Start › Gävleborgs län › Söderhamn
Faxeholmen AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 295 925 | 307 471 | 297 726 | 251 787 | 237 973 | 213 760 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 290 790 | 304 269 | 294 432 | 246 781 | 212 252 | 210 947 | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 5 135 | 3 202 | 3 294 | 5 006 | 25 722 | 2 813 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 270 660 | 272 640 | 272 199 | 240 049 | 197 038 | 196 838 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 190 879 | 192 569 | 193 252 | 167 535 | 129 197 | 142 052 | – | – | – |
| Personalkostnader | 41 334 | 40 284 | 44 809 | 38 589 | 26 492 | 28 145 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 36 716 | 36 646 | 34 115 | 33 480 | 38 475 | 22 913 | – | – | – |
| Övriga rörelsekostnader | 1 731 | 3 141 | 23 | 445 | 2 874 | 3 728 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 25 265 | 34 831 | 25 527 | 11 738 | 40 936 | 16 922 | – | – | – |
| Finansiella poster | −22 168 | −22 936 | −22 062 | −14 194 | −12 714 | −11 890 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 212 | 1 781 | 1 239 | 398 | 155 | 151 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 23 380 | 24 717 | 23 301 | 14 592 | 12 868 | 12 040 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 3 096 | 11 895 | 3 465 | −2 456 | 28 222 | 5 032 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | – | 0 | 600 | 1 900 | −2 500 | 0 | – | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | – | 0 | 600 | 1 900 | −2 500 | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 3 096 | 11 895 | 4 065 | −556 | 25 722 | 5 032 | – | – | – |
| Skatt på årets resultat | 2 619 | 4 875 | 4 036 | 175 | −1 227 | 3 118 | – | – | – |
| Årets resultat | 478 | 7 020 | 29 | −731 | 26 949 | 1 914 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 1 086 595 | 1 097 300 | 1 093 394 | 1 066 593 | 1 002 995 | 1 028 077 | 953 948 | 883 672 | 827 482 |
| Anläggningstillgångar | 1 016 021 | 1 022 316 | 1 017 384 | 1 000 542 | 944 290 | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 1 015 555 | 1 021 596 | 1 016 762 | 999 944 | 943 916 | – | – | – | – |
| Byggnader och mark | 995 272 | 996 423 | 965 771 | 961 092 | 935 237 | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 12 219 | 12 480 | 13 637 | 12 396 | 5 226 | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 8 064 | 12 693 | 37 355 | 26 456 | 3 453 | – | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 465 | 720 | 622 | 598 | 374 | – | – | – | – |
| Andelar i intresseföretag | 40 | 40 | 40 | 90 | 90 | – | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 425 | 680 | 582 | 508 | 284 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 70 574 | 74 985 | 76 010 | 66 051 | 58 705 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 70 574 | 74 985 | 76 010 | 66 051 | 58 705 | – | – | – | – |
| Kundfordringar | 4 956 | 6 465 | 11 014 | 4 356 | 834 | – | – | – | – |
| Fordringar hos intresseföretag | 498 | 477 | 392 | 341 | 240 | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 35 | 15 | 85 | 212 | 782 | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 10 509 | 11 005 | 18 276 | 6 760 | 12 595 | – | – | – | – |
| Likvida medel | 54 315 | 56 437 | 45 274 | 53 647 | 42 643 | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 1 086 595 | 1 097 300 | 1 093 394 | 1 066 593 | 1 002 995 | – | – | – | – |
| Eget kapital | 239 994 | 239 516 | 232 497 | 232 468 | 233 199 | – | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 48 527 | 49 260 | 49 993 | 50 726 | 51 460 | – | – | – | – |
| Aktiekapital | 20 100 | 20 100 | 20 100 | 20 100 | 20 100 | – | – | – | – |
| Uppskrivningsfond | 24 123 | 24 856 | 25 588 | 26 321 | 27 055 | – | – | – | – |
| Reservfond | 4 305 | 4 305 | 4 305 | 4 305 | 4 305 | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 191 467 | 190 256 | 182 504 | 181 742 | 181 739 | – | – | – | – |
| Balanserat resultat | 190 989 | 183 236 | 182 475 | 182 473 | 154 790 | – | – | – | – |
| Årets resultat | 478 | 7 020 | 29 | −731 | 26 949 | – | – | – | – |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 600 | 2 500 | – | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | – | 0 | 600 | 2 500 | – | – | – | – |
| Avsättningar | 14 748 | 12 129 | 7 254 | 3 217 | 11 277 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 775 000 | 790 000 | 788 500 | 760 500 | 710 000 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 775 000 | 790 000 | 788 500 | 760 500 | 710 000 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 56 853 | 55 655 | 65 144 | 69 807 | 46 019 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 17 398 | 19 900 | 21 009 | 23 023 | 14 988 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 10 913 | 10 753 | 9 882 | 8 666 | – | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 4 580 | 3 328 | 4 358 | 5 898 | 1 097 | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 23 962 | 21 674 | 29 894 | 32 220 | 29 934 | – | – | – | – |
