Start › Stockholms län › Saltsjöbaden
KIAB Fastigheter AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 549 | 3 566 | 3 727 | 5 472 |
| Nettoomsättning | 4 365 | 3 566 | 3 727 | 5 472 |
| Övriga rörelseintäkter | 184 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 11 738 | 11 416 | 10 429 | 10 045 |
| Råvaror och förnödenheter | 206 | 146 | 529 | 614 |
| Övriga externa kostnader | 3 367 | 3 323 | 2 935 | 3 322 |
| Personalkostnader | 8 164 | 7 947 | 6 955 | 6 100 |
| Av- och nedskrivningar | – | 0 | 9 | 10 |
| Rörelseresultat | −7 189 | −7 850 | −6 702 | −4 574 |
| Finansiella poster | 1 371 | 1 358 | 3 275 | 3 647 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | 1 962 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 378 | 1 396 | 1 610 | 3 893 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | −6 | 37 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 13 | 1 | 297 | 247 |
| Resultat efter finansiella poster | −5 817 | −6 492 | −3 427 | −927 |
| Bokslutsdispositioner | 5 485 | 6 230 | 5 130 | 704 |
| Erhållna koncernbidrag | 5 970 | 7 115 | 5 850 | 2 210 |
| Lämnade koncernbidrag | 485 | 885 | 720 | 1 506 |
| Resultat före skatt | −332 | −262 | 1 703 | −223 |
| Årets resultat | −332 | −262 | 1 703 | −223 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 97 236 | 96 244 | 107 171 | 118 111 |
| Anläggningstillgångar | 92 344 | 92 817 | 103 405 | 113 685 |
| Immateriella anläggningstillgångar | 0 | – | – | – |
| Hyresrätter och liknande rättigheter | 0 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 77 | 77 | 77 | 86 |
| Inventarier, verktyg och installationer | – | 0 | 0 | 9 |
| Övriga materiella anläggningstillgångar | 77 | 77 | 77 | 77 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 92 267 | 92 740 | 103 328 | 113 600 |
| Andelar i koncernföretag | 13 318 | 13 318 | 13 318 | 13 318 |
| Andelar i intresseföretag | 0 | 0 | 50 | 50 |
| Fordringar hos koncernföretag | 78 949 | 79 381 | 89 919 | 100 191 |
| Andra långfristiga fordringar | 0 | 41 | 41 | 41 |
| Omsättningstillgångar | 4 893 | 3 427 | 3 766 | 4 425 |
| Varulager m.m. | 470 | 78 | 30 | 134 |
| Pågående arbeten för annans räkning | 470 | 78 | 30 | 134 |
| Kortfristiga fordringar | 3 520 | 2 541 | 2 621 | 2 808 |
| Kundfordringar | 981 | 857 | 833 | 1 369 |
| Övriga fordringar | 2 186 | 1 248 | 1 077 | 1 052 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 353 | 436 | 710 | 387 |
| Kassa och bank | 902 | 808 | 1 115 | 1 483 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 97 236 | 96 244 | 107 171 | 118 111 |
| Eget kapital | 94 890 | 95 222 | 105 484 | 103 781 |
| Bundet eget kapital | 571 | 571 | 571 | 571 |
| Aktiekapital | 400 | 400 | 400 | 400 |
| Reservfond | 171 | 171 | 171 | 171 |
| Fritt eget kapital | 94 318 | 94 651 | 104 913 | 103 209 |
| Balanserat resultat | 94 651 | 94 913 | 103 209 | 103 432 |
| Årets resultat | −332 | −262 | 1 703 | −223 |
| Långfristiga skulder | 1 526 | – | 0 | 12 679 |
| Skulder till koncernföretag | 1 526 | – | 0 | 12 679 |
| Kortfristiga skulder | 821 | 1 022 | 1 686 | 1 651 |
| Leverantörsskulder | 468 | 372 | 442 | 386 |
| Övriga skulder | 213 | 512 | 1 119 | 1 148 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 140 | 138 | 126 | 118 |
| Eventualförpliktelser | 2 920 | 2 920 | 2 920 | 64 481 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | 10 000 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för KIAB Fastigheter AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KIAB Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till KIAB Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för KIAB Fastigheter AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KIAB Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till KIAB Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för KIAB Fastigheter AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KIAB Fastigheter ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till KIAB Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 50 | 50 | 4 312 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 50 | 0 | – | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 13 318 | 13 318 | 13 318 | 13 318 | 13 318 |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 41 | 41 | 41 | 27 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 14 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 41 | 0 | – | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 78 949 | 79 381 | 89 919 | 100 191 | 96 544 |
Hyresrätter och liknande rättigheter
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 105 | 105 | 105 |
| Ackumulerade avskrivningar | 105 | 105 | 105 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 0 | 89 | 89 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 89 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 0 | 0 | 80 | 70 |
| Årets avskrivningar | 0 | 9 | 10 | – |
| Återförda avskrivningar | – | 89 | 0 | – |
Övriga materiella anläggningstillgångar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 77 | 77 | 77 | 77 | 77 |
Om bolaget
- Adress
- SJÖKULLENS VÄG 4, 133 35 SALTSJÖBADEN
- Registrerat
- 1946-05-21
- Bransch
- Förmedling avseende fastighetsverksamhet
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska, direkt och indirekt, äga, förvalta och utveckla fastigheter, bedriva fastighetsskötsel, utföra konsultation och rådgivning inom ekonomi och inom fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även bedriva handel med aktier, andra värdeppapper.
Bankgironummer
- 5989-2166
- KIAB FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-01
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-05-12)
- Revisionsfirma
- Grant Thornton Sweden AB
- Årsstämma
- 2026-05-13
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet består i att utveckla och förvalta fastigheter samt utföra konsultation inom fastighetsbranschen. Företaget har sitt säte i Stockholm .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.