2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556020-36212023-01-012023-12-31 556020-36212022-01-012022-12-31 556020-36212021-01-012021-12-31 556020-36212020-01-012020-12-31 556020-36212023-12-31 556020-36212022-12-31 556020-36212021-12-31 556020-36212020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

 

Org.nr 556020-3621

 

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-19. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Pelikanen 21 Norrköpings kommun.

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2023 har det höga ränteläget påverkat bolagets ekonomi. Inga större underhållsåtgärder eller
investeringar har behövt göras.

Nytt låneavtal och ett nytt hyreskontrakt har tecknats med SH-n Orden från och med 2024.01.01. I
samband med detta har en gränsdragningslista mellan SH-n Orden och Fastighetsbolaget upprättats för
att förtydliga vem som ansvarar för vad och bekostar vissa åtgärder inom Ordenssällskapets lokaler.

I övrigt har normal förvaltning och löpande underhåll utförts.

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 189

1 135

1 124

1 089

 

Resultat efter finansiella poster

172

-3 269

79

92

 

Balansomslutning

9 203

9 167

10 022

10 131

 

Soliditet (%)

11,6

9,7

41,5

40,3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 535 664

20 000

506 292

-3 269 032

892 924

Upplösning
uppskrivningsfond

 

-3 269 032

 

 

3 269 032

0

Årets resultat

 

 

 

 

171 636

171 636

Belopp vid årets
utgång

100 000

266 632

20 000

506 292

171 636

1 064 560

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   506 292
årets vinst   171 636
  677 928

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   677 928
  677 928

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 189 081

 

1 134 736

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 189 081

 

1 134 736

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-613 341

 

-4 141 137

 

Personalkostnader

 

-25 778

 

-26 037

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-91 916

 

-91 916

 

Summa rörelsekostnader

 

-731 035

 

-4 259 090

 

Rörelseresultat

 

458 046

 

-3 124 354

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 437

 

10

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-288 847

 

-144 688

 

Summa finansiella poster

 

-286 410

 

-144 678

 

Resultat efter finansiella poster

 

171 636

 

-3 269 032

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

171 636

 

-3 269 032

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

171 636

 

-3 269 032

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 782 331

 

8 874 247

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 782 331

 

8 874 247

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 000

 

1 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 000

 

1 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 783 331

 

8 875 247

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

15 715

 

23 399

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

72 495

 

68 208

 

Summa kortfristiga fordringar

 

88 210

 

91 607

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

331 110

 

199 988

 

Summa kassa och bank

 

331 110

 

199 988

 

Summa omsättningstillgångar

 

419 320

 

291 595

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 202 651

 

9 166 842

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

266 632

 

3 535 664

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

386 632

 

3 655 664

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

506 292

 

506 292

 

Årets resultat

 

171 636

 

-3 269 032

 

Summa fritt eget kapital

 

677 928

 

-2 762 740

 

Summa eget kapital

 

1 064 560

 

892 924

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 522 642

 

6 672 812

 

Övriga skulder

 

1 225 000

 

1 225 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 747 642

 

7 897 812

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

150 484

 

151 112

 

Leverantörsskulder

 

42 048

 

43 559

 

Övriga skulder

 

11 924

 

8 700

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

185 993

 

172 735

 

Summa kortfristiga skulder

 

390 449

 

376 106

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 202 651

 

9 166 842

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 495 345

7 495 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 495 345

7 495 345

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 016 137

-952 828

 

Årets avskrivningar

-63 309

-63 309

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 079 446

-1 016 137

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 395 039

2 423 646

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-28 607

-28 607

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 366 432

2 395 039

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 782 331

8 874 247

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000

1 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 145 706

7 293 364

 

 

7 145 706

7 293 364