| Eventualförpliktelser | 546 | 552 | 597 | 509 | 325 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Verksamhetens ändamål Faxeholmen AB är ett bostadsbolag inom allmännyttan. Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrning av bostäder och lokaler samt hanterar löpande drift av kommunala fastigheter, gator, parker och allmänna ytor. Organisation Faxeholmen är idag organiserade i tre under VD underställda enheter; Fastighetsservice, Teknik samt Kundrelationer och Affärsstöd. Enheterna Fastighetsservice och Teknik är samlokaliserade i norra stadsdelen i Söderhamn och övriga på kontoret i centrala tätorten. Fastighetsservice ansvarar för tillsyn, skötsel och reparationer och är Faxeholmens representanter i bostadsområdena samt i kommunens lokaler, gator och parker. Teknik arbetar med större underhållsinsatser, underhållsplaner, ombyggnationer, myndighetskrav och är även resurs för Fastighetsservice. Kundrelationer och Affärsstöd ansvarar för; uthyrning, kundtjänst, tillval, störningsärenden, det boendesociala arbetet, visningar av lägenheter, marknadsföring, kommunikation och ekonomi. Övriga bolag och andra samarbeten Faxeholmen AB är anslutet till Sveriges Allmännytta och fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo. Företaget är också anslutet till Husbyggnadsvaror HBV Förening. Organisation På Kommunfullmäktiges sammanträde 2021-08-31 beslutades att Faxeholmen skulle överta driftansvaret för Söderhamns kommuns, lokaler, gator och parker. Uppdraget innebar bland annat övertagandet av 23 medarbetare samt maskiner och annan utrustning. Den faktiska verksamhetsövergången genomfördes 2022-05-01 och föregicks av omfattande arbete med organisationsfrågor, ekonomifrågor, juridiska och rent praktiska frågor. Fastighetsförvaltning Ett brett uppdrag ger möjligheter för verksamheterna att vara flexibla samtidigt som man är resursstarka och kan finna stordriftsfördelar och samordningsvinster både inom bolaget men även med övriga delar i kommunkoncernen. I samband med budgetarbetet där styrelsen beslutar om kommande års investeringar tas en prognos fram för ytterligare tre år. Det är av yttersta vikt att det finns en långsiktig planering för bolagets investeringar då dessa är av mycket långsiktig, i vissa fall samhällspåverkande, karaktär. Kunder och marknad Under pandemiåren blev behovet av digitalisering och self-servicelösningar nödvändiga för verksamheten. Kunderna har i stor omfattning fortsatt med de digitala alternativen efter att samhället öppnade upp igen och fortsatt utveckling av bolagets digitala tjänster efterfrågas. Marknadsläget i Söderhamn är fortsatt något svagt i jämförelse med närliggande kommuner och vissa ytterområden samt de norra delarna av Söderhamn har den lägsta uthyrningsgraden. Befolkningsutvecklingen i kommunen är nedåtgående vilket också återspeglas i bolagets uthyrningsstatistik. Uthyrningsgraden för hela bostadsbeståndet var vid årets slut 84,4% (90,7%).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Framtida utveckling Organisation Under kommande år fortsätter vi att utveckla och stärka Faxeholmens organisation. Med ett bredare och större uppdrag skapas nya möjligheter för stordrift och samordning som vi aktivt ska ta till vara. Genom att vidareutveckla våra arbetssätt och processer förväntas vi kunna skapa ytterligare samhällsnytta. En ännu mer samordnad och effektiv organisation ska gynna både de kommunala uppdragen och Faxeholmens hyresgäster. Befolkningsutveckling En nedåtgående befolkningstrend i kommunen påverkar direkt efterfrågan på bostäder, särskilt hyresrätter. Under många år har man sett en tydlig rörelse där människor söker sig från ytterområdena in mot städerna, vilket har lett till att delar av bolagets bestånd i dessa områden successivt har avvecklats. Som ett led i att anpassa utbudet till den minskade efterfrågan har bolaget nu även beslutat om kommande rivningar av fastigheter som inte längre motsvarar behoven på marknaden. Attraktiva bostäder är en avgörande faktor för att människor ska vilja bo kvar och även flytta till Söderhamn. Det innebär både att nya bostäder behöver byggas och att delar av det äldre beståndet som inte håller efterfrågad standard behöver fasas ut. Befolkningsprognosen visar dessutom att kommunens invånare kommer att bli allt äldre, vilket innebär att behovet av mer tillgänglighetsanpassade boenden ökar. Tillgänglighetsfrågan är därför högt prioriterad i bolagets långsiktiga planering. Utbud och efterfrågan Med nya krav och önskemål på boendets utformning och lokalisering skapas också nya utmaningar. Ett gammalt fastighetsbestånd som kräver större ombyggnationer för att möta hyresgästernas önskemål är en utmaning att hantera. Bolagets styrelse beslutade i slutet av 2021 att det skall göras en större genomlysning av bolagets fastighetsbestånd samt utredas möjligheter till förvärv, försäljningar, rivningar och byggnationer för att möta framtidens efterfrågan på boenden. Med utgångspunkt i denna övergripande utredning har bolagets styrelse identifierat olika delområden att utreda vidare. Avgifts- och kostnadshöjningar De senaste årens kostnadsutvecklingar har medfört att driftkostnader