Styrelsen och verkställande direktören för Vår Gård Saltsjöbaden Aktiebolag avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Ägarförhållanden

Vår Gård Saltsjöbaden AB är ett helägt dotterbolag till Kooperativa Förbundet (KF), ekonomisk
förening, organisationsnummer 700201-1693.

Moderbolag i den största koncernen som både Vår Gård Saltsjöbaden AB samt KF Rösunda Nacka AB
är dotterbolag till och där koncernredovisning upprättas är Kooperativa Förbundet Ekonomisk förening,
org nr 702001-1693 med säte i Solna kommun.

Information om verksamheten

Vår Gårds affärsidé är att verka som den professionella mötesplatsen för såväl stora som små möten.
Anläggningen är idag en väl omtalad mötesplats och verkar på en arena som omfattar hotell-, konferens-
samt restaurangverksamhet. Vår Gård har 128 rum med maxkapacitet 231 bäddar och
konferensmöjlighet för upp till 550 personer.

Den varma och vänliga servicen, den stora konstsamlingen samt det vackra läget vid Baggensfjärden
utgör de främsta konkurrensfördelarna.

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Nacka kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under första kvartalet 2023 totalrenoverades verksamhetens centralkök. Under hösten 2023 byttes hela
anläggningens värmesystem.

Resultat och ställning

Investeringarna gjorda under 2020 - 2023 samt dess effekter har skapat mycket goda förutsättningar för
en fortsatt stark omsättningsökning under de kommande åren.

Nettoomsättningen 2023 var i linje med omsättningen för 2022. Dock minskade volymen inom
övernattningskonferenser vilket vägdes upp av ökad omsättning inom privatmarknaden.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Ledningen har tillsammans med bolagets styrelse beslutat att fortsätta följa lagd strategi och genomföra
de planerade projekt samt underhållsåtgärder för 2024. Verksamheten fortsätter att etablera de under
2020 adderade affärsområden samt utveckla dess utbud och upptagningsområde.

Utvärdering av markområde och dess möjligheter sker under 2024-2025 i samråd med styrelse samt
Nacka Kommun.

Förändringar i eget kapital (Tkr)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Vår Gård Saltsjöbaden ABs årsredovisning har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och
Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Års- och koncernredovisning (K3).

Monetära tillgångs- och skuldposter i utländsk valuta värderas till balansdagens kurs. Transaktioner i
utländsk valuta omräknas enligt transaktionsdagens avistakurs.

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Försäljning av varor och tjänster till konferens- och restauranggäster redovisas vid leverans, eller vad
beträffar konferenstjänsten när denna utnyttjas. Försäljningen redovisas med avdrag för moms och
rabatter.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Realisationsvinst respektive realistationsförlust vid avyttring av en anläggningstillgång redovisas som
övrig rörelseintäkt respektive övrig rörelsekostnad. Materiella anläggningstillgångar skrivs av
systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Finansiella instrument

Finansiella instrument som redovisas i balansräkningen inkluderar värdepapper, kundfordringar och
övriga fordringar, kortfristiga placeringar, leverantörsskulder och låneskulder. Instrumenten redovisas i
balansräkningen när Vår Gård Saltsjöbaden AB blir part i instrumentets avtalsmässiga villkor.

Finansiella tillgångar tas bort från balansräkningen när rätten att erhålla kassaflöden från instrumentet har
löpt ut eller överförts och bolaget har överfört i stort sett alla risker och förmåner som är förknippade
med äganderätten.

Finansiella skulder tas bort från balansräkningen när förpliktelserna har reglerats eller på annat sätt
upphört.

Andelar i dotterföretag

Andelar i dotterföretag redovisas till anskaffningsvärde efter avdrag för eventuella nedskrivningar. I
anskaffningsvärdet ingår köpeskillingen som erlagts för aktierna samt förvärvskostnader. Eventuella
kapitaltillskott läggs till anskaffningsvärdet när de uppkommer.

Andra långfristiga värdepappersinnehav

Posten består huvudsakligen av andelsinsats.

Placeringar i värdepapper som är anskaffade med avsikt att innehas långsiktigt har redovisats till sina
anskaffningsvärden. Varje balansdag görs bedömning om eventuellt nedskrivningsbehov.

Kundfordringar och övriga fordringar

Fordringar redovisas som omsättningstillgångar med undantag för poster med förfallodag mer än 12
månader efter balansdagen, vilka klassificeras som anläggningstillgångar. Fordringar tas upp till det
belopp som förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar. Fordringar som
är räntefria eller som löper med ränta som avviker från marknasdräntan och har en löptid överstigande 12
månader redovisas till ett diskonterat nuvärde och tidsvärdeförändringen redovisas som ränteintäkt i
resultaträkningen.

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella leasingavtal.

Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Varulager

Varulagret värderas enligt inkomstskattelagens bestämmelser till det lägsta av 97 procent av
anskaffningsvärdet och nettoförsäljningsvärdet.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuella skatter värderas utifrån de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjutna skatter värderas utifrån de skattesatser som är beslutade före balansdagen.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

Fordringar och skulder nettoredovisas endast när det finns en legal rätt till kvittning. Aktuell skatt,
liksom förändring i uppskjuten skatt, redovisas i resultaträkningen om inte skatten är hänförlig till en
händelse eller transaktion som redovisas direkt i eget kapital. Skatteeffekter av poster som redovisas
direkt mot eget kapital, redovisas mot eget kapital. På grund av sambandet mellan redovisning och
beskattning särredovisas inte den uppskjutna skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Offentliga bidrag

I de fall ingen framtida prestation för att erhålla bidraget krävs, intäktsredovisas offentliga bidrag då
villkoren för att erhålla bidraget är uppfyllda. Offentliga bidrag värderas till verkliga värdet av vad som
erhållits eller kommer att erhållas.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.

Koncernbidrag redovisas som bokslutsdispositioner.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not 2 Anställda och personalkostnader

Not 3 Övriga intäkter

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 8 Andelar i koncernföretag

Not 9 Specifikation andelar i koncernföretag

Not 10 Finansiella anläggningstillgångar

Not 11 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Saltsjöbaden 2024-03-21

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-22.