2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556020-36212022-01-012022-12-31 556020-36212021-01-012021-12-31 556020-36212020-01-012020-12-31 556020-36212019-01-012019-12-31 556020-36212022-12-31 556020-36212021-12-31 556020-36212020-12-31 556020-36212019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

 

Org.nr 556020-3621

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-20. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten avger följande
årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Norrköping

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

2 (8)

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Pelikanen 21 Norrköpings kommun.

Bolaget har sitt säte i Norrköping.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under 2022 har det planerade bytet av takplåten på yttertaket genomförts. Vissa nödvändiga
tilläggsarbeten och stigande materialpriser har gjort att budgeten överskridits och nya lån behövt teknas.
Under året har fyra lägenheter bytt hyresgäster vilket är fler än vanligt.

Arbetet med upprättande av digital aktiebok är slutfört. Sökande efter okända aktieägare har avbrutits då
dessa inte går att hitta. I övrigt har normal förvaltning och löpande underhåll utförts.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 135

1 124

1 089

1 097

 

Resultat efter finansiella poster

-3 269

79

92

337

 

Balansomslutning

9 167

10 022

10 131

10 017

 

Soliditet (%)

9,7

41,5

40,3

39,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

3 564 271

20 000

398 367

79 318

4 161 956

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

 

 

79 318

-79 318

0

Avskrivning uppskrivning

 

-28 607

 

28 607

 

0

Årets resultat

 

 

 

 

-3 269 032

-3 269 032

Belopp vid årets
utgång

100 000

3 535 664

20 000

506 292

-3 269 032

892 924

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

balanserad vinst   506 292
årets förlust   -3 269 032
  -2 762 740

 

behandlas så att

från uppskrivningsfond upplöses   -3 269 032
i ny räkning överföres   506 292
  -2 762 740

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 134 736

 

1 123 528

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 134 736

 

1 123 528

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 141 137

 

-813 660

 

Personalkostnader

 

-26 037

 

-24 734

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-91 916

 

-91 916

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 259 090

 

-930 310

 

Rörelseresultat

 

-3 124 354

 

193 218

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

10

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-144 688

 

-113 900

 

Summa finansiella poster

 

-144 678

 

-113 900

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 269 032

 

79 318

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 269 032

 

79 318

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-3 269 032

 

79 318

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 874 247

 

8 966 163

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 874 247

 

8 966 163

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

1 000

 

1 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 000

 

1 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 875 247

 

8 967 163

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

23 399

 

13 599

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

68 208

 

60 028

 

Summa kortfristiga fordringar

 

91 607

 

73 627

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

199 988

 

980 830

 

Summa kassa och bank

 

199 988

 

980 830

 

Summa omsättningstillgångar

 

291 595

 

1 054 457

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 166 842

 

10 021 620

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Uppskrivningsfond

 

3 535 664

 

3 564 271

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

3 655 664

 

3 684 271

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

506 292

 

398 367

 

Årets resultat

 

-3 269 032

 

79 318

 

Summa fritt eget kapital

 

-2 762 740

 

477 685

 

Summa eget kapital

 

892 924

 

4 161 956

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

6 672 812

 

4 344 683

 

Övriga skulder

 

1 225 000

 

1 225 000

 

Summa långfristiga skulder

 

7 897 812

 

5 569 683

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

151 112

 

96 692

 

Leverantörsskulder

 

43 559

 

33 649

 

Övriga skulder

 

8 700

 

8 700

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

172 735

 

150 940

 

Summa kortfristiga skulder

 

376 106

 

289 981

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 166 842

 

10 021 620

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

100 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Fastighetsaktiebolaget Hjälpsamheten

Org.nr 556020-3621

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

7 495 345

7 495 345

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 495 345

7 495 345

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-952 828

-889 519

 

Årets avskrivningar

-63 309

-63 309

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 016 137

-952 828

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

2 423 646

2 452 253

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-28 607

-28 607

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 395 039

2 423 646

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 874 247

8 966 163

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 000

1 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 000

1 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

7 293 364

5 182 915

 

 

7 293 364

5 182 915