för bolagets verksamhet har ökat i väsentligt högre omfattning än möjligheterna att justera hyrorna vilket har inneburit att redan små marginaler blivit mycket mindre. Även inför 2026 har det aviserats väsentliga höjningar av taxebundna avgifter, så som för vatten, renhållning, elnät och fjärrvärme vilket kommer innebära fortsatta ekonomiska utmaningar. Efter flera år med kraftiga ränteökningar ser vi nu en tydligare stabilisering på räntemarknaden. Detta skapar förutsägbarhet inför kommande perioder, något som är viktigt då bolaget även framöver kommer att påverkas av ränteförändringar. Bolagets räntesäkringsstrategi väntas fortsatt vara en styrka och bidra till att balansera eventuella framtida ränterörelser, samtidigt som den ger ett mer stabilt kostnadsläge i en tid då andra externa kostnader kan komma att variera.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Personal Till följd av verksamhetsövergång inom kommunkoncernen tillkom per första maj -22, 23 medarbetare som tidigare varit anställda inom Söderhamns kommun.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Faxeholmen AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Faxeholmen ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Faxeholmen AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Faxeholmen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Verksamhetens ändamål Faxeholmen AB är ett bostadsbolag inom allmännyttan. Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrning avbostäder och lokaler samt hanterar löpande drift av kommunala fastigheter, gator, parker och allmänna ytor. Organisation Faxeholmen är idag organiserade i fyra enheter; Fastighetsservice, Teknik, Marknad och Ekonomi samt VD. Enheterna Fastighetsservice och Teknik är samlokaliserade i norra stadsdelen i Söderhamn och övriga i kontoret i centrala tätorten. Fastighetsservice ansvarar för tillsyn, skötsel och reparationer och är Faxeholmens representanter i bostadsområdena samt i kommunens lokaler, gator och parker. Teknik arbetar med större underhållsinsatser, underhållsplaner, ombyggnationer, myndighetskrav och är även resurs för Fastighetsservice. Marknad ansvarar för; uthyrning, kundtjänst, tillval, störningsärenden, det boendesociala arbetet, visningar av lägenheter samt marknadsföring och kommunikation. Övriga bolag och andra samarbeten Faxeholmen AB är anslutet till Sveriges Allmännytta och fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo. Företaget är också anslutet till Husbyggnadsvaror HBV Förening. Organisation På Kommunfullmäktiges sammanträde 2021-08-31 beslutades att Faxeholmen skulle överta driftansvaret för Söderhamns kommuns, lokaler, gator och parker. Uppdraget innebar bland annat övertagandet av 23 medarbetare samt maskiner och annan utrustning. Den faktiska verksamhetsövergången genomfördes 2022-05-01 och föregicks av omfattande arbete med organisationsfrågor, ekonomifrågor, juridiska och rent praktiska frågor. Fastighetsförvaltning Ett brett uppdrag ger möjligheter för verksamheterna att vara flexibla samtidigt som man är resursstarka och kan finna stordriftsfördelar och samordningsvinster både inom bolaget men även med övriga delar i kommunkoncernen. I samband med budgetarbetet där styrelsen beslutar om kommande års investeringar tas en prognos fram för ytterligare tre år. Det är av yttersta vikt att det finns en långsiktig planering för bolagets investeringar då dessa är av mycket långsiktig, i vissa fall samhällspåverkande, karaktär. Kunder och marknad Under pandemiåren blev behovet av digitalisering och self-servicelösningar nödvändiga för verksamheten. Kunderna har i stor omfattning fortsatt med de digitala alternativen efter att samhället öppnade upp igen och fortsatt utveckling av bolagets digitala tjänster efterfrågas. Marknadsläget i Söderhamn är fortsatt något svagt i jämförelse med närliggande kommuner och vissa ytterområden samt de norra delarna av Söderhamn har den lägsta uthyrningen. Befolkningsutvecklingen i kommunen är nedåtgående vilket också återspeglas i bolagets uthyrningsstatistik. Uthyrningsgraden för hela bostadsbeståndet var vid årets slut 90,7% (92,3%).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Framtida utveckling Organisationsförändring Även kommande år kommer arbetet med Faxeholmens organisation att fortsätta. Med ett bredare och större uppdrag skapas möjligheter kring stordrift och samordning som måste tas tillvara. Den tidigare genomförda omorganisationen har redan visat på ett antal positiva effekter och utvecklingsarbetet med nya arbetssätt och processer bedöms kunna ge ytterligare samhällsvinster. En ännu mer samordnad och effektiv organisation skall gynna både de direkt kommunala uppdragen och Faxeholmens hyresgäster. Befolkningsutveckling En nedåtgående befolkningstrend i kommunen är direkt påverkande på efterfrågan på bostäder och då i första hand hyresbostäder. Trenden att människor söker sig till städerna från ytterområden är något man sett under många år vilket medfört att bolagets bestånd i dessa områden till viss del avvecklats. Attraktiva bostäder är en viktig