äger inte längre några fastigheter. Balder 3 avyttrad.
Rydsgårds Fastighets AB Vidare utveckling av Örsjö 1:105 (ca 1.100 m2) har pausats pga omvärldsläget.
Gualöv Fastighets AB Processen kring miljöärendet fortsätter under 2026.
Väghults Fastighets AB Normalt underhåll planeras i fastigheten Väghult 5:1. Fastigheten är till försäljning via lokal mäklare. Intressenter finns.
Miljöinformation: Verksamheterna inom koncernen är ej tillstånds- eller anmälningspliktiga.

Flerårsöversikt
2025-01-01
-2025-12-31		2024-01-01
-2024-12-31		2023-01-01
-2023-12-31		2022-01-01
-2022-12-31
Nettoomsättning (tkr)254912911900
Resultat efter finansiella poster (tkr)-32494321 5044 988
Soliditet (%)39,999,798,997,9
Aktiebolaget Andsjö
556048-83473 (10)
Nyckeltalsdefinitioner
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		ReservfondBalanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång150 00030 00024 822 601242 57525 245 176
Utdelning-15 000 000-15 000 000
Balanseras i ny räkning242 575-242 5750
Årets resultat-198 054-198 054
Belopp vid årets utgång150 00030 00010 065 176-198 05410 047 122


Aktiebolaget Andsjö
556048-83474 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat10 065 176
Årets resultat-198 054
Medel att disponera9 867 122

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Förslag till utdelning
Utdelning1 500 000
Summa utdelning1 500 000
Balanseras i ny räkning8 367 122
Summa9 867 122

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Styrelsen anser att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till resultatutvecklingen under perioden för denna årsredovisning och perioden fram till påskrift av densamma. Mot bakgrund av ovanstående anser styrelsen att ovan föreslagna vinstutdelning är försvarlig med hänsyn till:
- de krav som bolagets verksamhets art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet och
- bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.


Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Aktiebolaget Andsjö
556048-83475 (10)
Resultaträkning
Not2025-01-012024-01-01
1 2025-12-312024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning254 007912 000
Övriga rörelseintäkter0194 183
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 254 0071 106 183

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-502 082-523 817
Personalkostnader2-231 976-222 468
Summa rörelsekostnader-734 058-746 285
Rörelseresultat-480 051359 898

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3502 405582 852
Räntekostnader och liknande resultatposter4-346 4490
Summa finansiella poster155 956582 852
Resultat efter finansiella poster-324 095942 750

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag1 175 000740 000
Lämnade koncernbidrag-1 175 000-1 365 000
Förändring av periodiseringsfonder126 0410
Summa bokslutsdispositioner126 041-625 000

Resultat före skatt-198 054317 750

Skatt på årets resultat0-75 175

Årets resultat-198 054242 575
Aktiebolaget Andsjö
556048-83476 (10)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag51 185 8181 185 818
Fordringar hos koncernföretag614 486 00015 680 000
Summa finansiella anläggningstillgångar15 671 81816 865 818
Summa anläggningstillgångar15 671 81816 865 818

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag7 297 2386 786 428
Övriga fordringar43 25114 722
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter155 070176 229
Summa kortfristiga fordringar7 495 5596 977 379

Kassa och bank
Kassa och bank2 007 0221 576 169
Summa kassa och bank2 007 0221 576 169

Summa omsättningstillgångar9 502 5818 553 548

SUMMA TILLGÅNGAR25 174 39925 419 366
Aktiebolaget Andsjö
556048-83477 (10)
Balansräkning
Not2025-12-312024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital150 000150 000
Reservfond30 00030 000
Summa bundet eget kapital180 000180 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat10 065 17624 822 601
Årets resultat-198 054242 575
Summa fritt eget kapital9 867 12225 065 176
Summa eget kapital 10 047 12225 245 176

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder0126 041
Summa obeskattade reserver0126 041

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag14 685 0000
Summa långfristiga skulder14 685 0000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder12 84413 546
Skatteskulder018 537
Övriga skulder13 49610 066
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter415 9376 000
Summa kortfristiga skulder442 27748 149

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 174 39925 419 366

Aktiebolaget Andsjö
556048-83478 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Not 2. Medelantal anställda
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång		478 990522 090
Räntan avser fordran på dotterbolag

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag346 4360
Räntan avser skuld till dotterbolag

Aktiebolaget Andsjö
556048-83479 (10)
Not 5. Andelar i koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden2 685 8182 685 818
Utgående anskaffningsvärden2 685 8182 685 818

Ingående nedskrivningar-1 500 000-1 500 000
Utgående nedskrivningar-1 500 000-1 500 000

Redovisat värde1 185 8181 185 818

Företagets namnOrg.nr.SäteAntal
andelar		Kapital-
andel
(%)		Rösträtts-
andel
(%)		Redovisat
värde
(tkr)
Rydsgårds Fastighets AB556995-6435Malmö600100,0100,060
Andsjö Fastighets AB556215-9508Malmö1 000100,0100,01 051
Gualövs Fastighets AB556995-6765Malmö500100,0100,025
Väghult Fastighets AB556995-8548Malmö500100,0100,050

Not 6. Fordringar hos koncernföretag
2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden15 680 00017 030 000
Reglerade fordringar-1 194 000-1 350 000
Utgående anskaffningsvärden14 486 00015 680 000

Redovisat värde14 486 00015 680 000

Aktiebolaget Andsjö
556048-834710 (10)
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-03-06.


Azets Revision och Rådgivning AB