Årsredovisning för

Tankvagnen Fastigheter i Enköping AB

556040-5457

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Tankvagnen Fastigheter i Enköping AB, 556040-5457, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget äger och förvaltar två stycken industrifastigheter samt ett hyreshus med tre stycken hyreslägenheter samt en lokal i Enköping. Bolaget bedriver även försäljning och inköp av fordon mellan bilhandlare i liten skala.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	4 127 804	4 271 337	4 882 273	6 447 970
Rörelseresultat	1 398 546	1 568 751	1 101 399	849 201
Resultat efter finansiella poster	666 273	542 817	37 741	408 125
Rörelsemarginal %	33,9	36,7	22,6	13,2
Avkastning på totalt kapital %	4	4,3	3	2,5
Avkastning på sysselsatt kapital %	4,1	4,4	3	2,5
Avkastning på eget kapital %	4,5	3,5	0,2	2,6
Balansomslutning	35 063 922	36 568 371	36 540 641	38 169 526
Kassalikviditet %	108,3	125,1	72,1	35,9
Soliditet %	42,6	42,9	43,5	41,6

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	750 000	185 000	14 362 534	408 114
Balanseras i ny räkning			408 114	-408 114
Utdelning			-800 000
Årets resultat				20 499
Utgående balans	750 000	185 000	13 970 648	20 499

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	13 970 648
Årets resultat	20 499
Medel att disponera	13 991 147

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	975 000
Utdelning	975 000
Balanseras i ny räkning	13 016 147
Summa	13 991 147

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 127 804	4 271 337
Övriga rörelseintäkter		0	12 242
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		4 127 804	4 283 579
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		-45 895	-284 284
Övriga externa kostnader		-1 951 285	-1 666 288
Personalkostnader	2	-886	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-731 192	-764 256
Summa rörelsens kostnader		-2 729 258	-2 714 828
Rörelseresultat		1 398 546	1 568 751
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		4 138	12 323
Räntekostnader och liknande resultatposter		-736 411	-1 038 257
Summa resultat från finansiella poster		-732 273	-1 025 934
Resultat efter finansiella poster		666 273	542 817
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-640 000	-28 000
Summa bokslutsdispositioner		-640 000	-28 000
Resultat före skatt		26 273	514 817
Skatter
Skatt på årets resultat		-5 774	-106 703
Summa skatter		-5 774	-106 703
Årets resultat		20 499	408 114

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	24 085 404	24 741 839
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	264 702	335 235
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	4 224
Summa materiella anläggningstillgångar		24 350 106	25 081 298
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	6	3 971 026	3 971 026
Fordringar hos koncernföretag	7	4 864 403	5 424 403
Andra långfristiga värdepappersinnehav	8	20 000	20 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		8 855 429	9 415 429
Summa anläggningstillgångar		33 205 535	34 496 727
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror		685 656	685 656
Summa varulager m.m.		685 656	685 656
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran		119 274	33 687
Övriga fordringar		9 228	4 168
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		256 241	263 218
Summa kortfristiga fordringar		384 743	301 073
Kassa och bank
Kassa och bank		787 988	1 084 915
Summa kassa och bank		787 988	1 084 915
Summa omsättningstillgångar		1 858 387	2 071 644
SUMMA TILLGÅNGAR		35 063 922	36 568 371

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		750 000	750 000
Reservfond		185 000	185 000
Summa bundet eget kapital		935 000	935 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 970 648	14 362 534
Årets resultat		20 499	408 114
Summa fritt eget kapital		13 991 147	14 770 648
Summa eget kapital		14 926 147	15 705 648
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	19 055 000	19 755 000
Summa långfristiga skulder		19 055 000	19 755 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		480 000	240 000
Förskott från kunder		59 302	59 302
Leverantörsskulder		212 516	43 600
Övriga skulder		195 741	614 183
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		135 216	150 638
Summa kortfristiga skulder		1 082 775	1 107 723
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		35 063 922	36 568 371

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Intäkter

Intäktsredovisning

Intäktsredovisning: Inkomsten redovisas till de verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsen till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter Varuförsäljning: Försäljning av varor redovisas när företaget till köparen har överfört de väsentliga risker och förmåner som är förknippade med ägandet, normalt när kunden har varorna i sin besittning. Intäkter från försäljning varor som inte har några betydande serviceförpliktelser redovisas vid leverans. Hyror: Hyresintäkter från uthyrning av företaget lokaler redovisas linjärt över leasingperioden.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	14-100


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5-25


Inventarier, verktyg och installationer	5

Kommentar

Byggnader består i sin tur av flera komponenter vars nyttjandeperioder varierar. Nyttjandeperioden på dessa komponenter har bedömts variera mellan 14-100 år. Komponenten mark bedöms ha en nyttjandeperiod på obegränsad tid

Varulager

Varulagret är upptaget till det lägsta av anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet, varmed hänsyn tagits till inkurans. Anskaffningsvärdet beräknas enligt först in- först ut- principen. I anskaffningsvärdet ingår förutom utgifter för inköp även utgifter för att föra fram varorna till deras aktuella plats och skick.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har inte haft några anställda. Ingen ersättning till styrelsen har utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	35 383 458	35 383 458
Utgående anskaffningsvärden	35 383 458	35 383 458
Ingående avskrivningar	-10 641 619	-9 957 399
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-656 435	-684 220
Utgående avskrivningar	-11 298 054	-10 641 619
Redovisat värde	24 085 404	24 741 839

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 116 876	1 116 876
Utgående anskaffningsvärden	1 116 876	1 116 876
Ingående avskrivningar	-781 641	-705 829
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-70 533	-75 812
Utgående avskrivningar	-852 174	-781 641
Redovisat värde	264 702	335 235

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	21 120	21 120
Utgående anskaffningsvärden	21 120	21 120
Ingående avskrivningar	-16 896	-12 672
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 224	-4 224
Utgående avskrivningar	-21 120	-16 896
Redovisat värde	0	4 224

Not 6 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 971 026	3 466 026
Förändringar av anskaffningsvärden
Lämnade aktieägartillskott		505 000
Utgående anskaffningsvärden	3 971 026	3 971 026
Redovisat värde	3 971 026	3 971 026

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Antal andelar	Kapital- andel %
Fjällfastigheter i Dalarna AB	559169-7577	500	100
Centrum 4:4 AB	559200-5317	500	100
Enköping Rådmannen AB	559216-6481	500	100

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 424 403	5 737 403
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	80 000	300 000
Reglerade fordringar		-80 000
Omklassificeringar	-640 000	-533 000
Utgående anskaffningsvärden	4 864 403	5 424 403
Redovisat värde	4 864 403	5 424 403

Not 8 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	20 000	20 000
Utgående anskaffningsvärden	20 000	20 000
Redovisat värde	20 000	20 000

Not 9 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2025-12-31	2024-12-31
Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagenSkulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen	17 135 000	18 795 000
Summa	17 135 000	18 795 000

Not 10 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	21 525 000	21 525 000
Företagsinteckningar	12 000 000	12 000 000

Not 11 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2025-12-31	2024-12-31
Borgenförbindelse till förmån för koncernbidragBorgenförbindelse till förmån för koncernbidrag	6 454 149	6 574 149
Summa eventualförpliktelser	6 454 149	6 574 149

Not 12 Andra övriga upplysningar

Koncernuppgifter Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7kap 3§ upprättas inte någon koncernredovisning.