faktor för att människor ska bo kvar och även vilja flytta till Söderhamn. Det innebär att nytt måste byggas och en del av det som inte håller den standard som efterfrågas, måste avvecklas. Befolkningsprognosen visar på att Söderhamn kommer att ha en allt äldre befolkning och behovet av boenden som är mer tillgänglighetsanpassade är en nödvändighet. Tillgänglighetsfrågan ligger högt på bolagets agenda. Utbud och efterfrågan Med nya krav och önskemål på boendets utformning och lokalisering skapas också nya utmaningar. Ett gammalt fastighetsbestånd som kräver större ombyggnationer för att möta hyresgästernas önskemål är en utmaning att hantera. Bolagets styrelse beslutade i slutet av 2021 att det skall göras en större genomlysning av bolagets fastighetsbestånd samt utredas möjligheter till förvärv, försäljningar, rivningar och byggnationer för att möta framtidens efterfrågan på boenden. Med utgångspunkt i denna övergripande utredning har bolagets styrelse identifierat olika delområden att utreda vidare. Avgifts- och kostnadshöjningar De senaste årens kostnadsutvecklingar har medfört att driftkostnader för bolagets verksamhet har ökat i väsentligt högre omfattning än möjligheterna att justera hyrorna vilket har inneburit att redan små marginaler blivit mycket mindre. Inför 2025 har det aviserats väsentliga höjningar av taxebundna avgifter, så som för vatten, renhållning men framför allt fjärrvärme vilket kommer innebära fortsatta ekonomiska utmaningar. De senaste årens ränteökningar tycks nu stanna av och stabiliseras. Trots detta beräknas bolagets räntekostnader fortsätta öka då tidigare räntesäkringar löper ut och nivån för omteckning ligger på högre nivåer än tidigare. Räntesäkringsstrategin har dock varit gynnsam för bolaget då den bromsat ränteökningarna under de år då övriga kostnader skenat.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Personal Till följd av verksamhetsövergång inom kommunkoncernen tillkom per första maj -22, 23 medarbetare som tidigare varit anställda inom Söderhamns kommun.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Faxeholmen AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Faxeholmen ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Faxeholmen AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Faxeholmen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Bolaget var vid räkenskapsårets ingång direktägt av Söderhamns Kommun men såldes under året till Söderhamns Stadshus AB som en del i en större omorganisation. Verksamhetens ändamål Faxeholmen AB är ett bostadsbolag inom allmännyttan. Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrning av främst bostäder men även lokaler. Från och med maj 2022 har bolagets ändamål utökats till att även omfatta löpande drift av kommunala fastigheter, gator, parker och allmänna ytor. Organisation Faxeholmen är idag organiserade i fyra enheter; Fastighetsservice, Teknik, Marknad och Ekonomi samt VD. Enheterna Fastighetsservice och Teknik är samlokaliserade i norra stadsdelen i Söderhamn och övriga i kontoret i centrala tätorten. Fastighetsservice ansvarar för tillsyn, skötsel och reparationer och är Faxeholmens representanter i bostadsområdena samt i kommunens lokaler, gator och parker. Teknik arbetar med större underhållsinsatser, underhållsplaner, ombyggnationer, myndighetskrav och är även resurs för Fastighetsservice. Marknad ansvarar för; uthyrning, kundtjänst, tillval, störningsärenden, det boendesociala arbetet, visningar av lägenheter samt marknadsföring och kommunikation. Övriga bolag och andra samarbeten Faxeholmen AB är anslutet till Sveriges Allmännytta och fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo. Företaget är också anslutet till Husbyggnadsvaror HBV Förening. Organisation På Kommunfullmäktiges sammanträde 2021-08-31 beslutades att Faxeholmen skulle överta driftansvaret för Söderhamns kommuns, lokaler, gator och parker. Det nya uppdraget innebar ett övertagande av 23 medarbetare samt maskiner och annan utrustning. Den faktiska verksamhetsövergången genomfördes 2022-05-01 och föregicks av omfattande arbete med organisationsfrågor, ekonomifrågor, juridiska och rent praktiska frågor. Fastighetsförvaltning Det bredare uppdraget har skapat nya möjligheter för verksamheterna att vara både flexibla samtidigt som man är resursstarka. Sedan verksamhetsövergången har mycket tid lagts ner på att lära känna varandra samt de fastigheter, gator och parker som bolaget nu ansvarar för. I samband med budgetarbetet där styrelsen beslutar om kommande års investeringar tas en prognos fram för ytterligare tre år. Det är av yttersta vikt att det finns en långsiktig planering för bolagets investeringar då dessa är av mycket långsiktig, i vissa fall samhällspåverkande, karaktär. Kunder och marknad Under pandemiåren blev behovet av digitalisering och self-servicelösningar nödvändiga för verksamheten. Kunderna har i stor omfattning fortsatt med de digitala alternativen efter att samhället öppnade upp igen och fortsatt utveckling av bolagets digitala tjänster efterfrågas. Marknadsläget i Söderhamn är fortsatt något svagt i jämförelse med närliggande kommuner och vissa ytterområden samt de norra delarna av Söderhamn har den lägsta uthyrningen. Befolkningsutvecklingen i kommunen är nedåtgående vilket också återspeglas i bolagets uthyrningsstatistik. Uthyrningsgraden för hela bostadsbeståndet var vid årets slut 94,6% (96,4%).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Framtida utveckling Organisationsförändring Även kommande år kommer arbetet med Faxeholmens nya organisation att fortsätta. Med ett bredare och större uppdrag skapas möjligheter kring stordrift och samordning som måste tas tillvara. Omorganisationen har redan visat på ett antal positiva effekter och utvecklingsarbetet med nya arbetssätt och processer bedöms kunna ge ytterligare samhällsvinster. En ännu mer samordnad och effektiv organisation skall gynna både de direkt kommunala uppdragen och Faxeholmens hyresgäster. Befolkningsutveckling En nedåtgående befolkningstrend i kommunen är direkt påverkande på efterfrågan på bostäder och då i första hand hyresbostäder. Trenden att människor söker sig till städerna från ytterområden är något man sett under många år vilket medfört att bolagets bestånd i dessa områden till viss del avvecklats. Som en positiv effekt av den pandemi vi tagit oss igenom ser man att intresset att flytta till landsbygd och mindre städer ökat. Attraktiva bostäder är en viktig faktor för att människor ska bo kvar och även vilja flytta till Söderhamn. Det innebär att nytt måste byggas och en del av det som inte håller den standard som efterfrågas, måste avvecklas. Utbud och efterfrågan Med nya krav och önskemål på boendets utformning och lokalisering skapas också nya utmaningar. Ett gammalt fastighetsbestånd som kräver större ombyggnationer för att möta hyresgästernas önskemål är en utmaning att hantera. Bolagets styrelse beslutade i slutet av 2021 att det skall göras en större genomlysning av bolagets fastighetsbestånd samt utredas möjligheter till förvärv, försäljningar, rivningar och byggnationer för att möta framtidens efterfrågan på boenden. Med utgångspunkt i denna övergripande utredning har bolagets styrelse identifierat olika delområden att utreda vidare. Avgifts- och kostnadshöjningar De senaste årens kostnadsutvecklingar har medfört att driftkostnader för bolagets verksamhet har ökat i väsentligt högre omfattning än möjligheterna att justera hyrorna vilket har inneburit att redan små marginaler blivit mycket mindre. Inför 2024 har det aviserats väsentliga höjningar av taxebundna avgifter, så som för vatten, renhållning men framför allt fjärrvärme vilket kommer innebära fortsatta ekonomiska utmaningar. De senaste årens ränteökningar tycks nu stanna av och stabiliseras. Trots detta beräknas bolagets räntekostnader fortsätta öka då tidigare räntesäkringar löper ut och nivån för omteckning ligger på högre nivåer än tidigare. Räntesäkringsstrategin har dock varit gynnsam för bolaget då den bromsat ränteökningarna under de år då övriga kostnader skenat.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Personal Till följd av verksamhetsövergång inom kommunkoncernen tillkom per första maj -22, 23 medarbetare som tidigare varit anställda inom Söderhamns kommun. Per 2023-12-31 fanns en vakant tjänst i bolaget.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Faxeholmen AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Faxeholmen ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Faxeholmen AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Faxeholmen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Bolaget var vid räkenskapsårets ingång direktägt av Söderhamns Kommun men såldes under året till Söderhamns Stadshus AB som en del i en större omorganisation. Verksamhetens ändamål Faxeholmen AB är ett bostadsbolag inom allmännyttan. Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrning av främst bostäder men även lokaler. Från och med maj 2022 har bolagets ändamål utökats till att även omfatta löpande drift av kommunala fastigheter, gator, parker och allmänna ytor. Organisation Faxeholmen är idag organiserade i fyra enheter; Fastighetsservice, Teknik, Marknad och Ekonomi samt VD. Enheterna Fastighetsservice och Teknik är samlokaliserade i norra stadsdelen i Söderhamn och övriga i kontoret i centrala tätorten. Fastighetsservice ansvarar för tillsyn, skötsel och reparationer och är Faxeholmens representanter i bostadsområdena samt i kommunens lokaler, gator och parker. Teknik arbetar med större underhållsinsatser, underhållsplaner, ombyggnationer, myndighetskrav och är även resurs för Fastighetsservice. Marknad ansvarar för; uthyrning, kundtjänst, tillval, störningsärenden, det boendesociala arbetet, visningar av lägenheter samt marknadsföring och kommunikation. Övriga bolag och andra samarbeten Faxeholmen AB är anslutet till Sveriges Allmännytta och fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo. Företaget är också anslutet till Husbyggnadsvaror HBV Förening. Organisation På Kommunfullmäktiges sammanträde 2021-08-31 beslutades att Faxeholmen skulle överta driftansvaret för Söderhamns kommuns, lokaler, gator