Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gaitlunden AB

Org.nr. 556038-8927

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01--2023-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Jämfört med föregående år har nettoomsättningen ökat med mer än 30% till följd av mer aktivitet i bolaget.


Verksamhetens art och inriktning

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fast egendom.


Säte

Företagets säte är Gotland.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020 2018/2019
Nettoomsättning 252 744 109 998 119 595 118 864 106 307
Res. efter finansiella poster -378 881 216 665 1 700 747 -138 419 -161 188
Balansomslutning 8 893 245 9 306 844 9 194 384 11 143 159 10 212 976
Soliditet (%) 86,93 86,35 85,04 87,29 96,31

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 76 256 7 292 728 171 354 7 640 338
Balanseras i ny räkning 171 354 -171 354 0
Årets resultat -4 280 -4 280
Belopp vid årets utgång 100 000 76 256 7 464 082 -4 280 7 636 058

2023-06-30 2022-06-30
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 3 000 000 3 000 000
Sida 2 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 7 464 082
årets förlust -4 280
7 459 802
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 7 459 802
7 459 802

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

RESULTATRÄKNING


Not
2022-07-01
2023-06-30
2021-07-01
2022-06-30
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 252 744 109 998
Övriga rörelseintäkter 7 558 455 580
260 302 565 578

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -450 640 -196 643
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -188 344 -151 336
-638 984 -347 979

Rörelseresultat -378 682 217 599

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 878 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -1 077 -934
-199 -934

Resultat efter finansiella poster -378 881 216 665

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 380 000 0
380 000 0

Resultat före skatt 1 119 216 665
Skatt på årets resultat -5 399 -45 311

Årets resultat -4 280 171 354
Sida 4 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

BALANSRÄKNING

Not 2023-06-30 2022-06-30

TILLGÅNGAR


Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 981 179 7 997 473
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 256 084 428 134
8 237 263 8 425 607

Summa anläggningstillgångar 8 237 263 8 425 607

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 86 142 0
Aktuell skattefordran 0 191 026
Övriga fordringar 2 556 3 483
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 100 000 428 522
188 698 623 031

Kassa och bank
Kassa och bank 467 284 258 206
Summa kassa och bank 467 284 258 206

Summa omsättningstillgångar 655 982 881 237

SUMMA TILLGÅNGAR 8 893 245 9 306 844
Sida 5 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

BALANSRÄKNING

Not 2023-06-30 2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER


Eget kapital


Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 76 256 76 256
176 256 176 256

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 7 464 082 7 292 728
Årets resultat -4 280 171 354
7 459 802 7 464 082

Summa eget kapital 7 636 058 7 640 338

Obeskattade reserver

Periodiseringsfond 120 000 500 000
Summa obeskattade reserver 120 000 500 000

Avsättningar

Uppskjuten skatt 1 106 364 1 106 364
Summa avsättningar 1 106 364 1 106 364

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 0 4 976
Aktuella skatteskulder 5 399 0
Övriga skulder 5 424 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 20 000 55 166
Summa kortfristiga skulder 30 823 60 142

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 893 245 9 306 844
Sida 6 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Antal år
Byggnader 25

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Sida 7 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

NOTER

Avsättningar

Avsättningar redovisas när det finns en legal eller informell förpliktelse till följd av en tidigare händelse, det är sannolikt att ett utflöde av resurser kommer att krävas för att reglera förpliktelsen och beloppen kan uppskattas på ett tillförlitligt sätt. Tidpunkten eller beloppet för utflödet kan fortfarande vara osäker. Avsättningar för omstruktureringar redovisas bara om en fastställd och utförlig omstruktureringsplan har utarbetats och införts, eller om företaget minst har offentliggjort planens huvuddrag till dem som berörs av den. Avsättningar redovisas inte för utgifter som hör samman med den framtida verksamheten. En avsättning redovisas till den bästa uppskattningen av det belopp som krävs för att reglera förpliktelsen på balansdagen. Avsättningar tas endast i anspråk för de utgifter som avsättningen ursprungligen var avsedd för. Avsättningar diskonteras till sina nuvärden där pengars tidsvärde är väsentligt.

Not 2 Byggnader och mark 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärde 8 186 070 8 186 070
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 8 186 070 8 186 070

Ingående avskrivningar -188 598 -209 312
Omklassificeringar 0 36 619
Årets avskrivningar -16 294 -15 905
Utgående ackumulerade avskrivningar -204 892 -188 598


Utgående redovisat värde 7 981 178 7 997 472
Redovisat värde byggnader 62 371 69 211
Redovisat värde markanläggningar 92 807 102 261
Redovisat värde mark 7 826 001 7 826 001
7 981 179 7 997 473
förvaltningsfastigheter med
Sida 8 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

NOTER

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-06-30 2022-06-30
Ingående anskaffningsvärde 1 720 496 1 720 496
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 720 496 1 720 496

Ingående avskrivningar -1 292 362 -1 120 312
Årets avskrivningar -172 050 -172 050
Utgående ackumulerade avskrivningar -1 464 412 -1 292 362

Utgående redovisat värde 256 084 428 134
Not 4 Koncernförhållanden
Bolaget är dotterbolag till AB Furillen, org.nr. 556545-4963, säte Gotland.
Not 5 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 9 av 10
Gaitlunden AB
Org.nr. 556038-8927

Lärbro 

Vår revisionsberättelse har lämnats den 10 november 2023.
Baker Tilly Sydost AB
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Gaitlunden AB, org.nr 556038-8927

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Gaitlunden AB för räkenskapsåret 2022-07-01 -- 2023-06-30.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Gaitlunden ABs finansiella ställning per den 30 juni 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gaitlunden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om styrelsen avser att likvidera bolaget, upphöra med verksamheten eller inte har något realistiskt alternativ till att göra något av detta.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Gaitlunden AB för räkenskapsåret 2022-07-01 -- 2023-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman behandlar förlusten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Gaitlunden AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Karlskrona 2023-11-10

Baker Tilly Sydost AB