Å R S R E D O V I S N I N G
för
Elfsala Lodge AB

Org.nr. 556040-8691

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Elfsala Lodge AB
 Org.nr. 556040-8691

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är i Stockholm
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga händelser av väsentlig karraktär har inträffat under räkenskapsåret.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 628 651 661 998
Resultat efter finansiella poster 213 250 256 314
Soliditet (%) 60,21 58,33 56,32 53
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 427 960 149 285 3 697 245
Balanseras i ny räkning 149 285 -149 285 0
Årets resultat 168 499 168 499
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 3 577 245 168 499 3 865 744
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 3 577 244
Årets resultat 168 499
3 745 743
Förslag till disposition:
Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 3 445 743
3 745 743
Sida 2 av 8
Elfsala Lodge AB
 Org.nr. 556040-8691

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300.000 kr. vilket motsvarar 300 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Elfsala Lodge AB
 Org.nr. 556040-8691
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 627 543 650 890
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 627 543 650 890
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -360 699 -303 551
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -34 632 -34 632
Summa rörelsekostnader -395 331 -338 183
Rörelseresultat 232 212 312 707
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 40 000 0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 0 120
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 15 697 12 005
Räntekostnader och liknande resultatposter -74 507 -75 178
Summa finansiella poster -18 810 -63 053
Resultat efter finansiella poster 213 402 249 654
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -60 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -60 000
Resultat före skatt 213 402 189 654
Skatter
Skatt på årets resultat -44 903 -40 369
Årets resultat 168 499 149 285
Sida 4 av 8
Elfsala Lodge AB
 Org.nr. 556040-8691
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 219 686 5 254 318
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 5 219 686 5 254 318
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 12 500 12 500
Summa finansiella anläggningstillgångar 12 500 12 500
Summa anläggningstillgångar 5 232 186 5 266 818
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar -2 293 1 920
Summa kortfristiga fordringar -2 293 1 920
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 374 265 243 707
Summa kortfristiga placeringar 374 265 243 707
Kassa och bank
Kassa och bank 1 065 940 1 138 434
Summa kassa och bank 1 065 940 1 138 434
Summa omsättningstillgångar 1 437 912 1 384 061
SUMMA TILLGÅNGAR 6 670 098 6 650 879
Sida 5 av 8
Elfsala Lodge AB
 Org.nr. 556040-8691
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 3 577 244 3 427 960
Årets resultat 168 499 149 285
Summa fritt eget kapital 3 745 743 3 577 245
Summa eget kapital 3 865 743 3 697 245
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 40 000
Övriga obeskattade reserver 190 000 190 000
Summa obeskattade reserver 190 000 230 000
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder 2 500 000 2 500 000
Summa långfristiga skulder 2 500 000 2 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 2 447 3 483
Skatteskulder 0 25 250
Övriga skulder 33 551 42 420
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 78 357 152 481
Summa kortfristiga skulder 114 355 223 634
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 670 098 6 650 879
Sida 6 av 8
Elfsala Lodge AB
 Org.nr. 556040-8691

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20
Maskiner och andra tekniska anläggningar 10
Inventarier, verktyg och installationer 5
Tjänste- och entreprenaduppdrag
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 777 350 5 777 350
Utgående anskaffningsvärden 5 777 350 5 777 350
Ingående avskrivningar -544 150 -515 557
Årets avskrivningar -28 593 -28 593
Utgående avskrivningar -572 743 -544 150
Redovisat värde 5 204 607 5 233 200
Not 3 Markanläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 221 969 221 969
Utgående anskaffningsvärden 221 969 221 969
Ingående avskrivningar -200 850 -194 812
Årets avskrivningar -6 038 -6 038
Utgående avskrivningar -206 888 -200 850
Redovisat värde 15 081 21 119
Sida 7 av 8
Elfsala Lodge AB
 Org.nr. 556040-8691

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
Elfsala Invest AB
559463-1649 100 12 500 12 500
Stockholm 50,00%
12 500
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 500 000 2 500 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8