KGK Viking AB Org.nr 556040-1209	2 (9)

 

Styrelsen och verkställande direktören för KGK Viking AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

 

Bolaget ägs till 100 % av KG Knutsson Fastighets AB (org. nr 556056-9328; säte: Sollentuna
kommun). Moderföretag i koncernen där bolaget ingår är Triangelblocket Fastighets AB (org. nr
556310-2705).

 

Bolagets verksamhet består av att äga, hyra ut och förvalta fast egendom. Bolaget äger en
fastighet belägen i Göteborg.

 

Bolaget har under verksamhetsåret ej haft några anställda och ej utbetalt några löner. Ingen
ersättning har utgått till styrelsen.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret, förutom att omvärlden är fortsatt osäker på
grund av olika konflikter. Detta har dock inte påverkat oss i nämnvärd omfattning.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Hyresintäkter	6 399	6 335	6 767	5 570	5 246
Resultat efter finansiella poster	4 254	3 980	4 245	3 726	3 420
Balansomslutning	49 618	45 583	44 329	44 291	38 951
Soliditet (%)	50,6	47,7	42,0	34,4	31,5

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	500	100	16 091	2 420	19 112
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			2 420	-2 420	0
Årets resultat				2 582	2 582
Belopp vid årets utgång	500	100	18 512	2 582	21 694

Aktiekapitalet består av 5 000 aktier med kvotvärde 100.

 

KGK Viking AB Org.nr 556040-1209	3 (9)

 

Förslag till vinstdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst

18 511 524

årets vinst

2 582 239

21 093 763

 

disponeras så att

i ny räkning överföres

21 093 763

21 093 763

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

KGK Viking AB Org.nr 556040-1209			4 (9)
Resultaträkning Tkr	Not	2025-01-01 -2025-12-31	2024-01-01 -2024-12-31

 

 

Hyresintäkter		6 399		6 335
Övriga rörelseintäkter		0		4
		6 399		6 339
Rörelsens kostnader
Reparations- och övriga fastighetskostnader		-1 378		-1 372
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	2	-988		-988
		-2 366		-2 361
Rörelseresultat		4 033		3 978
Resultat från finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter	3	221		2
		221		2
Resultat efter finansiella poster		4 254		3 980
Bokslutsdispositioner	4	-985		-916
Resultat före skatt		3 269		3 064
Skatt på årets resultat		-687		-644
Årets resultat		2 582		2 420

KGK Viking AB Org.nr 556040-1209			5 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

 

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 551		15 539
		14 551		15 539
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	5	10 000		10 000
		10 000		10 000
Summa anläggningstillgångar		24 551		25 539
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0		5
Fordringar hos koncernföretag		24 924		19 793
Aktuella skattefordringar		143		186
Övriga kortfristiga fordringar		0		60
		25 067		20 044
Summa omsättningstillgångar		25 067		20 044
SUMMA TILLGÅNGAR		49 618		45 583

KGK Viking AB Org.nr 556040-1209			6 (9)
Balansräkning Tkr	Not	2025-12-31	2024-12-31

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		500		500
Reservfond		100		100
		600		600
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		18 512		16 091
Årets resultat		2 582		2 420
		21 094		18 512
Summa eget kapital		21 694		19 112
Obeskattade reserver		4 307		3 322
Avsättningar
Uppskjutna skatter	6	1 996		1 918
Summa avsättningar		1 996		1 918
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		54		27
Skulder till koncernföretag		21 000		21 000
Övriga kortfristiga skulder		324		0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		243		205
Summa kortfristiga skulder		21 621		21 232
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		49 618		45 583

 

 

KGK Viking AB Org.nr 556040-1209	7 (9)

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Hyresintäkter

Hyresintäkter redovisas i den period som uthyrningen avser.

 

Inkomstskatter

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen. Uppskjutna
skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen.

 

Finansiella instrument
Finansiella instrument redovisas i enlighet med reglerna i K3 kapitel 11, vilket innebär att
värdering sker utifrån anskaffningsvärde.

 

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och
övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder och låneskulder.

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med avskrivningar. När en
komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparation
och underhåll redovisas som kostnader.

 

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

 

Följande avskrivningstider tillämpas:

Grundarbete

100 år

Stomme

83 år

Diverse inklädnader

39 år

VVS & el

35 år

Övrigt

26 år

 

Ingen avskrivning görs på mark.

 

Fordringar

Fordringar upptas till det belopp varmed de beräknas inflyta.

 

Bokslutsdispositioner

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

 

KGK Viking AB Org.nr 556040-1209	8 (9)

 

Nyckeltalsdefinitioner

Hyresintäkter
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

	2025	2024

Ingående anskaffningsvärden	36 362	36 362
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	36 362	36 362

Ingående avskrivningar	-20 823	-19 835
Årets avskrivningar	-988	-988
Utgående ackumulerade avskrivningar	-21 811	-20 823

Utgående redovisat värde	14 551	15 539

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025	2024

Ränteintäkter från koncernföretag	220	0
Övriga ränteintäkter	1	2
	221	2

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Avsättning till periodiseringsfond	-985	-916
	-985	-916

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	10 000	10 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 000	10 000

Utgående redovisat värde	10 000	10 000

KGK Viking AB Org.nr 556040-1209	9 (9)

 

Not 6 Uppskjuten skatteskuld

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	1 918	1 840
Årets avsättningar	78	78
Belopp vid årets utgång	1 996	1 918

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

 

Inga väsentliga händelser har inträffat.

 

 

 

 

Sollentuna den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

 

 

2026-05-29

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB