2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556044-13872025-01-012025-12-31 556044-13872024-01-012024-12-31 556044-13872023-01-012023-12-31 556044-13872022-01-012022-12-31 556044-13872025-12-31 556044-13872024-12-31 556044-13872023-12-31 556044-13872022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighets AB Storgatan 36

 

556044-1387

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighets AB Storgatan 36

Org.nr 556044-1387

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighets AB Storgatan 36 avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Nacka, Stockholms län.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 112

3 079

3 003

2 660

 

Resultat efter finansiella poster

1 169

1 394

1 381

1 033

 

Soliditet (%)

19

18

17

16

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

41 400

3 021 505

131 139

3 294 044

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

131 139

-131 139

0

Årets resultat

 

 

 

244 904

244 904

Belopp vid årets utgång

100 000

41 400

3 152 644

244 904

3 538 948

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 152 644
årets vinst   244 904
  3 397 548

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 397 548
  3 397 548

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighets AB Storgatan 36

Org.nr 556044-1387

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 112 482

 

3 078 734

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 112 482

 

3 078 734

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 455 927

 

-973 985

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-19 509

 

-22 648

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 475 436

 

-996 633

 

Rörelseresultat

 

1 637 046

 

2 082 101

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

572

 

637

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-468 652

 

-689 090

 

Summa finansiella poster

 

-468 080

 

-688 453

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 168 966

 

1 393 648

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-900 000

 

-1 168 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

32 000

 

-58 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

11 046

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-856 954

 

-1 226 000

 

Resultat före skatt

 

312 012

 

167 648

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-67 108

 

-36 509

 

Årets resultat

 

244 904

 

131 139

 

Fastighets AB Storgatan 36

Org.nr 556044-1387

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

259 552

 

259 664

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

23 793

 

43 190

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

283 345

 

302 854

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

4

19 386 462

 

19 314 046

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

19 386 462

 

19 314 046

 

Summa anläggningstillgångar

 

19 669 807

 

19 616 900

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

10 756

 

46 077

 

Summa kortfristiga fordringar

 

10 756

 

46 077

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

482 878

 

353 319

 

Summa kassa och bank

 

482 878

 

353 319

 

Summa omsättningstillgångar

 

493 634

 

399 396

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

20 163 441

 

20 016 296

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Storgatan 36

Org.nr 556044-1387

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

41 400

 

41 400

 

Summa bundet eget kapital

 

141 400

 

141 400

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 152 644

 

3 021 506

 

Årets resultat

 

244 904

 

131 139

 

Summa fritt eget kapital

 

3 397 548

 

3 152 645

 

Summa eget kapital

 

3 538 948

 

3 294 045

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

380 000

 

412 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

7 093

 

18 139

 

Summa obeskattade reserver

 

387 093

 

430 139

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

15 520 000

 

15 680 000

 

Summa långfristiga skulder

 

15 520 000

 

15 680 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

160 000

 

160 000

 

Leverantörsskulder

 

170 470

 

43 828

 

Övriga skulder

 

131 448

 

129 252

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

255 482

 

279 032

 

Summa kortfristiga skulder

 

717 400

 

612 112

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

20 163 441

 

20 016 296

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighets AB Storgatan 36

Org.nr 556044-1387

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterföretag till Silvander Holding AB med organisationsnummer 559056-9397
med säte i Nacka.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

11 676 145

11 676 145

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 676 145

11 676 145

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 416 481

-11 416 369

 

Årets avskrivningar

-112

-112

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-11 416 593

-11 416 481

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

259 552

259 664

 

 

 

 

 

Fastighets AB Storgatan 36

Org.nr 556044-1387

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

204 213

204 213

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

204 213

204 213

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-161 023

-138 487

 

Årets avskrivningar

-19 397

-22 536

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-180 420

-161 023

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

23 793

43 190

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 314 046

19 191 725

 

Tillkommande fordringar

1 022 416

1 449 654

 

Avgående fordringar

-950 000

-1 327 333

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 386 462

19 314 046

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 386 462

19 314 046

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

14 880 000

15 040 000

 

 

14 880 000

15 040 000

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 15 680 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

15 520 000

15 680 000

 

 

15 520 000

15 680 000

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

160 000

160 000

 

 

160 000

160 000

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

16 000 000

16 000 000

 

 

16 000 000

16 000 000