och parker. Det nya uppdraget innebar ett övertagande av 23 medarbetare samt maskiner och annan utrustning. Den faktiska verksamhetsövergången genomfördes 2022-05-01 och föregicks av omfattande arbete med organisationsfrågor, ekonomifrågor, juridiska och rent praktiska frågor. Fastighetsförvaltning Det bredare uppdraget har skapat nya möjligheter för verksamheterna att vara både flexibla samtidigt som man är resursstarka. Sedan verksamhetsövergången har mycket tid lagts ner på att lära känna varandra samt de fastigheter, gator och parker som bolaget nu ansvarar för. Alla de kommunala fastigheter som ligger i förvaltningsuppdraget har lagts in i samma system som Faxeholmens egna fastigheter så att arbetsorderhantering kunde hanteras enhetligt. Med hjälp av digitalisering av olika processer har man påbörjat arbetet med att samordna och förenkla både det rent praktiska och det administrativa i uppdragen. Ett nytt digitalt system för hantering och planering av vinterväghåll har implementerats och är under fortsatt utveckling för att skapa en mer kostnadseffektiv och planerbar vinterväghållning. Under våren 2021 tog bolagsstyrelsen beslutet att fastigheten Linden i Bergvik skulle byggas om till ett trygghetsboende. Efter en period av både pandemi och krig i vår omvärld som påverkat tillgång på både entreprenörer och material färdigställdes projektet under hösten. 24 nya lägenheter med stora samvaroytor och en trygghetsvärd har attraherat många och den 3:e oktober kunde de första hyresgästerna flytta in. Vid årsskiftet var endast två lägenheter outhyrda. I samband med budgetarbetet där styrelsen beslutar om kommande års investeringar tas en prognos fram för ytterligare tre år. Det är av yttersta vikt att det finns en långsiktig planering för bolagets investeringar då dessa är av mycket långsiktig, i vissa fall samhällspåverkande karaktär. Kunder och marknad Under pandemiåren blev behovet av digitalisering och self-servicelösningar nödvändiga för verksamheten. Kunderna har i stor omfattning fortsatt med de digitala alternativen efter att samhället öppnade upp igen och fortsatt utveckling av bolagets digitala tjänster efterfrågas. Som en del i att anpassa bolagets fastighetsbestånd till nya önskemål och behov tog bolagets styrelse under våren beslutet att förvärva en ny central fastighet, Gladan 7, med tolv nyproducerade välutrustade lägenheter. Inflyttning påbörjades i början av november och vid årsskiftet var samtliga lägenheter kontrakterade. Marknadsläget i Söderhamn är fortsatt något svagt i jämförelse med närliggande kommuner och vissa ytterområden samt de norra delarna av Söderhamn har den lägsta uthyrningen. Uthyrningsgraden för hela bostadsbeståndet var vid årets slut 96,4% (96,3%).
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Framtida utveckling Organisationsförändring Även kommande år kommer arbetet med Faxeholmens nya organisation att fortsätta. Med ett bredare och större uppdrag skapas möjligheter kring stordrift och samordning som måste tas tillvara. Omorganisationen har redan visat på ett antal positiva effekter och utvecklingsarbetet med nya arbetssätt och processer bedöms kunna ge ytterligare samhällsvinster. En ännu mer samordnad och effektiv organisation skall gynna både de direkt kommunala uppdragen och Faxeholmens hyresgäster. Befolkningsutveckling En nedåtgående befolkningstrend i kommunen är direkt påverkande på efterfrågan på bostäder och då i första hand hyresbostäder. Trenden att människor söker sig till städerna från ytterområden är något man sett under många år vilket medfört att bolagets bestånd i dessa områden till viss del avvecklats. Som en positiv effekt av den pandemi vi tagit oss igenom ser man att intresset att flytta till landsbygd och mindre städer ökat. Attraktiva bostäder är en viktig faktor för att människor ska bo kvar och även vilja flytta till Söderhamn. Det innebär att nytt måste byggas och en del av det som inte håller den standard som efterfrågas, måste avvecklas. Utbud och efterfrågan Med nya krav och önskemål på boendets utformning och lokalisering skapas också nya utmaningar. Ett gammalt fastighetsbestånd som kräver större ombyggnationer för att möta hyresgästernas önskemål är en utmaning att hantera. Bolagets styrelse beslutade i slutet av 2021 att det skall göras en större genomlysning av bolagets fastighetsbestånd samt utredas möjligheter till förvärv, försäljningar, rivningar och byggnationer för att möta framtidens efterfrågan på boenden. Med utgångspunkt i denna övergripande utredning har bolagets styrelse identifierat olika delområden att utreda vidare. Avgifts- och kostnadshöjningar De senaste åren har det varit en oroande kostnadsutveckling för delar av de material och tjänster som används inom verksamheten. Under 2021 kom det rapporter om ökningar av byggkostnader på ca 8 % från föregående år. Denna utveckling fortsatte under 2022 och de kostnadsnivåer som verksamheten fått hantera under året har varit och kommer att fortsätta vara en utmaning då intäkterna inte ökat i samma takt. Med ett äldre fastighetsbestånd som står inför större reinvesteringar och underhållsprojekt är detta bekymmersamt då möjligheterna att möta detta med hyresjusteringar i tillräcklig omfattning inte finns. Bolagets verksamhet kräver hög andel av externt kapital. Man har under några år kunnat åtnjuta historiskt sett mycket låga räntenivåer. Nuvarande utveckling är mycket oroande och en allt större del av bolagets driftmedel måste gå till finansiering av lån.