2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556034-17102022-01-012022-12-31 556034-17102021-01-012021-12-31 556034-17102020-01-012020-12-31 556034-17102019-01-012019-12-31 556034-17102022-12-31 556034-17102021-12-31 556034-17102020-12-31 556034-17102019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Sankt Göran AB

 

556034-1710

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Sankt Göran AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och
avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Under året har fastigheten Gladan 3 sålts till Balder Fabrique 46 AB, org nr 559379-1915.

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader. Bolaget påverkas av stigande räntor
kopplade till den ökande inflationen.

Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 394

0

6 291

4 295

 

Resultat efter finansiella poster

-155 395

-6 004

557

-250

 

Soliditet (%)

0,9

0,3

0,4

0,9

 

 

 

 

 

 

 

Den ökade omsättningen beror på ökad vidarefakturering.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

400

80

3 312

-3 372

420

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-3 372

3 372

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

150 400

 

150 400

Årets resultat

 

 

 

-150 253

-150 253

Belopp vid årets utgång

400

80

150 340

-150 253

568

 

 

 

 

 

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   150 340 691
årets förlust   -150 252 664
  88 027

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   88 027
  88 027

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 394

 

0

 

Övriga rörelseintäkter

 

2 388

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

3 782

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 889

 

-2 382

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-232

 

-992

 

Övriga rörelsekostnader

 

-155 277

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-157 398

 

-3 374

 

Rörelseresultat

 

-153 616

 

-3 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

266

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-2 045

 

-2 630

 

Summa finansiella poster

 

-1 779

 

-2 630

 

Resultat efter finansiella poster

 

-155 395

 

-6 004

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

5 142

 

2 632

 

Summa bokslutsdispositioner

 

5 142

 

2 632

 

Resultat före skatt

 

-150 253

 

-3 372

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-150 253

 

-3 372

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3, 6

0

 

123 809

 

Byggnadsinventarier

4

0

 

70

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

0

 

41 095

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

164 974

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

164 974

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

6 675

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag, internreverser

 

54 086

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

594

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

265

 

9

 

Summa kortfristiga fordringar

 

61 026

 

603

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

61 026

 

603

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

61 026

 

165 577

 

 

 

 

 

 

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

400

 

400

 

Reservfond

 

80

 

80

 

Summa bundet eget kapital

 

480

 

480

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

150 341

 

3 312

 

Årets resultat

 

-150 253

 

-3 372

 

Summa fritt eget kapital

 

88

 

-60

 

Summa eget kapital

 

568

 

420

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

6

 

166

 

Skulder till koncernföretag

 

54 686

 

162 503

 

Skatteskulder

 

42

 

68

 

Övriga skulder

 

279

 

2 317

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

5 445

 

103

 

Summa kortfristiga skulder

 

60 458

 

165 157

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

61 026

 

165 577

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnadsinventarier 5-40 år

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Lokalanpassningar 10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 046

-2 628

 

 

-2 046

-2 628

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 984

145 984

 

Försäljningar/utrangeringar

-145 984

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

145 984

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 174

-21 205

 

Försäljningar/utrangeringar

22 400

0

 

Årets avskrivningar

-226

-969

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-22 174

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

123 810

 

 

 

 

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnadsinventarier

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 510

1 510

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 510

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 510

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 440

-1 417

 

Försäljningar/utrangeringar

1 446

0

 

Årets avskrivningar

-6

-23

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-1 440

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

70

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 095

3 428

 

Inköp

44 655

37 667

 

Försäljningar/utrangeringar

-85 750

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

41 095

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

41 095

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

78 750

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(0)

(78 750)

 

 

0

78 750

 

 

 

 

 

Balder Sankt Göran AB

Org.nr 556034-1710

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB