2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556018-44742022-01-012022-12-31 556018-44742021-01-012021-12-31 556018-44742020-01-012020-12-31 556018-44742019-01-012019-12-31 556018-44742022-12-31 556018-44742021-12-31 556018-44742020-12-31 556018-44742019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Åtvidabergs Bostads AB

 

556018-4474

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Åtvidabergs Bostads AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Åtvidabergs Bostads AB äger och förvaltar fastigheter med syfte att tillgodose marknadens behov och
efterfrågan på bostäder och lokaler i Åtvidabergs kommun. Detta sker genom att bolaget äger, driver och
underhåller rätt antal lägenheter och ändamålsenliga lokaler till de som vill bo och/eller verka i
Åtvidabergs kommun.

 

Åtvidabergs Bostads AB ägs av Bo Bra AB, 556750-7768, som förvärvade bolaget av Åtvidabergs
kommun den 1 april 2008.

 

Företaget har sitt säte i Åtvidaberg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret har företaget genomfört en omfattande ombyggnation av lokaler till
bostadslägenheter i centrala Åtvidaberg. Byggnationen var huvudsakligen färdigställd per 2022-12-31
med första inflyttning i februari 2023.

 

Företaget har också under året färdigställt en nybyggnation av verksamhetslokaler till den nya
hyresgästen Byggmax som under 2022 har etablerat sig i Åtvidabergs kommun.

 

Ökade energipriser på världsmarknaden har fått genomslag under året och inneburit ökade kostnader för
bolaget för uppvärmning och övrig elförbrukning i fastighetsbeståndet. Även de ökade räntenivåerna i
samhället har fått genomslag på företagets räntekostnader.

 

Under räkenskapsåret har bolaget genomfört ett visst planerat underhåll på sina bostadsfastigheter i
Åtvidaberg.

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

53 211

53 101

51 948

50 800

 

Resultat efter finansiella poster

5 712

5 463

6 074

8 135

 

Soliditet (%)

15,8

16,1

15,0

14,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 100 000

2 405 584

17 896 105

4 947 379

27 349 068

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-3 000 000

 

-3 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

4 947 379

-4 947 379

0

Årets resultat

 

 

 

4 776 814

4 776 814

Belopp vid årets utgång

2 100 000

2 405 584

19 843 484

4 776 814

29 125 882

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 843 485
årets vinst   4 776 814
  24 620 299

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   3 000 000
i ny räkning överföres   21 620 299
  24 620 299

 

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

53 211 260

 

53 100 714

 

Övriga rörelseintäkter

 

251 094

 

531 490

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

53 462 354

 

53 632 204

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-30 770 700

 

-31 172 580

 

Personalkostnader

2

-6 338 036

 

-6 764 542

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-8 102 683

 

-7 937 708

 

Summa rörelsekostnader

 

-45 211 419

 

-45 874 830

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

8 250 935

 

7 757 374

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

2 000

 

2 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

86 491

 

82 226

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-2 626 943

 

-2 378 467

 

Summa finansiella poster

 

-2 538 452

 

-2 294 241

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 712 483

 

5 463 133

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-67 450

 

-81 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-67 450

 

-81 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

5 645 033

 

5 382 133

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-868 219

 

-434 754

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

4 776 814

 

4 947 379

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

133 376 188

 

123 055 460

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

43 831 657

 

42 743 960

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

14 268 175

 

261 673

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

191 476 020

 

166 061 093

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

6

5 790 802

 

5 789 074

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

5 790 802

 

5 789 074

 

Summa anläggningstillgångar

 

197 266 822

 

171 850 167

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

1 428 795

 

2 870 854

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 451 550

 

1 519 000

 

Övriga fordringar

 

1 718 756

 

1 714 963

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

286 599

 

250 910

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 885 700

 

6 355 727

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

22 052 408

 

30 746 691

 

Summa kassa och bank

 

22 052 408

 

30 746 691

 

Summa omsättningstillgångar

 

26 938 108

 

37 102 418

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

224 204 930

 

208 952 585

 

 

 

 

 

 

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 100 000

 

2 100 000

 

Reservfond

 

2 405 584

 

2 405 584

 

Summa bundet eget kapital

 

4 505 584

 

4 505 584

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 843 485

 

17 896 105

 

Årets resultat

 

4 776 814

 

4 947 379

 

Summa fritt eget kapital

 

24 620 299

 

22 843 484

 

Summa eget kapital

 

29 125 883

 

27 349 068

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

8 000 000

 

8 000 000

 

Summa obeskattade reserver

 

8 000 000

 

8 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

 

105 000

 

105 000

 

Summa avsättningar

 

105 000

 

105 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

163 611 400

 

152 261 400

 

Summa långfristiga skulder

 

163 611 400

 

152 261 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

5 050 000

 

6 450 000

 

Leverantörsskulder

 

6 543 156

 

3 268 926

 

Skatteskulder

 

57 003

 

0

 

Övriga skulder

 

761 968

 

1 604 504

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

10 950 520

 

9 913 687

 

Summa kortfristiga skulder

 

23 362 647

 

21 237 117

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

224 204 930

 

208 952 585

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

1,75-4%

 

Markanläggningar

5%

 

Byggnadsinventarier

5-10%

 

Inventarier, verktyg och installationer

10-20%

 

Bilar

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

11

12

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

247 544 137

247 368 945

 

Inköp

0

370 192

 

Omklassificeringar

15 140 458

5 000

 

Erhållet investeringsbidrag

0

-200 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

262 684 595

247 544 137

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-109 488 677

-104 797 662

 

Årets avskrivningar

-4 819 730

-4 691 015

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-114 308 407

-109 488 677

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-15 000 000

-15 000 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-15 000 000

-15 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

133 376 188

123 055 460

 

 

 

 

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

65 586 761

65 380 331

 

Inköp

4 370 650

451 307

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-244 877

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

69 957 411

65 586 761

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 842 801

-19 840 985

 

Försäljningar/utrangeringar

0

244 877

 

Årets avskrivningar

-3 282 953

-3 246 693

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-26 125 754

-22 842 801

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 831 657

42 743 960

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

261 673

5 000

 

Inköp

37 589 515

261 673

 

Omklassificeringar

-23 583 013

-5 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 268 175

261 673

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 268 175

261 673

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 789 074

4 805 628

 

Tillkommande fordringar

1 728

1 000 000

 

Avgående fordringar

0

-16 554

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 790 802

5 789 074

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 790 802

5 789 074

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förfaller senare än 5 år

143 411 400

95 661 400

 

 

143 411 400

95 661 400

 

 

 

 

 

Åtvidabergs Bostads AB

Org.nr 556018-4474

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Fastighetsinteckningar

187 565 800

187 565 800

 

 

187 565 800

187 565 800

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-16