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Personal Vid ingången av 2022 hade Faxeholmen 43 tillsvidareanställda medarbetare. Till följd av verksamhetsövergång inom kommunkoncernen tillkom per första maj 23 medarbetare som tidigare varit anställda inom Söderhamns kommun. Per 2022-12-31 fanns två vakanta tjänster i bolaget.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Faxeholmen AB för år 2022. Bolagets årsredovisning ingår på sidorna 3-31 i detta dokument. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Faxeholmen ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Faxeholmen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns kommun med säte i Söderhamn. Verksamhetens ändamål Faxeholmen AB är ett bostadsbolag inom allmännyttan. Bolaget äger, förvaltar och bedriver uthyrning av främst bostäder men även lokaler. Organisation Faxeholmen är idag organiserade i fyra enheter; Service, Teknik, Marknad och Ekonomi samt VD. Avdelningarna Service och Teknik är samlokaliserade på norra tätorten i Söderhamn och övriga till kontoret i centrala tätorten. Service ansvarar för tillsyn, skötsel och reparationer och är Faxeholmens representanter i bostadsområdena. Teknik arbetar med större underhållsinsatser,underhållsplaner, ombyggnationer och de är även resurs för serviceavdelningen. Marknad ansvarar för; uthyrning, kundtjänst, tillval, störningsärenden, det boendesociala arbetet, visningar av lägenheter samt marknadsföring. Övriga bolag och andra samarbeten Faxeholmen AB är anslutet till Sveriges Allmännytta och fastighetsbranschens arbetsgivarorganisation Fastigo. Företaget är också anslutet till Husbyggnadsvaror HBV Förening. Fastighetsförvaltning Den pågående pandemin har haft viss påverkan på bolagets möjligheter att driva investerings- och underhållsprojekt. Tillgången till hantverks- och byggtjänster har varit begränsade samtidigt som man skall hålla avstånd till andra människor. Så långt det har varit möjligt har resurser planerats för olika typer av utomhusarbeten. Inför kommande år finns nu en ny framtagen investeringsbudget med flerårsplan för att underlätta bolagets planering och prioritering av de insatser som kommer att behövas. Under slutet av året inträffade en brand, i Bergvik, där en radhuslänga med sex lägenheter totalförstördes. Lyckligtvis skadades inga människor i branden men många personliga ägodelar gick förlorade. Samtliga som förlorat sina hem i branden blev kort därefter erbjuda nya bostäder inom bolagets bestånd. Arbetet med rivning av de fem huskropparna på fastigheten Renlaven 1 avslutades strax före årsskiftet. Återstående arbete avser sortering och omhändertagande av rivningsmassorna samt återställning av mark. Även rivningsarbetet efter bränderna i Söderala och Bergvik påbörjades under 2021 och kommer att färdidställas under våren 2022. Kunder och marknad Liksom för föregående år blev 2021 ett ytterligare år präglat av anpassningar och omställningar. Fortsatt utveckling av bolagets digitala tjänster har underlättat för bolagets kunder att få sina behov tillgodosedda. Som en del i att anpassa bolagets fastighetsbestånd till nya önskemål och behov tog bolagets styrelse under våren beslutet att fastigheten Linden skulle byggas om till ett trygghetsboende. Under året producerades en kundtidning som distribuerades till samtliga hushåll i Söderhamns Kommun. Tidningen har fått ett bra mottagande och kommer nog att återkomma framöver. Marknadsläget i Söderhamn är fortsatt något svagt i jämförelse med näraliggande kommuner, där vissa ytterområden samt de norra delarna av Söderhamn har den lägsta uthyrningen. Uthyrningsgraden för hela bostadsbeståndet var vid årets slut 96,3% (95,5%) Organisation På Kommunfullmäktiges sammanträde 2021-08-31 beslutades att Faxeholmen ska överta driftansvar för Söderhamn kommuns, lokaler, gator och parker. Det nya uppdraget innebär ett övertagande av ett 30-tal medarbetare samt maskiner och annan utrustning. Arbete med verksamhetsövergången har pågått sedan beslutet och omfattat organisation, personal- och ekonomifrågor samt en hel del juridiska och praktiska frågeställningar kring uppdragets innehåll. Den faktiska övergången är planerad till 2021-05-01 men kommer även därefter att kräva en hel del arbete med att få den nya organisationen på plats och verksamheterna samordnade.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Framtida utveckling Organisationsförändring Under kommande år kommer ett omfattande arbete att genomföras med att få Faxeholmens nya organisation, med nya verksamheter, på plats. Med ett bredare och större uppdrag skapas möjligheter kring stordriftsfördelar och samordningsvinster som måste tas tillvara. Väl genomfört kommer Faxeholmen ha en ny samordnad och effektiv organisation som skall gynna både de direkt kommunala uppdragen och Faxeholmens befintliga hyresgäster. Befolkningsutveckling En nedåtgående befolkningstrend i kommunen är direkt påverkande på efterfrågan på bostäder och då i första hand hyresbostäder. Trenden att människor söker sig till städerna från ytterområden är något man sett under många år vilket medfört att bolagets bestånd i dessa områden till viss del avvecklats. Som en positiv effekt av den pandemi vi befinner oss i ser man att intresset att flytta till landsbygd och mindre städer ökat. Attraktiva bostäder är en viktig faktor för att människor ska bo kvar och även vilja flytta till Söderhamn och att det innebär att nytt måste byggas och en del av det som inte håller den standard som efterfrågas, måste rivas. Utbud och efterfrågan Med nya krav och önskemål på boendets utformning och lokalisering skapas också nya utmaningar. Ett gammalt fastighetsbestånd som kräver större ombyggnationer för att möta hyresgästernas önskemål är en utmaning att hantera. Bolagets styrelse beslutade i slutet av 2021 att det skall göras en större genomlysning av bolagets fastighetsbestånd samt utredas möjligheter till försäljningar, rivningar och ombyggnationer för att möta framtidens efterfrågan på boenden. Ombyggnationen av Linden till trygghetsboende är sådan anpassning samt ett stort projekt som beräknas färdigställas under hösten 2022. Avgifts- och kostnadshöjningar De senaste åren har det varit en oroande kostnadsutveckling för vissa delar av de material och tjänster som används inom verksamheten. Under 2021 kom det rapporter om ökningar av byggkostnader på ca 8% från föregående år. Med ett äldre fastighetsbestånd som står inför större reinvesteringar och underhållsprojekt är detta bekymmersamt då möjligheterna att möta detta med hyresjusteringar i tillräcklig omfattning inte finns.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Personal Vid ingången av 2021 hade Faxeholmen 45 stycken tillsvidareanställda. Per 2021-12-31 fanns två vakanta tjänster i bolaget.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Faxeholmen AB för år 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Faxeholmen ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat och kassaflöde för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Faxeholmen AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 425 | 680 | 582 | 508 | 284 | 221 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 31 022 | 29 099 | 27 845 | 25 065 | 16 149 | 13 903 | 14 532 |
| Årets inköp | 2 543 | 1 618 | 3 953 | 9 192 | 217 | 646 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 619 | 364 | 1 172 | 276 | 391 | 1 275 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 18 803 | 16 619 | 14 208 | 12 668 | 10 922 | 9 886 | 9 064 |
| Årets avskrivningar | 2 803 | 2 726 | 2 542 | 1 925 | 1 393 | 1 649 | – |
| Återförda avskrivningar | 619 | 316 | 1 002 | 179 | 357 | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 8 064 | 12 693 | 37 355 | 26 456 | 3 453 | 8 826 | 85 602 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 3, 826 21 SÖDERHAMN
- Registrerat
- 1938-04-13
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall förvärva, sälja, äga, bygga, förvalta och uthyra fastigheter, tomträtter med bostäder och tillhörande affärs- och kontorslägenheter samt kollektiva anordningar. Bolaget äger rätt att äga och förvalta aktier i dotterbolag. Bolaget äger även rätt att bedriva liknande förvaltnings- och driftuppdrag för kommunen eller annan uppdragsgivares räkning.
Bankgironummer
- 5298-1974
- FAXEHOLMEN AB
kontrollerat 2026-10-01 - 5815-2711
- FAXEHOLMEN AB
kontrollerat 2026-10-01 - 991-2338
- FAXEHOLMEN AB
kontrollerat 2026-10-01
Jobbannonser
Källa: Arbetsförmedlingens annonsdata via JobTech Dev · uppdaterad 2026-10-24
- Annonser totalt
- 8
- Aktiva nu
- 0
- Första annonsen
- 2022-03-14
- Senaste annonsen
- 2025-09-25
Annonser per år
| År | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Annonser | 3 | 1 | 4 |
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2026-03-17)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-05-07
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Söderhamns Stadshus AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Verksamhetens ändamål Faxeholmen AB är ett bostadsbolag inom allmännyttan. Bolaget äger, förvaltar och
-
Söderhamns Stadshus AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Verksamhetens ändamål Faxeholmen AB är ett bostadsbolag inom allmännyttan. Bolaget äger, förvaltar och
-
Söderhamns Stadshus AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Bolaget var vid räkenskapsårets ingång direktägt av Söderhamns Kommun men såldes under året till Söderh
-
Söderhamns Stadshus AB
Visa källuppgift
Information om verksamheten Ägare Bolaget är ett helägt dotterbolag till Söderhamns Stadshus AB, 556547-7865, som till 100% ägs av Söderhamns Kommun. Bolaget har sitt säte i Söderhamn. Bolaget var vid räkenskapsårets ingång direktägt av Söderhamns Kommun men såldes under året till Söderh